Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Установка ИПУ тепловой энергии

Раздел форума посвященный управляющей компании жилого комплекса Да Винчи - "Терра Винчи": Новости, Тарифы, Услуги, Вопрос - Ответ, Контакты :ar_ti_st:

Установка ИПУ тепловой энергии

Сообщение tellurian » 30 окт 2017, 07:27

Cat писал(а):

пойти права качать
платить по ним будем когда не менее 95% установлены будут (так мне сказали в ук)

Уже обкачали права.... задолбали они.
По поводу 95%, мне так сказал что 100%. И вот мне интересно, кто может ссылаясь на закон это подтвердить? Не могу понять какая причина такой формулы. Если было 2 жителя, потребелние 100 квт в месяц, один житель поставил счетчик и видит, что его потребление 20квт, но счет ему приходит за 50 квт.... где логика таких вычислений?
Есть какойто нормативный, законодальный документ/аргумент, на что ссылается ук в лице гл.инж.?

--Новое сообщение было добавлено: 30 окт 2017, 08:30 --

tellurian писал(а):

Cat писал(а):

пойти права качать
платить по ним будем когда не менее 95% установлены будут (так мне сказали в ук)

Уже обкачали права.... задолбали они.
По поводу 95%, мне так сказал что 100%. И вот мне интересно, кто может ссылаясь на закон это подтвердить? Не могу понять какая причина такой формулы. Если было 2 жителя, потребелние 100 квт в месяц, один житель поставил счетчик и видит, что его потребление 20квт, но счет ему приходит за 50 квт.... где логика таких вычислений?

Вот что говорит всемирная сетка (одна из выдержек)

На основании – 1.ФЗ №261 от 23.11.2009г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации " http://www.referent.ru/1/161003 См. Цитаты - Ст. 11.п. 6. Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, … и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. п. 7. Застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, ..требованиям энергетической эффективности и требованиям ОСНАЩЕННОСТИ их ПРИБОРАМИ учета используемых энергетических ресурсов… п. 9. Собственники зданий, ..собственники ПОМЕЩЕНИЙ в многоквартирных домах обязаны обеспечивать… оснащенности ПРИБОРАМИ учета используемых энергетических ресурсов. Ст. 13.п. 1.Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат ОБЯЗАТЕЛЬНОМУ учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. п. 2.РАСЧЕТЫ за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи ПРИБОРОВ учета используемых энергетических ресурсов. 2. Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов "http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=134513 См. п. 42. Цитаты - Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном ИНДИВИДУАЛЬНЫМ или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.
Что делать? 1. Письменно обратиться в УК о получении разъяснений по данному вопросу и аргументированного ответа. Ответ вам должны дать в течение 3-х. дней. 2. Выступить инициатором о проведении ОСС МКД с повесткой «О расчете за потребленную тепловую энергию по индивидуальным приборам учета. НА ОСС ПРИНЯТЬ соответствующие РЕШЕНИЕ. 3. Обратиться в УК о внесении дополнительного СОГЛАШЕНИЯ с РСО и внесение изменений в Договор теплоснабжения, на основании принятого решения. При неполучении ответа, получения отписки и не решения вопроса оплаты за потребленную энергию по индивидуальным приборам учета - письменно обратиться в Госжилинспекцию, прокуратуру и управление ФАС по вашему региону.

--Новое сообщение было добавлено: 29 дек 2017, 21:21 --

Написал я как то в добродел и получил ответ Обратите внимание на срок исполнения, который УК сама себе назначила.

2017-12-29_20.03.56.png

Подождал, сделать данное фото и отправил опять в добродел. И вот достиг результата, уже после этого фото на второй день. ( на чеке ДАТА)
IMG_7384.jpg


ВОПРОС: Почему всё делается через палку? Кто знает ответ?

--Новое сообщение было добавлено: 29 дек 2017, 21:23 --

Чем быстрее все это сделают, тем удобнее нам будет.
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Последний раз редактировалось Admin 11 янв 2018, 13:03, всего редактировалось 1 раз.
Причина: Добавление вложений
Поделись с друзьями
Аватара пользователя
tellurian
Новосел
 
Благодарил (а): 35 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
Имя: Мария
ТегиИПУ тепловой энергии, Жилой комплекс Да Винчи, Можайское шоссе 122, Одинцово,

