Приемка квартиры в ЖК ДА ВИНЧИ Одинцово
Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Приемка квартиры

обсуждение заселения и все что с ним связано

Как вы будете принимать квартиру?

Опрос закончился 08 июн 2014, 14:55

Буду скрупулезно требовать каждую мелочь
14
17%
Буду требовать устранения только дорогих и серьезных работ
63
77%
Просто приму как есть даже вникать не буду
5
6%
 
Всего голосов : 82

Re: Приемка квартиры

Про лоджию добавлю что в УК сказали что в БТИ не разрешают сносить! Никому в нашем доме.
Только сами снесли и живете, перед продажей квартиры ставите гипсокартон на то место где обозначена лоджия.
Аватара пользователя
Марина
Новосел
 
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
Имя: Marina
ТегиПриемка квартиры, ЖК ДА ВИНЧИ, Одинцово, как принимать

Re: Приемка квартиры

Гурикап писал(а):

Был на приемке 2 недели назад , но походу ничего не изменилось . Ни воды ни электричества нет.

Вода в 16 секции есть в пятницу уже была (счетчики не стоят ,поставят их тогда когда квартиру примете ,ато украдут)
Канализация установлена,вентиляция не везде,в подъезде на черной лестнице плитка начинается с 7 этажа ,общий подъезд с 15 и16 секцией не готов
Аватара пользователя
Alex26
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Имя: Alex

Re: Приемка квартиры

Alex26
Радостно видеть, что вы пишете нам о состоянии 16 секции
Ещё бы радостнее было видеть фото, хотя бы от вас
P.S.
Ответа от вас так и нет, ни в личку не в теме
я задавал вопросы, неоднократно, причём публично, так в чём проблема? Данные разведки никто не просит открывать ;;-)))
Аватара пользователя
Closer
Тот самый
 
Откуда: Одинцово
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 133 раз.
Блог: перейти (73)
Имя: Алексей

Re: Приемка квартиры

Всем привет.
Вчера принимал квартиру в 7ой секции:

Картина такая:
1. лифты отключены (включают для подъема грузов по спецзаказу)
2. воды нет, перекрыли т.к. кто-то что-то делает, но была
3. на лестнице плитку не везде положили (~50% до 11 этажа), перил нет.
4. по квартире - замечаний не нашел (оказалось на 0.5м меньше, чем планировали, но это мелочь), стояки стоят, окна - в порядке.
Фотки хотел повесить, но не пролезают по размеру, пытался выбрать сжатие - не помогло - некогда разбираться, в чем дело.

Итого, акт подписал, жду ключи, потом будут делать пропуска для постоянного доступа в квартиру (~ неделя от подписания на всё).
Пойду на днях просить ТУ на ремонт от управляющей компании...

В целом, скромненько, не бизнес-класс, но неплохо.
Двор с дырой по центру конечно оригинален :)))) готов на 50%
 ! Closer писал(а):
Добавлено

Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально
Аватара пользователя
fordmotor
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Имя: Иванов

Re: Приемка квартиры

Тоже ходил недавно на приемку. 7 секция. Не особо-то порадовало.. :ne_ne_ne:
1. Лифт не пашет
2. Поднимались по лестнице - перил нет нигде.
3. МОПы это просто тихий ужас, работ месяца на 3 еще точно
4. В квартире была огромная куча мусора и фекалий (вот он, запах Настоящего бизнес-класса :bra_vo: !)
5. Сами стены неровные, до 1,2 см
6. Нет перемычек над дверными проемами - случись что и на голову с радостью полетят кирпичики :ni_zia:
7. Швы монтажные раза в 2 больше, чем допустимо
8. Неровности пола в 2 см
9. Проем окна кривой
10. Нет армирования кладки кое-где.

А вот вентиляция в принципе хорошо тянет.

А, еще походу площадь меньше чем в БТИ, но это еще вычисляется.
Как-то так. :ny_tik:
Аватара пользователя
Aardvarck
Новосел
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Имя: Vovka1987

Re: Приемка квартиры

Aardvarck писал(а):

Тоже ходил недавно на приемку. 7 секция. Не особо-то порадовало.. :ne_ne_ne:

5. Сами стены неровные, до 1,2 см
6. Нет перемычек над дверными проемами - случись что и на голову с радостью полетят кирпичики :ni_zia:
7. Швы монтажные раза в 2 больше, чем допустимо
8. Неровности пола в 2 см
9. Проем окна кривой
10. Нет армирования кладки кое-где.

