Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи» 17.12.14

Этот сайт существует и продвигается только благодаря рекламе!

Рекламные блоки которые находятся на сайте, не мешают прочтению статей.

Администрация сайта просит вас выключить блокировщик рекламы!

Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи» 17.12.14

Раздел форума посвященный управляющей компании жилого комплекса Да Винчи - "Терра Винчи": Новости, Тарифы, Услуги, Вопрос - Ответ, Контакты :ar_ti_st:

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи»

Сообщение Admin » 31 янв 2015, 21:43

30.01.2015
Уважаемые жители!

17.12.2014 г. состоялась встреча Генерального директора Global Service property management и представителей Управляющей организации ООО «Терра Винчи» с жителями Жилого комплекса «Да Винчи», на которой обсуждались темы и вопросы, представленные инициативной группой жителей.

Предлагаем вам ознакомиться с Протоколом подготовленным по результатам встречи и принятым решениям.

Обращаем ваше внимание, что встречи в таком формате будут проводиться Управляющей организацией регулярно. Информация о дате и времени их проведения будет размещаться на информационных стендах в подъездах и сайте
www.davinchi.gspm.ru
.

ПРОТОКОЛ ВСТРЕЧИ УПРАВЛЯЮЩЕГО ООО «ТЕРРА ВИНЧИ» С СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ 14-ОЙ СЕКЦИИ ЖК «ДА ВИНЧИ», г. Одинцово , 17.12.2014 г.

Присутствовали:
Генеральный директор Global Service property management, Левченко Роман Александрович

Представители Управляющей организации ООО «Терра Винчи»:
Калинина Екатерина Львовна – генеральный директор;
Дмитренко Денис Викторович – инженер;
Бажина Виктория Валерьевна – бухгалтер расчетчик
Магаузян Елена Алексеевна – менеджер по работе с клиентами
Струнилина Елена Игоревна – менеджер по работе с клиентами

Собственники помещений 14-ой секции в количестве 12 человек

Тема собрания: Обсуждение проблем дома и эффективности управляющей компании ООО «Терра Винчи».

