Земля под домом!

Этот сайт существует и продвигается только благодаря рекламе!

Рекламные блоки которые находятся на сайте, не мешают прочтению статей.

Администрация сайта просит вас выключить блокировщик рекламы!

Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Земля под домом!

Строительство Жилого Комплекса :wo_rk:

Земля под домом!

Сообщение Cat » 26 фев 2014, 16:29

ни в коем случае не хочу поднимать панику, хочу только получить ответ от тех кто разьирается и понимает

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/

земля под домом состоит из двух участков
каждый из которых имеет назначение земли частное малоэтажное жилое строительство (котеджи как я понимаю)

причем написано что последнее обновление статуса
____________________________________________________
Дата обновления атрибутов участка на ПКК: 11.02.2014
____________________________________________________

вот у дома на баковке все в порядке многоэтажное жилое здание

вопросы следующие

1 можем ли мы сделать запрос на чужую для нас дефакто землю в регпалату?
2 чем нам это грозит?
3 как и надоли переводить землю в многоэтажное жилое здание?
4 может ли это влиять на сроки сдачи дома?
Верните золотые буквы!

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Re: Земля под домом!

Сообщение Admin » 26 фев 2014, 17:01

для уточнения.

Изображение

Изображение




--Новое сообщение было добавлено: 26 фев 2014, 18:17 --

Могу лишь только предположить что росреестр снова либо не правильно уточнил, либо напутал, либо все плохо.
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Re: Земля под домом!

Сообщение Varvar » 26 фев 2014, 20:02

№ участков совпадают с № в Разрешении на строительство

--Новое сообщение было добавлено: 26 фев 2014, 21:12 --

Думаю ошибка в Росреестре, на земле ИЖС не зарег. ДДУ на квартиру в многоквартирном жилом доме.
Надо уточнить)
А так выдыхаем, думаю))

--Новое сообщение было добавлено: 26 фев 2014, 21:23 --

И Сбер экспертизу проводил 100% участков под залог
Аватара пользователя
Varvar
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Имя: Var

Re: Земля под домом!

Сообщение Cat » 26 фев 2014, 20:23

в общем думаю надо делать еще один запрос в реестр!


нет в сбере в залоге квартиры!!! инфа 146%
Верните золотые буквы!

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Re: Земля под домом!

Сообщение Varvar » 26 фев 2014, 20:46

Сорри, Cat. Вы читали Изменения к Проектной Декларации от 31.12.13?
Думаю читали, обратите внимание Информация о Проекте строительства, на п. 3 в части Обременения.

Участки в залоге у Сбера
Инфа 556 %
Аватара пользователя
Varvar
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Имя: Var

Re: Земля под домом!

Сообщение Cat » 26 фев 2014, 20:50

мне Руководитель отдела продаж Наталья клялась и божилась что в залоге квартиры!

сейчас посмотрю декларацию благо они все есть

большое спасибо!

--Новое сообщение было добавлено: 26 фев 2014, 21:51 --

в общем ясно одно, надо делать еще один запрос
Верните золотые буквы!

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Re: Земля под домом!

Сообщение Admin » 26 фев 2014, 22:46

Сегодня вечером разговаривал с юристом Zashita на данную темы. Определение категории земли под индивидуальное строительство - это нормально, в случае если у ООО Текта есть свидетельство о собственности на данные участки земли. Как то так.
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Re: Земля под домом!

Сообщение Zashita » 27 фев 2014, 15:54

Добрый день!

Причин для паники нет!

В виду того, что у ТЕКТА земля находится в собственности на плане указан пункт: Для индивидуальной жилой застройки.

Нигде не указанно, что малоэтажное строительство.
С Уважением

ООО "Защита Недвижимости"

www.zashita-nedvijimosti.ru

8-495-77-44-280
8-926-901-88-00
Аватара пользователя
Zashita
Новосел
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 18 раз.



Вернуться в Стройка