Дольщикам жилого комплекса «Гусарская баллада» в Московской области представили механизм достройки 24 и 25 корпусов.

Дольщикам жилого комплекса «Гусарская баллада» в Московской области представили механизм достройки 24 и 25 корпусов, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.

«Правительство Московской области в ручном режиме решает проблемы дольщиков жилого комплекса «Гусарская баллада», которые уже на протяжении нескольких лет не могут получить долгожданные квартиры. Накануне в здании администрации Одинцовского муниципального района состоялась встреча заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина с соинвесторами строительства многоквартирных домов, где был представлен новый план по возведению 24 и 25 корпусов», - говорится в сообщении.

Согласно первоначальным планам группы компаний «Жилищный капитал», в подмосковном Одинцово должны были вырасти 24 жилых корпуса общей площадью более 500 тысяч квадратных метров. В феврале 2015 года застройщик был вынужден приостановить строительство ЖК «Гусарская баллада» из-за экономических трудностей. После ухода нескольких партнеров ГК «Жилищный капитал» была переименована в «АлеутСтрой» и оказалась в стадии банкротства, отмечается в материале.
Три корпуса долгостроя ЖК «Гусарская баллада» введут в эксплуатацию в 2018 г.
Дольщикам 24 и 25 корпусов ЖК «Гусарская баллада» пояснили, что новый механизм определяет последовательность выхода на стройку нового застройщика на основании заключений арбитражного управляющего и Минстроя РФ. Первый составляет реестр требований кредиторов и проводит финансовую оценку достраиваемых зданий. Минстрой же выносит заключение о возможности передачи имущества и обязательств новому девелоперу. Арбитражный суд после этого удовлетворяет или нет требование нового девелопера, говорится в сообщении.

Несмотря на остановку строительства, на корпусах 24 и 25 проводятся технические работы. По словам представителя Московского кредитного банка, ГУП «МОСОБЛЦНИЛ», подведомственное Главному управлению государственного административно-технического надзора Московской области, уже проводит исследования несущей способности конструкций корпусов 24 и 25. По предварительным данным экспертизы, дома соответствуют необходимым строительным нормам и правилам. Необходимо только усилить железобетонные конструкции, говорится в сообщении.

По данным пресс-службы, в сентябре этого года корпуса 14, 21, 23 ЖК «Гусарская баллада» получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Уже идет активная фаза заселения 21 корпуса, передано более 60 ключей от квартир. Заселение 14 корпуса должно начаться с 17 октября, сейчас на объекте идет подключение тепло- и электроснабжения. В конце октября начнется заселение 23 корпуса.

Рабочие возобновят строительство жилого комплекса «Высокие Жаворонки» в Одинцовском районе Подмосковья в августе 2016 года.

Рабочие возобновят строительство жилого комплекса «Высокие Жаворонки» в Одинцовском районе Подмосковья в августе 2016 года, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина.
«В этом месяце возобновится строительство жилого комплекса «Высокие Жаворонки» в деревне Большие Вяземы Одинцовского района. Год назад проект был заморожен из-за нецелевого использования девелопером привлеченных у дольщиков 4,5 миллиардов рублей. Своевременное вмешательство правительства Московской области позволило реанимировать этот проблемный долгострой», - говорится в сообщении.
В материале отмечается, что в новом микрорайоне планировалось возвести более 500 тысяч квадратных метров жилья. Для строительства были привлечены средства 925 дольщиков. Обещанные квартиры они ждут уже почти год.
«Как только строительство «Высоких Жаворонков» было приостановлено, мы начали проверку девелопера и поиск решения для возобновления работ на площадке», – приводятся в сообщении слова Елянюшкина.
По его словам, проблема обманутых дольщиков – номер один в Подмосковье. Власти региона занимаются ею в первоочередном режиме. Одним из важных направлений соответствующей деятельности является мониторинг строительства. Он позволяет не допустить появления новых проблемных объектов и пострадавших граждан.


источник

Прокуратура информирует: «Изменен порядок начисления штрафных санкций (пени) за несвоевременное внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги»

Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» изменена, в частности, редакция части 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, определяющей google Поиск ››› порядок начисления штрафных санкций (пени) за несвоевременное внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
По новым правилам, которые вступили в силу с 1 января 2016 года, пени будут начисляться в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты.
Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени будут начисляться в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Таким образом, новый закон, стимулируя скорейшее погашение задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, освобождает добросовестных плательщиков от применения к ним штрафных санкций в случае погашения задолженности по оплате в течение одного месяца, и устанавливает повышенный размер пени в случае непринятия мер к погашению задолженности в течение трех месяцев.


источник