Кондиционирование - 2 страница

Этот сайт существует и продвигается только благодаря рекламе!

Рекламные блоки которые находятся на сайте, не мешают прочтению статей.

Администрация сайта просит вас выключить блокировщик рекламы!

Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Кондиционирование - 2 страница

Раздел форума посвященный управляющей компании жилого комплекса Да Винчи - "Терра Винчи": Новости, Тарифы, Услуги, Вопрос - Ответ, Контакты :ar_ti_st:

Re: Кондиционирование

Сообщение Admin » 24 июн 2014, 16:48

Dashuta писал(а):

РАЗРЕШИЛИ НА НИХ!!!

что и бумагу могут соответствующую от пожарного надзора показать:))))? или сами готовы написать, что УК разрешает под их ответственность? Интересное заявление.
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Re: Кондиционирование

Сообщение LVP » 24 июн 2014, 21:38

А Вы прикидывали, сколько блоков можно разместить на пожарном балконе? Если кому-то не хватит места, начнется склока.
Аватара пользователя
LVP
Новосел
 
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 24 раз.
Имя: LVP

Re: Кондиционирование

Сообщение Dashuta » 24 июн 2014, 23:38

Admin писал(а):

Dashuta писал(а):

РАЗРЕШИЛИ НА НИХ!!!

что и бумагу могут соответствующую от пожарного надзора показать:))))? или сами готовы написать, что УК разрешает под их ответственность? Интересное заявление.


Ребята, звоните в УК главному инженеру, там дают его прямой телефон или так соединяют. Он все расскажет. Мне эта инфа досталась мимоходом, когда выясняли про нашу ситуацию. У нас то пожарных балконов нет. Я так поняла, что по всем секциям и планировкам найдены решения, кроме "средних" квартир без пожарных балконов и возможности вывода на крышу/подвал (как у меня). Еще может про "колодцы" тогда спросите, чего с ними решили.
Аватара пользователя
Dashuta
Новосел
 
Откуда: Одинцово-Москва-Обнинск
Благодарил (а): 95 раз.
Поблагодарили: 36 раз.
Имя: Dasha

Re: Кондиционирование

Сообщение терравинчи » 30 июн 2014, 08:40

Информация по установке внешних блоков кондиционирования

Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально


По результатам переговоров с Застройщиком Жилого комплекса «Да Винчи», со специализированными организациями и анализа существующих нормативно-правовых актов ниже приводим информацию о возможности и порядке оборудования жилых помещений системами кондиционирования.

1. В целях размещения наружных блоков систем кондиционирования предлагается использовать:

1.1. для помещений всех секций ЖК
лоджии/балконы квартир, осуществив реконструкцию данного помещения путем отгораживания отдельного пространства, с последующей заменой оконного блока на вентиляционную решётку в цвет фасада и установкой наружного блока кондиционера.

1.2. для помещений секций ЖК малой этажности
технический этаж
кровлю.

1.3. для помещений трех верхних этажей всех секций ЖК
верхний технический этаж.

1.4. для помещений трех нижних этажей всех секций ЖК
нижний технический этаж.

1.5. для помещений секций ЖК с пожарными (переходными) балконами (7,8,9,10,11,12,13,14,16,17,18,19,20,21)
пожарные балконы путем крепления наружного блока системы кондиционирования к потолку над дверным проемам. Высота наружного блока не должна превышать 700 мм с возможностью размещения не более 4 блоков.

1.6. для помещений секций разделенных «колодцами» со стороны внутреннего двора ЖК, (3-4, 4-5, 5-6, 6-7, 7-8, 8-9, 14-15, 15-16, 16-17, 17-18, 18-19, 19-20).
внутренние фасады «колодцев».

Важно: Единые Технические Условия размещения систем кондиционирования, содержащие описание допустимых конструктивных элементов, осей размещений на плоскостях здания, узлов соединения, крепления, допустимого количества наружных блоков и т.д. будут выдаваться Управляющей компанией при согласовании проекта установки систем кондиционирования.

Порядок размещения систем кондиционирования в МКД, предусмотренный действующими нормативно-правовыми актами.

Важно: В соответствии с п.1 Постановления администрации Одинцовского муниципального района МО от 17.10.2007 N 2940 «Об установке кондиционеров в многоэтажных жилых домах в городе Одинцово и населенных пунктах Одинцовского района, имеющих многоэтажную застройку» установка кондиционеров разрешена только с внутренней стороны лоджий и балконов.

Важно: Согласование установки кондиционеров на лоджиях и балконах в администрации городского поселения Одинцово не требуется, указанную процедуру осуществляет Управляющая организация многоквартирным домом, на которую в силу п.3 Постановления от 17.10.2007 N 2940 возложен контроль установки систем кондиционирования.