5. как мерили, что делать будете?
6. Про какие перемычки речь?
7. Какие именно швы?
8 Насколько это критично для чернового пола без стяжки?
9. Проём визуально кривой или измеряли? Будете требовать от застройщика?
10. Как увидели?
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Re: Приемка квартиры

Сегодня 09.09.2014 был на приемке квартиры в 8 секции (первая приемка была 09.08.2014, на исправление дефектов взяли 30 дней)
Пришел с письмом от Текты, где было указано: "Настоятельно просим Вас прибыть в установленный срок на принятие Объекта, подписать акт приема передачи". Показал письмо охране, после этого они связались с сотрудниками Текты и меня проводили на повторную приемку без предварительной записи.

По приемке:
1. Лифт грузовой работает
2. Вода есть, счетчики установлены
3. Система вентиляции работает
4. Электричество не проверял (сотрудник Текты уверял, что работает)
5. МОПы делают во всю
6. Замок входной двери отсутствует, дверь отчистили о грязи.
7. Остались мелкие недочеты и немного мусора.

Вывод: иду покупать замок, врезать в дверь после этого подписывать акт приема передачи и дефектовку по мелким недочетам.
Аватара пользователя
KarlMorser
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Имя: Николай

Re: Приемка квартиры

Вывод: иду покупать замок, врезать в дверь после этого подписывать акт приема передачи и дефектовку по мелким недочетам.[/quote]

Подскажите, какой замок надо покупать для временной двери. Строители сказали 20x18, но в магазине никто не знает.
Аватара пользователя
yanaraz
Новосел
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Имя: Yana

Re: Приемка квартиры

yanaraz писал(а):

Подскажите, какой замок надо покупать для временной двери. Строители сказали 20x18, но в магазине никто не знает.


Замок

Изображение

Изображение

Изображение

Личинка

Изображение
Аватара пользователя
KarlMorser
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Имя: Николай

Re: Приемка квартиры

а зачем менять амок если достаточно поменять личинку?
Верните золотые буквы!

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Re: Приемка квартиры

Cat писал(а):

а зачем менять амок если достаточно поменять личинку?

Потому что Василий штатный замок не предусматривает личинки.вот поэтому и покупается аналогичный с личинкой.

--Новое сообщение было добавлено: 11 сен 2014, 18:01 --

Cat писал(а):

а зачем менять амок если достаточно поменять личинку?

Потому что Василий штатный замок не предусматривает личинки.вот поэтому и покупается аналогичный с личинкой.
Аватара пользователя
roman
Житель
 
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 80 раз.
Имя: Роман

Re: Приемка квартиры

Сегодня был в 17 секции. Ее активно делают, забор перенесли.
Минусы по квартире - нет вент коробов. Два стекла разбиты. Еще на одном убита резинка, видимо подавали с улицы провода или шланг, сдавили.
Вода есть, свет в секции есть. Лифты не работают, даже кнопок нет. Плитка на стенах этажа не плохая, жаль нет ее в зоне мусоропровода и общих коридоров. Надеюсь соседи будут вменяемыми, скинемся, доделаем.

Принято решение - как устранят минусы примем квартиру.
Аватара пользователя
manchini
Новосел
 
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Имя: Евгений

Re: Приемка квартиры

manchini писал(а):

Сегодня был в 17 секции. Ее активно делают, забор перенесли.
Минусы по квартире - нет вент коробов. Два стекла разбиты. Еще на одном убита резинка, видимо подавали с улицы провода или шланг, сдавили.
Вода есть, свет в секции есть. Лифты не работают, даже кнопок нет. Плитка на стенах этажа не плохая, жаль нет ее в зоне мусоропровода и общих коридоров. Надеюсь соседи будут вменяемыми, скинемся, доделаем.

Принято решение - как устранят минусы примем квартиру.

Что значит плитки нет в зоне мусоропровода....это тоже этажное помещение - не порядок. Надо им тогда вообще шашочками плитку положить, чтоб по линии ходили.
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис

Re: Приемка квартиры

Имел ввиду на стенах, там где лифт лежит по стенам неплохой керамогранит под травертин, высотой около 2м. А там где мусоропровод стены просто заштукатурены, тоже самое и в коридорах у квартир. Здорово бы и там положить таким же образом плитку, это придаст хороший внешний вид а траты - метров 55 квадратных. На материал бы скинуться с соседями а положил бы бесплатно у себя на этаже.
Аватара пользователя
manchini
Новосел
 
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Имя: Евгений

Re: Приемка квартиры

manchini писал(а):

Принято решение - как устранят минусы примем квартиру.