№п/пОбсуждаемые темыКомментарииРешенияСрок
исполнения
1Несоответствие температуры воздуха в помещениях выше 12-го этажа допустимым показателям.Причины: недостаточная мощность циркуляционных насосов системы отопления.
Для сведения: на основании заявления собственника о недостаточной температуре воздуха в помещении инженер УК проводит обследование помещения, замер температуры воздуха в помещении и составляет Акт. В случае несоответствия температуры воздуха в помещении допустимым показателям (ГОСТ Р 51617-2000) бухгалтер расчётчик осуществляет перерасчёт.
Решение: 30.12.2014 г. произведена замена циркуляционных насосов системы отопления зоны выше 12-го этажа.
В настоящее время Застройщик проводит пусконаладочные работы в индивидуальном тепловом пункте.
Информация о результатах пуско-наладочных работ будет доведена дополнительно.
Февраль 2015 г.
2Отсутствие ГВС выше 12-го этажа, недостаточная температура ГВС ниже 12-го этажа.Причины: недостаточная мощность циркуляционных насосов системы ГВС и теплообменника.Решение: 30.12.2014 г. произведена замена циркуляционных насосов системы ГВС зоны выше 12-го этажа.
12.01.2015 г. осуществлен запуск насоса.
В настоящее время Застройщик проводит пусконаладочные работы в индивидуальном тепловом пункте.
Информация о результатах пуско-наладочных работ будет доведена дополнительно.
Февраль 2015 г.
3Свободный доступ в непереданные квартиры. Контроль присутствия рабочих бригад собственников.Сотрудники охраны осуществляют ежедневный обход секций с целью:
  • проверки и закрытия дверей в не_переданных квартирах и в приквартирных холлах;
  • проверки наличия пропусков у рабочих бригад;
  • выявления и контроля шумовых работ.
Решение: увеличено количество обходов.
В феврале 2015 г. вводится автоматизированная Система контроля доступа.
Февраль 2015 г.
4Затягивание сроков отделочных работ в местах общего пользования (МОП) 14-ой секции.16.12.2014 г. в очередной раз Застройщику направлен запрос о предоставлении информации по срокам сдачи отделочных работ и лифтового оборудования.По информации Застройщика ориентировочный срок окончания работ по отделке МОП в секциях 10, 11, 14, 15, 16, 21 - 28.02.2015 г.Февраль 2015 г.
5Предоставление информации по судебным делам со стороны Застройщика в адрес подрядчиков, не выполнивших свои обязательства.В адрес Застройщика направлен запрос о мерах, принимаемых в отношении подрядчиков, не выполнивших свои обязательства.
Данные о заявленных исковых требованиях Застройщика в отношении Контрагентов вы можете отслеживать на сайте Арбитражного Суда Московской области.
6Укрепление вентилируемого фасада.23.12.2014 г. Застройщику в очередной раз направлен запрос о предоставлении информации по работам, производящимся на фасаде.
7Запуск лифтов.В секциях 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 17, 18, 19, 20 лифт работает в постоянном режиме.
В секциях 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 21 в результате взаимодействия УК с Застройщиком, организован подъем грузов в понедельник – суббота по графику:
в секциях 10, 14, 15, 16 – с 9.00 до 13.00;
в секциях 11, 21 – с 14.00 до 18.00;
воскресенье – выходной.
Важно: лифтер обязан осуществлять подъем бесплатно.
16.12.2014 г. Застройщику в очередной раз направлен запрос о сроках окончания пуско-наладочных работ в секциях 10, 11, 14, 16, 21.
По информации Застройщика ориентировочные сроки окончания пуско-наладки лифтов в секциях 10, 11, 14, 16, 21 – 28.02.2015 г.Февраль 2015 г.
8Информация по вывозу мусора.Количество мусора вывезенного с территории ЖК за период сентябрь 2014 г. – январь 2015 г.Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи»Решение: с января 2015 г. информировать собственников помещений о количестве мусора, вывезенного с территории ЖК путем размещения информации на стендах в подъездах и сайте УК с периодичностью 2 раза в неделю.Январь 2015 г.
9Порядок предоставления показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ).Важно: порядок предоставления данных ИПУ предусмотрен Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.Решение: проверка показаний ИПУ будет осуществлена во II-ом квартале 2015 г.II квартал 2015 г.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи»

Сообщение lancelot » 02 фев 2015, 15:52

А Global Service property management - это что такое и какое отношение имеет к нам?
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи»

Сообщение Admin » 02 фев 2015, 15:57

lancelot писал(а):

А Global Service property management - это что такое и какое отношение имеет к нам?

Терра Винчи это "дочка" Global Service :du_ma_et:

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи»

Сообщение lancelot » 02 фев 2015, 16:21

Admin писал(а):

Терра Винчи это "дочка" Global Service :du_ma_et:

На сайте Global'а (нашёл не сразу) про нашу УК не слова. В учредительных документах наша УК тоже - детище некого Белозёрова Д.В. с уставным в 100 000 рублей.

Боятся имя опозорить? :hi_hi_hi:
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи»

Сообщение Admin » 02 фев 2015, 16:30

:du_ma_et: я как то об этой стороне вопроса не задумывался если честно, мне бы (нам бы) работала она так как мы все этого от них ожидаем, а всё остальное приложится. Но пока работа УК не соответствует по крайней мере моим ожиданиям от их деятельности, это пока.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи»

Сообщение lancelot » 02 фев 2015, 17:37

Admin писал(а):

:du_ma_et: я как то об этой стороне вопроса не задумывался если честно, мне бы (нам бы) работала она так как мы все этого от них ожидаем, а всё остальное приложится. Но пока работа УК не соответствует по крайней мере моим ожиданиям от их деятельности, это пока.

Если легальная "дочка" - менеджмент строится соответствующим образом. Что неизбежно приводит к нормальной работе и, возможно, соответствию ожиданиям.

Поэтому странно участие представителя возможно крупной компании. Посмотрим, как будут выполняться заявления :)
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей


  • Похожие темы
    Комментарии
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в УК Терра Винчи


Блог ЖК Да Винчи

Новости блога жилого комплекса Да Винчи