Тариф за содержание лифтов

Этот сайт существует и продвигается только благодаря рекламе!

Рекламные блоки которые находятся на сайте, не мешают прочтению статей.

Администрация сайта просит вас выключить блокировщик рекламы!

Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Тариф за содержание лифтов

Раздел форума посвященный управляющей компании жилого комплекса Да Винчи - "Терра Винчи": Новости, Тарифы, Услуги, Вопрос - Ответ, Контакты :ar_ti_st:

Тариф за содержание лифтов

Сообщение lancelot » 15 апр 2015, 17:28

Любопытно посчитать тариф и сравнить с суммой, выставляемой Лифтеком.

Тариф у нас 8,81. Умножаем на кол-во "жилых" метров, получаем 871511,63 руб. в месяц.
До данным той же УК стоимость 610 741,93 руб/мес.

Итого: где 260 000?!
И это я оставил за скобками то, что фактически далеко не все лифты работают. Надо бы попросить Договор с Лифтеком в УК. Есть кто рядом, сможет посмотреть договор и посмотреть стоимость? Каким образом рассчитывается по договору с Лифтеком?

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Тариф за содержание лифтов

Сообщение Daniel » 15 апр 2015, 23:45

Мне также интересно, как обслуживающая компания работает. Сегодня через 20 минут их отъезда лифт перестал работать. Возможно они просто приехали, диспетчер подписала лист выполненных работ и они уехали?
Аватара пользователя
Daniel
Новосел
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Имя: Daniel

Тариф за содержание лифтов

Сообщение Cat » 16 апр 2015, 10:58

а почему берут по полной если работает только один из трех лифтов?
Верните золотые буквы!
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Тариф за содержание лифтов

Сообщение Admin » 16 апр 2015, 11:36

Cat писал(а):

а почему берут по полной если работает только один из трех лифтов?

потому что договор с УК грамотно :ti_pa: составлен. Там указана услуга. Лифт хоть 1 работает? работает = услуга оказывается, в договоре не указано какое кол-во лифтов из имеющихся должно работать, чтобы услуга считалась оказанная. Здесь можно ссылаться только на некачественно оказанную услугу для перерасчета. Грубо говоря статью "пользование лифтом" сумму / на кол-во лифтов, чтобы брать за единицу.
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Тариф за содержание лифтов

Сообщение lancelot » 16 апр 2015, 14:29

Cat писал(а):

а почему берут по полной если работает только один из трех лифтов?

Мне в квитанции снизили на 1/3 от полной суммы. Претензию написал.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Тариф за содержание лифтов

Сообщение Admin » 16 апр 2015, 15:37

в общем :-) - не "опротестуешь" никто от лишних денег не откажется.
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Тариф за содержание лифтов

Сообщение pechkurova » 16 апр 2015, 15:56

вообще это нормальная юридическая практика.
Если случилась проблема надо составить двусторонний акт. Никто ничего нового не придумал, все компании оказывающие услуги работают в таком режиме. С другими лучше не будет.
Аватара пользователя
pechkurova
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: катерина

Тариф за содержание лифтов

Сообщение Admin » 16 апр 2015, 16:25

Я не применительно конкретно к действующей УК написал, а в общем. :) "лучше не будет" - :) я надеюсь это только к УК относится :)?
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Тариф за содержание лифтов

Сообщение pechkurova » 16 апр 2015, 19:30

Admin писал(а):

я надеюсь это только к УК относится ?

:D исключительно к ней
Аватара пользователя
pechkurova
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: катерина

Тариф за содержание лифтов

Сообщение Admin » 16 апр 2015, 19:33

Отлегло.....
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Тариф за содержание лифтов

Сообщение lancelot » 17 апр 2015, 09:59

lancelot писал(а):

Cat писал(а):

а почему берут по полной если работает только один из трех лифтов?

Мне в квитанции снизили на 1/3 от полной суммы. Претензию написал.

Я, наверное, понял, почему вычли 1/3. 2/3 от тарифа по лифтам похоже на сумму, оплаченную Лифтеку.
Получается УК не запаривается предоставленными услугами и их объёмом, а считает понесённые расходы по договору. Но это пока предположение, жду ответа от УК.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Тариф за содержание лифтов

Сообщение ALIEN » 17 апр 2015, 10:59

Lancelot, может наоборот цифры? Не может быть, чтобы УК меньше выставила, чем Лифтек:) А по договору они скажут естессно, что тяжело работают над лифтами, когда фиксируют его остановку и вызывают ремонтников.
Аватара пользователя
ALIEN
Новосел
 
Благодарил (а): 16 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Имя: Андрей

Тариф за содержание лифтов

Сообщение Admin » 17 апр 2015, 11:31

ALIEN писал(а):

тяжело работают над лифтами

это как?
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Тариф за содержание лифтов

Сообщение lancelot » 17 апр 2015, 11:38

ALIEN писал(а):

Lancelot, может наоборот цифры? Не может быть, чтобы УК меньше выставила, чем Лифтек:) А по договору они скажут естессно, что тяжело работают над лифтами, когда фиксируют его остановку и вызывают ремонтников.

Перечитал. Вроде всё верно.
Смотрите: полный тариф от УК за лифты - 871511,63 руб. Сумма по договору с Лифтеком - 610 741,93 руб/мес., что составляет примерно 2/3 от тарифа.
УК вычла 1/3 из тарифа и выставила 2/3 на оплату собственникам. Ну, тридцатник себе оставила, за "беспокойство", видимо.
Предполагаю, что логика такова. Повторюсь, пока не будет ответа от УК, официальная позиция УК остаётся непонятной.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Тариф за содержание лифтов

Сообщение Admin » 15 ноя 2016, 18:16

lancelot писал(а):

Перечитал. Вроде всё верно.
Смотрите: полный тариф от УК за лифты - 871511,63 руб.

не сошлось. Если общая площадь жилых помещений = 98923 умноженный на тариф = 9,21 за кв.м = 911080,83 руб. и минус 610 741,93 руб/мес (стоимость услуг лифтека) = 300 338,9 руб./мес.
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис



Вернуться в УК Терра Винчи