А Вы как записались на прием? Или просто пришли в отдел выдачи? Как планируете делать ремонт без лифта?
А то мы тоже думали уже принять и ремонт начать, но без лифта на 14 этаж - не вариант :(
Аватара пользователя
toolhack
Новосел
 
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 19 раз.

Re: Приемка квартиры

Да иск в одинцово подали. Полгода еще ждать не хотим, у нас третий этаж, материал то поднимем.
А в квартире перестенки поставим, стяжка, кондиционеры, коммуникации, электрика, конвектора, потолки. То есть подготовим все под чистовые работы. Главное чтобы вода была и канализация с электрикой.
Аватара пользователя
manchini
Новосел
 
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Имя: Евгений

Re: Приемка квартиры

Мы сегодня приняли квартиры
все устранимые косяки устранены, неустранимые нет ну они потому и неустранимые...

несколько интересных фактов
1 теперь никакие девушки ничего не оформляют, теперь вы приходите к василию и он все за 1 минуту делает (у него зарание заготовлены на вас акты)
2 при проходе на территорию у охранника списки, так вот в этих списках черными поласами выделены некоторые строчки в которых черными жирными бувами написано в графе комменты "СУДЕБНИКИ" странный термин и зачем выделение не понятно, но было как то неуютно
3 записались просто по телефону через оператора
4 хоть и сдают и требуют оплаты комуналки, но при этом лифтов нет мусоропровода нет горячей воды нет, так что думаю с УК нам придется бороться


ЗЫ сегодня встретился с кем то во дворе, со мной поздоровался очень приятный человек, а я смотрю вроде видел но не узнаю хоть убейте ну и растерялся в итоге, простите что я вас не узнал :)))
Верните золотые буквы!

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Re: Приемка квартиры

Всем привет, мне скоро предстоит повторная явка на приемку квартиры.
Как я понял после 2-го похода на приемку ТЕКТА в случае Вашего отказа принимать квартиру может запросто оформить Вам передачу квартиры в одностороннем порядке (т.е. хотите Вы того или нет она Вам квартиру передаст и пофиг что там может быть куча недоделок, не работающий лифт и т.д.)
На каком основании? Читайте внимательно АКТ ОСМОТРА.

Как я вижу по сути есть 2 варианта поведения:
1) Принять квартиру как есть - в надежде, что недоделки устранят и лифт наконец-то заработает.
Минусы:
(если высокий этаж) попадос на бабло -> будешь платить коммуналку, а ремонт по сути начать не сможешь (тащить стройматериалы на высокий этаж дорого).
Также надо сразу менять входную дверь/замок чтоб никто в квартиру не пролез. Но это впрочем все равно делать надо обязон.

2) Судиться с ТЕКТой в связи с тем, что ТЕКТА в одностороннем порядке передала квартиру хоть она и не готова.
Минусы:
Сам судебный процесс :)

В связи с этим вопрос:
Кто как будет поступать в этой ситуации?
У кого как было?
Аватара пользователя
Aardvarck
Новосел
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Имя: Vovka1987

Re: Приемка квартиры

Cat писал(а):

хоть и сдают и требуют оплаты комуналки, но при этом лифтов нет мусоропровода нет горячей воды нет, так что думаю с УК нам придется бороться

так ук и не начисляет ни за лифты ни за тбо...че бороться

--Новое сообщение было добавлено: 17 сен 2014, 17:31 --

и коммуналку требуют потому что ЖилКодекс почитайте вот почему))))
Аватара пользователя
waikiki
Новосел
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Виктория

Re: Приемка квартиры

waikiki
я фиг знает, мне при приемке сказали (сотрудник в отделе передачи) что сейчас!!! комуналка за однушку у тех кто принял около 2000 в месяц
прибавляем лифты
прибавляем отопление
прибавляем мусоропровод
прибавляем горячую воду
прибавляем охрану

так это за однушку под 6-7 тысяч будет, а сколько за трешку?

уважаемые соседи кто принял квартиру и имеет платежки на руках? можете выложить скан платежки (номер квартиры закрасте)
Верните золотые буквы!

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Пред.След.

  • Похожие темы
    Комментарии
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в Заселение


Блог ЖК Да Винчи

Новости блога жилого комплекса Да Винчи