Установка ИПУ тепловой энергии

Сообщение tellurian » 27 янв 2018, 07:58

После размещения опять на Добродел, этого фото, с указанием, что УК снова проигнорировала свои обещания. Через день, пришли и поставили счетчик. :-)
Я вот что хочу спросить, как считаете, если совет дома, напишет что УК ДОЛЖНА поставить всем эти счетчики, так как это закон, второе наши деньги. То могут ли они как совет дома, за всех жителей нести это в администрацию?
Ну и вообще, куда серьёзно написать, чтоб УК шевелила своими ногами в нужном направлении, а не разгуливала с важным видом обсуждая как правильно припарковать авто. :ti_pa:
Счетчики есть, и время есть, но им надо нас доить по общедомовому, парковку делить, не удивлюсь что и за комерческие нужды мы учавствуем. :men:
Аватара пользователя
tellurian
Новосел
 
Благодарил (а): 35 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
Имя: Мария

Установка ИПУ тепловой энергии

Сообщение Darky » 02 фев 2018, 12:29

Не понял в чём вообще прикол. Зачем было начинать всю эту канитель с установкой счетчиков отопления, если в 100% помещений их не поставят никогда. И платить мы будем по общедомовому счетчику, что крайне досадно, так как у меня по счетчику в два раза меньше получается.
Аватара пользователя
Darky
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Денис

Установка ИПУ тепловой энергии

Сообщение Admin » 05 фев 2018, 13:05

Darky писал(а):

Не понял в чём вообще прикол.

Денис, прикол в том, что в ЖК Да Винчи на момент приемки квартир не было даже установлено индивидуальных счетчиков ХВС, ГВС, Их собственники так же как и чуть выше Руслан, брали у УК (которой передал застройщик для каждой квартиры). Собственники, своими (в большинстве своем) силами их устанавливали, далее приглашали УК их опломбировать и подписывать акт ввода в эксплуатацию. После этого собственник квартиры начинал платить по счетчикам, а так кто этого не сделал платили и платят по нормативу. В случае с индивидуальным учетом ХВС, ГВС вопросов о 100% установке счетчиков в квартирах и МОП почему то не возникает.
Darky писал(а):

Зачем было начинать всю эту канитель с установкой счетчиков отопления, если в 100% помещений их не поставят никогда.

Так вот....
Цитата:
Согласно ФЗ 261 ст. 13 п.7
Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии.
Согласно ФЗ 190 ст. 19 п. 4
Ввод в эксплуатацию источников тепловой энергии и подключение теплопотребляющих установок новых потребителей без оборудования точек учета приборами учета согласно правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя не допускаются.
Приборы учета во вводимых в эксплуатацию многоквартирных домах устанавливаются застройщиками за свой счет до получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Соответственно, ЖК Да Винчи, был введен в эксплуатацию :ti_pa: со всеми необходимыми счетчиками учета ХВС, ГВС, ИПУ. Иначе, как говорится в ФЗ 190 ст. 19 п. 4 ЖК Да Винчи не мог быть введен в эксплуатацию. Более того ЖК Да Винчи получил паспорт энергоэффективности (кажется так называется) класса "А".
Как мне кажется, тут прикол в том, что почему то в ЖК Да Винчи УК, не обращает внимание на тот факт, что далеко не везде установлены счетчики ХВС, ГВС и принимает показания по счетчикам у собственников, выставляя по ним счета, а по отоплению нет. Хотя все понимают, что они будут до последнего этому припятствовать, поскольку им это заведомо не выгодно по деньгам.

Все выше изложенное ИМХО :)

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 441 раз.
Поблагодарили: 312 раз.
Имя: Денис

Установка ИПУ тепловой энергии

Сообщение Darky » 20 авг 2018, 15:58

Есть серьезные подвижки по данному вопросу. Дело сдвинулось с мертвой точки, забрезжил лучик надежды.

Конституционный суд РФ 10 июля 2018 признал неконституционным платить за отопление по общему счетчику или нормативу в многоквартирном доме, если установлен индивидуальный, даже если индивидуальными счетчиками оборудованы не все помещения.

http://www.ksrf.ru/ru/News/Pages/ViewIt ... ramId=3424

Причем, там по данному решению там, где ИПУ были установлены изначально, а затем в части помещений демонтированы, уже можно платить по показаниям ИПУ. Также, суд постановил, что "Федеральному законодателю надлежит внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, предусмотрев более эффективный и справедливый порядок определения платы за тепловую энергию."

УК, естественно, упирает на то, что у нас ИПУ изначально не стояли, и мы должны платить по общедомовому счетчику. Вот бы раздобыть документацию, ведь скорее всего по бумагам ИПУ у нас стояли сразу, раз дом сдали. В любом случае, надежда на изменения в законодательстве, которые теперь произойдут.
Аватара пользователя
Darky
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Денис

Пред.

  • Похожие темы
    Комментарии
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в УК Терра Винчи


Блог ЖК Да Винчи

Новости блога жилого комплекса Да Винчи

cron