Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Этот сайт существует и продвигается только благодаря рекламе!

Рекламные блоки которые находятся на сайте, не мешают прочтению статей.

Администрация сайта просит вас выключить блокировщик рекламы!

Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Раздел форума посвященный управляющей компании жилого комплекса Да Винчи - "Терра Винчи": Новости, Тарифы, Услуги, Вопрос - Ответ, Контакты :ar_ti_st:

Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение LSStyle » 02 июн 2014, 17:09

 ! Admin писал(а):
На встрече собственников ЖК Да Винчи с УК Терра Винчи достигнута договоренность, что на форуме будет создана тема, в данном случае эта тема, где каждый из зарегистрированных пользователей форума может задать вопрос представителю УК Терра Винчи в этой теме, при этом обязательным условием ответа является подпись: 1) секция 2) номер квартиры 3) Ваше имя.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
LSStyle
Новосел
 
Благодарил (а): 67 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Блог: перейти (17)
Имя: Светлана

Re: Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение Nikita » 03 июн 2014, 02:41

А я все о своем:)
Хочу в квартире поставить приточно-вытяжную систему. Вопрос : где по техническим и санитарным нормам я могу сделать забор воздуха? Размер 30х30см.
Если брать под вентилируемым фасадом и утеплителем, то все санитарные нормы нарушаются. Ведь при нагревании, связующие смолы базальтовой ваты не очень полезны. Так же, падает мощность работы вентилятора при заборе воздуха, так как поток забора ограничен.
Брать из окна, устанавливая на окне короб 30х30 будет выглядеть более уродски и сильно портить внешний вид, что нарушит целостность единого вида.
В одном из комплексов построенным " текта", управляющая компания разрешила жильцам вместо одного сегмента фасадной плитки установить решетку в цвет фасада для забора воздуха. Внешне эта вентиляционная решетка не выделяется из целостности всего дома.
Забор воздуха мы хотели бы осуществить с внутренней стороны двора. На кухне, вверху, возле окошка с левой или правой стороны окна. :smu:sche_nie:
Квартира находится на втором этаже и все три окна выходят на дорогу, возможности открывать окна для проветривания- минимальные. А свежего воздуха хочется:) Единственное решение этой проблемы для нас, установка такой системы.
Как может наша управляющая компания помочь решить эту проблему с забором воздуха?
Аватара пользователя
Nikita
Новосел
 
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Имя: Елена

Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение vladimir7s » 03 июн 2014, 10:40

Хотелось бы узнать про парковку, установка столбиков на тротуаре, с целью недопущения массовой парковки на пешеходной части. Ну и территория двора, не хочется наблюдать парковку из окна и так в маленьком дворе.
Аватара пользователя
vladimir7s
Новосел
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Имя: Vladimir

Re: Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение Dashuta » 03 июн 2014, 15:32

Вопрос по кондиционированию. Самый выгодный для жильцов вариант - это установка кондиционеров на фасад. У меня на столе 2 сметы на установку 4 кондиционеров для моей квартиры (3 секция): одна с установкой 1 внешнего блока на крыше и 4 внутренних, с проведением всех коммуникаций через общую вытяжку, вторая - 4 блока внутренних и 4 внешних на фасаде. Разница - ровно в 3 раза. Я не хочу переплачивать из своего и без того уже похудевшего от ремонтной сметы кармана за недоделки и причуды застройщика, ведь корзины для кондиционеров были предусмотрены в первоначальном плане дома. Установка внешних блоков на лоджию также вынуждает нас переплачивать, потому что такие кондиционеры быстро сломаются из-за отсутствия необходимой вентиляции, и придется их менять раз в 2-3 года, такие приборы не подлежат гарантии.
Какие у нас есть шансы все-таки получить разрешение на установку корзин в едином стиле для кондиционеров? Вы поймите, что люди посчитают-посчитают, и в итоге повесят там, где им удобно, столько блоков, сколько им нужно.
Аватара пользователя
Dashuta
Новосел
 
Откуда: Одинцово-Москва-Обнинск
Благодарил (а): 95 раз.
Поблагодарили: 36 раз.
Имя: Dasha

Re: Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение manchini » 03 июн 2014, 19:31

В мск борются со стихийной установкой внешних блоков. Даже если бы текта сделала корзины - их было бы максимум две на большую квартиру. Вешать 4 блока запрещено в любом новом жк в москве.
Смета не имеет отношения к застройшику, вы платите за свой комфорт. Кто то вообще не будет ставить кондиционеры.
Сам склоняюсь к одному блоку на пожарном. Или у кухонного окна во внутреннем дворе.
Аватара пользователя
manchini
Новосел
 
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Имя: Евгений

Re: Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение Nikita » 04 июн 2014, 02:49

Nikita писал(а):