2. В целях согласования установки систем кондиционирования в Управляющую организацию необходимо представить следующие документы:

2.1. Проект установки системы кондиционирования. Разработку проектной документации осуществляют индивидуальные предприниматели или юридические лица, имеющие выданные саморегулируемой организацией (СРО) свидетельства о допуске к таким видам работ, в соответствии с законодательством РФ;

2.2. Паспорт и сертификат качества системы кондиционирования;

2.3. Акустический расчет уровня шума системы кондиционирования, согласованный в Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;

2.4. Электропроект, предусматривающий положительное заключение о возможностях электропроводки обеспечить безопасную работу всех электроприборов в помещении, согласованный в Мосэнерго;

2.5. Правоустанавливающие документы на Помещение;

2.6. Документы, удостоверяющие личность Заявителя;

2.7. Заявление о согласовании установки системы кондиционирования кондиционера.

3. Получить в Управляющей организации необходимые для размещения системы кондиционирования ТУ.

Важно: При несоблюдении вышеуказанных требований и самовольной установке кондиционера, учреждения, осуществляющие надзор за соблюдением требований законодательства РФ, вправе обратиться в суд с иском о демонтаже оборудования, приведении помещения в первоначальное (проектное) состояние и возмещении расходов. Кроме того, собственник будет привлечен к административной ответственности по ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях.

Важно: В целях соблюдения архитектурного облика Жилого комплекса запрещается размещение систем кондиционирования в местах, не предусмотренных для этих целей.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
терравинчи
Сотрудник УК Терра Винчи
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 17 раз.
Имя: Терра Винчи

Re: Кондиционирование

Сообщение lancelot » 30 июн 2014, 10:09

Цитата:
2.2. Паспорт и сертификат качества системы кондиционирования;

2.3. Акустический расчет уровня шума системы кондиционирования, согласованный в Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;

2.4. Электропроект, предусматривающий положительное заключение о возможностях электропроводки обеспечить безопасную работу всех электроприборов в помещении, согласованный в Мосэнерго;

Сертификаты качества обычно выдаются к кондеям?
Акустический расчёт нужно производить для каждого блока отдельно? Видимо есть организации, которые этим занимаются?
Это должен быть, видимо, электропроект ВСЕЙ проводки в квартире?

Вместо обещанных корзин сверхсложная (и подозреваю дорогая) установка. Как будто сделано всё, чтобы кондеи не ставивились...
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Re: Кондиционирование

Сообщение Admin » 30 июн 2014, 10:36

lancelot писал(а):

Сертификаты качества обычно выдаются к кондеям?

да, если берете не серый на рынке:) Вообще все товары, которые продаются в магазинах должны иметь сертификаты соответствия.
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Re: Кондиционирование

Сообщение OlegOleg » 30 июн 2014, 11:11

Да уж, ну и решение вопроса, куча согласований в разных инстанциях, бумажек и угрозы если не по их. 7.21 КОАП в данном случае довольно натянуто, хоть и штрафы копеечные.
Ни в одном из вариантов от УК не вижу приемлимого для моей квартиры, вообщем и коллективное письмо не помогло. И вопрос к УК, если будете в суд подавать, то кто вас на это уполномочит? Ведь решения собствеников представлять их интересы в суде не было
Аватара пользователя
OlegOleg
Новосел
 
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 12 раз.

Re: Кондиционирование

Сообщение AlexASA » 30 июн 2014, 11:27

Терравинчи!

Спасибо за выложенные требования к размещению кондиционеров!
Хотелось бы уточнить, несколько моментов:

1. Размещение внешнего блока кондиционера возможно на стене 9 секции, которая выходит окнами на 10-ю секцию?
Фактически-это тот же "колодец", что и между 8-9 секциями!
2. Необходимы ли перечисленные документы (проект кондиционирования, электрики, шумовой нагрузки и проч.), если внешние блоки
установлены на отгороженной части лоджии/балкона, т.е. фактически ВНУТРИ помещения, принадлежащего на праве собственности?
3. Вентиляционные решетки для установки на фасад будет продавать/выдавать управляющая компания или можно установить свою?

Секция 9, 11эт., кв. 401
Аватара пользователя
AlexASA
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Александр

Re: Кондиционирование

Сообщение Cat » 30 июн 2014, 11:39

из всего этого я понимаю что корзин на фасаде не будет?
Верните золотые буквы!
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Re: Кондиционирование

Сообщение Admin » 30 июн 2014, 11:43

Cat писал(а):

из всего этого я понимаю что корзин на фасаде не будет?