А я все о своем:)
Хочу в квартире поставить приточно-вытяжную систему. Вопрос : где по техническим и санитарным нормам я могу сделать забор воздуха? Размер 30х30см.
Если брать под вентилируемым фасадом и утеплителем, то все санитарные нормы нарушаются. Ведь при нагревании, связующие смолы базальтовой ваты не очень полезны. Так же, падает мощность работы вентилятора при заборе воздуха, так как поток забора ограничен.
Брать из окна, устанавливая на окне короб 30х30 будет выглядеть более уродски и сильно портить внешний вид, что нарушит целостность единого вида.
В одном из комплексов построенным " текта", управляющая компания разрешила жильцам вместо одного сегмента фасадной плитки установить решетку в цвет фасада для забора воздуха. Внешне эта вентиляционная решетка не выделяется из целостности всего дома.
Забор воздуха мы хотели бы осуществить с внутренней стороны двора. На кухне, вверху, возле окошка с левой или правой стороны окна. :smu:sche_nie:
Квартира находится на втором этаже и все три окна выходят на дорогу, возможности открывать окна для проветривания- минимальные. А свежего воздуха хочется:) Единственное решение этой проблемы для нас, установка такой системы.
Как может наша управляющая компания помочь решить эту проблему с забором воздуха?

Сорри, я не указала секцию, квартиру и имя
17 секция, 8 квартира(по старому исчислению)., Елена
Аватара пользователя
Nikita
Новосел
 
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Имя: Елена

Re: Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение терравинчи » 04 июн 2014, 12:24

vladimir7s писал(а):

Хотелось бы узнать про парковку, установка столбиков на тротуаре, с целью недопущения массовой парковки на пешеходной части. Ну и территория двора, не хочется наблюдать парковку из окна и так в маленьком дворе.


Внутренний двор будет закрыт для заезда автомобильного транспорта.

Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Инженер по эксплуатации.
Аватара пользователя
терравинчи
Сотрудник УК Терра Винчи
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 17 раз.
Имя: Терра Винчи

Re: Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение Nikita » 04 июн 2014, 12:59

терравинчи писал(а):

vladimir7s писал(а):

Хотелось бы узнать про парковку, установка столбиков на тротуаре, с целью недопущения массовой парковки на пешеходной части. Ну и территория двора, не хочется наблюдать парковку из окна и так в маленьком дворе.


Внутренний двор будет закрыт для заезда автомобильного транспорта.

Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Инженер по эксплуатации.

Спасибо за оперативный ответ :ti_pa:
Очень хорошо и эстетично смотрятся такие столбики. Спасибо
Аватара пользователя
Nikita
Новосел
 
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Имя: Елена

Re: Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение manchini » 04 июн 2014, 13:14

Хотелось бы какого то решения по велопарковкам.
Аватара пользователя
manchini
Новосел
 
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Имя: Евгений

Re: Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение lancelot » 04 июн 2014, 13:24

Будет аналогичное решение со столбиками по внешнему тротуару? Иначе парковаться будут "в дверях" и пройти будет нереально.
Столбики и ограждение внутри - очень хорошо!
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Re: Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение терравинчи » 04 июн 2014, 15:56

На фотографии изображен тротуар с внешней стороны дома на уровне первого этажа.

Инженер по эксплуатации.
Аватара пользователя
терравинчи
Сотрудник УК Терра Винчи
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 17 раз.
Имя: Терра Винчи

Re: Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение manchini » 04 июн 2014, 16:34

Хотелось бы столбики и по периметру дома/стилобата на уровне паркинга. А то особо умные жильцы будут свои машины ставить на брусчатку.
Аватара пользователя
manchini
Новосел
 
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Имя: Евгений

Re: Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение терравинчи » 05 июн 2014, 07:07

Nikita писал(а):

А я все о своем:)
Хочу в квартире поставить приточно-вытяжную систему. Вопрос : где по техническим и санитарным нормам я могу сделать забор воздуха? Размер 30х30см.
Если брать под вентилируемым фасадом и утеплителем, то все санитарные нормы нарушаются. Ведь при нагревании, связующие смолы базальтовой ваты не очень полезны. Так же, падает мощность работы вентилятора при заборе воздуха, так как поток забора ограничен.
Брать из окна, устанавливая на окне короб 30х30 будет выглядеть более уродски и сильно портить внешний вид, что нарушит целостность единого вида.
В одном из комплексов построенным " текта", управляющая компания разрешила жильцам вместо одного сегмента фасадной плитки установить решетку в цвет фасада для забора воздуха. Внешне эта вентиляционная решетка не выделяется из целостности всего дома.
Забор воздуха мы хотели бы осуществить с внутренней стороны двора. На кухне, вверху, возле окошка с левой или правой стороны окна. :smu:sche_nie:
Квартира находится на втором этаже и все три окна выходят на дорогу, возможности открывать окна для проветривания- минимальные. А свежего воздуха хочется:) Единственное решение этой проблемы для нас, установка такой системы.
Как может наша управляющая компания помочь решить эту проблему с забором воздуха?



Вопрос находится на стадии согласования.