нет, будут. Правда не у всех, а только в тех квартиры, где есть "колодцы".
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Re: Кондиционирование

Сообщение Dashuta » 30 июн 2014, 12:26

Приемлемого варианта для нашей квартиры нет. Любой из вариантов ведет к значительному удорожанию сметы на кондиционеры или уменьшению моей жилой площади. И это все при том, что в нашем ЖК УЖЕ СТОЯТ КОРЗИНЫ в блатных квартирах НА ФАСАДАХ. Кому-то писан закон, кому-то нет. И что теперь делать?
Аватара пользователя
Dashuta
Новосел
 
Откуда: Одинцово-Москва-Обнинск
Благодарил (а): 95 раз.
Поблагодарили: 36 раз.
Имя: Dasha

Re: Кондиционирование

Сообщение OlegOleg » 30 июн 2014, 12:42

Наверное попытаться обсудить свой вариант индивидуально с УК и при не нахождении компромисса, вешать куда желаешь и смотреть хватит ли у УК решимости подать в суд
Аватара пользователя
OlegOleg
Новосел
 
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 12 раз.

Re: Кондиционирование

Сообщение manchini » 30 июн 2014, 13:35

Вроде как решили с местом установки. У меня квартира граничит с пожарным балконом. Там и поставлю.
Аватара пользователя
manchini
Новосел
 
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Имя: Евгений

Re: Кондиционирование

Сообщение Cat » 30 июн 2014, 13:57

у меня колодец :))) будем вешать туды
Верните золотые буквы!
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Re: Кондиционирование

Сообщение Admin » 30 июн 2014, 14:01

Cat писал(а):

у меня колодец :))) будем вешать туды

ггг, рано радуешься, у тебя 3-ка там нет колодца:) вешать будишь на пожарный балкон:))
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Re: Кондиционирование

Сообщение Cat » 30 июн 2014, 14:29

как это? а одно окно во двор? это не колодец?
Верните золотые буквы!
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Re: Кондиционирование

Сообщение LSStyle » 30 июн 2014, 18:47

Dashuta писал(а):

Приемлемого варианта для нашей квартиры нет. Любой из вариантов ведет к значительному удорожанию сметы на кондиционеры или уменьшению моей жилой площади. И это все при том, что в нашем ЖК УЖЕ СТОЯТ КОРЗИНЫ в блатных квартирах НА ФАСАДАХ. Кому-то писан закон, кому-то нет. И что теперь делать?


Одного не могу понять , ну если УЖЕ висят кондеи на фасаде, в чем проблема повесить остальным? Ток не надо говорить, что плитка не выдержит и прочая лапша.
Либо снимайте тем у кого висят, либо разрешайте единые корзины, пока не поздно. Все равно были ,есть и будут те, кому плоско-фиолетово на то, что застройщик не продумал решения для кондеев, им безразлично на мнение УК и прочих соседей. Либо всем , либо никому. Они все равно повесят там, где им удобно.
На мой взгляд тут единственное верное решение -единый дизайн корзин. Не сделайте сейчас, потом будет поздно.
Лично мне , так пофиг до кондея, никогда не было и вряд ли будет. Сомнительное удовольствие. Но само решение о расположении кондеев очень не нравится. Я б сказала какое-то не очень разумное. Глупо говорить людям, что нельзя вешать кондеи, если они УЖЕ висят!
Аватара пользователя
LSStyle
Новосел
 
Благодарил (а): 67 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Блог: перейти (17)
Имя: Светлана

Re: Кондиционирование

Сообщение Cat » 30 июн 2014, 21:05

я буду вешать во дворе на фасад в корзине значит
Верните золотые буквы!
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Re: Кондиционирование

Сообщение Dashuta » 30 июн 2014, 22:03

Ну и мы будем вешать на фасаде, хоть и не в колодце, у нас его нет, а там, где нам удобно. закажем такие же корзины, как те, кому в колодцах разрешили и все тут. с какого рожна я должна за свой счет тащить внешние блоки на крышу и переплачивать в 3 раза???

Кстати, как думаете, с крайнего внутреннего угла третьей секции дотянуть трассу до "колодца" между 3 и 4 секции - как-то технически возможно? под фасадами, например? по крайней мере, тут не будет перепада высот, и это уже экономия...
Аватара пользователя
Dashuta
Новосел
 
Откуда: Одинцово-Москва-Обнинск
Благодарил (а): 95 раз.
Поблагодарили: 36 раз.
Имя: Dasha

Re: Кондиционирование

Сообщение Cat » 01 июл 2014, 06:50

я бы тащил, в масштабах ремонта стоимость трассы не то что копейки, она просто не заметна... но мне тащить откуда? нету такого места

а какие корзины разрешит УК? кстати я бы еще пободался с Тектой на предмет корзин, у меня на плане в договоре они есть! они имеют право только на незначительные изменения без ухудшения по договору, а это простите серьезное ухудшение раз, дополнительные расходы двас, изменение внешнего вида которое приведет к сильному ухудшению три
Верните золотые буквы!
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Пред.След.


Вернуться в УК Терра Винчи