Инженер по эксплуатации.
Аватара пользователя
терравинчи
Сотрудник УК Терра Винчи
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 17 раз.
Имя: Терра Винчи

Re: Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение Admin » 05 июн 2014, 10:08

День добрый,

скажите, пожалуйста, в ЖК Да Винчи установлены энергосберегающие стекла или нет?

Спасибо, Денис
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Re: Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение Rdg2004 » 05 июн 2014, 10:11

Здравствуйте! Будет ли обещанная площадка для выгула собак?
Павел, 10 секция, кв. 554
Аватара пользователя
Rdg2004
Новосел
 
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Имя: Pavel

Re: Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение lancelot » 05 июн 2014, 11:24

терравинчи писал(а):

На фотографии изображен тротуар с внешней стороны дома на уровне первого этажа.

Инженер по эксплуатации.

Я, вероятно, не так выразился. На фото - столбики на внешней стороне стилобата, на уровне жилых первых этажей.
У меня был вопрос по поводу столбиков по периметру с внешней стороны дома (не на стилобате), где находятся коммерческие помещения и тротуар. Там очевидно будет стихийная парковка. Машины быстро испортят брусчатку и превратят тротуар в дорогу.

Сергей. 8-я секция.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Re: Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение Мильва » 05 июн 2014, 13:43

Дмитрий,
нужно ли утеплять боковые стены при сносе лоджии?
Нужно ли утеплять потолок бывшей лоджии, если квартира расположена на последнем этаже?

8 секция, 24 этаж, 116 кв. Инна
Аватара пользователя
Мильва
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Имя: Инна

Re: Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение Ирина » 05 июн 2014, 16:03

Будет ли сделана теплоизоляция отопительных труб с водой, тех что по полу валяются? Когда и как?
Аватара пользователя
Ирина
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Имя: Irina

Re: Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение терравинчи » 06 июн 2014, 08:29

Rdg2004 писал(а):

дравствуйте! Будет ли обещанная площадка для выгула собак?
Павел, 10 секция, кв. 554


Площадка для выгула собак уже есть

Инженер по эксплуатации.

-- 06 июн 2014, 09:31 --

Ирина писал(а):

Будет ли сделана теплоизоляция отопительных труб с водой, тех что по полу валяются? Когда и как?


Трубы отопления проложенные по полу выполнены согласно проекта, теплоизоляция этих труб по проекту не предусмотрена.

Инженер по эксплуатации

-- 06 июн 2014, 09:33 --

Мильва писал(а):

Дмитрий,
нужно ли утеплять боковые стены при сносе лоджии?
Нужно ли утеплять потолок бывшей лоджии, если квартира расположена на последнем этаже?

8 секция, 24 этаж, 116 кв. Инна


Есть уже опыт одного из жильцов
Которому в Одинцовском градсовете сказали, что снос лоджих (балконов) находящихся внутри квартиры запрещен.

Инженер по эксплуатации

-- 06 июн 2014, 09:36 --

терравинчи писал(а):

Nikita писал(а):

А я все о своем:)
Хочу в квартире поставить приточно-вытяжную систему. Вопрос : где по техническим и санитарным нормам я могу сделать забор воздуха? Размер 30х30см.
Если брать под вентилируемым фасадом и утеплителем, то все санитарные нормы нарушаются. Ведь при нагревании, связующие смолы базальтовой ваты не очень полезны. Так же, падает мощность работы вентилятора при заборе воздуха, так как поток забора ограничен.
Брать из окна, устанавливая на окне короб 30х30 будет выглядеть более уродски и сильно портить внешний вид, что нарушит целостность единого вида.
В одном из комплексов построенным " текта", управляющая компания разрешила жильцам вместо одного сегмента фасадной плитки установить решетку в цвет фасада для забора воздуха. Внешне эта вентиляционная решетка не выделяется из целостности всего дома.
Забор воздуха мы хотели бы осуществить с внутренней стороны двора. На кухне, вверху, возле окошка с левой или правой стороны окна. :smu:sche_nie:
Квартира находится на втором этаже и все три окна выходят на дорогу, возможности открывать окна для проветривания- минимальные. А свежего воздуха хочется:) Единственное решение этой проблемы для нас, установка такой системы.
Как может наша управляющая компания помочь решить эту проблему с забором воздуха?



Вопрос находится на стадии согласования.

Инженер по эксплуатации.


Получен следующий ответ.

"При устройстве механической приточной вентиляции выводить забор воздуха в пространство между стеной и вентилируемым фасадом, без нарушения целостности фасадных плит."

Инженер по эксплуатации.
Аватара пользователя
терравинчи
Сотрудник УК Терра Винчи
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 17 раз.
Имя: Терра Винчи

Re: Вопросы и ответы к Управляющей Компании

Сообщение Admin » 06 июн 2014, 11:11

Admin писал(а):

День добрый,

скажите, пожалуйста, в ЖК Да Винчи установлены энергосберегающие стекла или нет?

Спасибо, Денис

повторю свой вопрос:)
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

След.


Вернуться в УК Терра Винчи


Блог ЖК Да Винчи

Новости блога жилого комплекса Да Винчи