Приемка квартиры в ЖК ДА ВИНЧИ Одинцово
Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Приемка квартиры

обсуждение заселения и все что с ним связано

Как вы будете принимать квартиру?

Опрос закончился 08 июн 2014, 14:55

Буду скрупулезно требовать каждую мелочь
14
17%
Буду требовать устранения только дорогих и серьезных работ
63
77%
Просто приму как есть даже вникать не буду
5
6%
 
Всего голосов : 82

Re: Приемка квартиры

Darky писал(а):

. Протяженная трещина в потолке

:sh_ok: однако!
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис
ТегиПриемка квартиры, ЖК ДА ВИНЧИ, Одинцово, как принимать

Re: Приемка квартиры

интересно что этажом выше?
Трещина сквозная или нет?
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Re: Приемка квартиры

Вроде не сквозная, трудно сказать, местами замазана раствором.
Аватара пользователя
Darky
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Денис

Re: Приемка квартиры

Darky писал(а):

Вроде не сквозная, трудно сказать, местами замазана раствором.

:) водичку хорошо бы пролить в эту трещину от соседей сверху, сразу все встанет на свои места:)
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис

Re: Приемка квартиры

Darky писал(а):

6. Протяженная трещина в потолке

Пипец.. Это что получается - потолок может к Вам внутрь провалиться???!!!! o_O это ведь смертельно опасно!!!! Или я чего-то не понимаю???!!!
Аватара пользователя
Aardvarck
Новосел
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Имя: Vovka1987

Re: Приемка квартиры

Darky писал(а):

5. Дырень в 17-ую секцию в стене 6. Протяженная трещина в потолке

Про "дырень в стене" :) не беспокойтесь это техническое отверстие. Такое иногда бывает в новостройках. Если Вы это отметили, то его устранят. Ну вообще в любом случае должны устранить) видимо пока лифт в 17 не работает, они его и сделали, а по поводу трещины.. тут как-то странно, сложно представить себе это. Может Вы приняли за трещину переход между блоками монолитными?
Аватара пользователя
Bravia
Интересующийся
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Имя: Вика

Re: Приемка квартиры

Был на той неделе на приемке. Пишу с телефона, неудобно, позже подробнее. Впечатления хорошие, монолит качественный, думаю у автора выше трещина все таки не сквозная. Качество монолита в т.ч. оценивал мой строитель.
Аватара пользователя
OlegOleg
Новосел
 
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 12 раз.

Re: Приемка квартиры

Darky писал(а):

Тоже на днях принимал трешку в 18-ой секции. Подписал акт осмотра с перечислением недостатков. Взяли 15 дней на устранение, божились, что всё будет "перший сорт". Экономили как могли, стенка из пеноблоков с 17-ой секцией от ногтя крошится. Монолит залит криво, везде бугры, в полу следы кирзачей. Есть и положительный момент, кондиционеры разрешили крепить на боковых стенах в нише со стороны внутреннего двора и в одной квартире уже блок установили таким образом. Окна все хорошо открывались и закрывались.

1. Электричества нет
2. Воду проверить нельзя, так как свинчены ручки кранов.
3. Счетчиков воды нет
4. Куча строительного мусора
5. Дырень в 17-ую секцию в стене
6. Протяженная трещина в потолке
7. Лифты не работают
8. Вытяжка работает строго в обратную сторону - вдувает воздух в квартиру



лифты не сданы ни в одной секции! это мне подтвердили в отделе по передаче и в управляющей компании
за 15 дней ничего в квартире не устранят!1 нам тоже обещали, однако мы пришли через 14 дней и как все было, так и осталось. завтра еще раз пойду проверять
Аватара пользователя
solnyshko
Новосел
 
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Имя: Наталья

Re: Приемка квартиры

Вот фото трещины в моем потолке, собственно.

Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально
Аватара пользователя
Darky
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Денис

Re: Приемка квартиры

Darky писал(а):

Вот фото трещины в моем потолке, собственно.

Визуально, брачок опалубки, или непровибрировали как следует. Опять же визуально, не сквозная. Неприятно, не красиво, но не страшно. И, не провалится точно :-) , не забывайте про арматуру.
Аватара пользователя
Closer
Тот самый
 
Откуда: Одинцово
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 133 раз.
Блог: перейти (73)
Имя: Алексей

Re: Приемка квартиры

Это не трещина))) Это технологический шов, расслабьтесь. :ni_zia:
Аватара пользователя
tellurian
Новосел
 
Благодарил (а): 35 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
Имя: Мария

Re: Приемка квартиры

Слева - да технологических шов, а вот справа, на что обращает внимание автор, самая что не на есть трещина в монолите, безспорно. Пролить, дабы выяснить сквозная или нет трещина, я бы посоветовал. Если трещина сквозная, сочувствую.
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис

Re: Приемка квартиры

скорее это "холодный шов" т.е возможно заливка бетона проходила с нарушениями.Заливка бетонных перекрытий происходит непрерывно, если по каким либо причинам происходит раннее схватывание бетона (прерывание непрерывной заливки,замерзание бетона и т.д),то следующая партия бетона уже не образует должного сцепления и появляется шов.Обычно в таких случаях такие проблемные места выравнивают,не дожидаясь полного схватывания,дополнительно армируют и опять заливают бетоном.
Заливка бетона всегда происходит в соответствии с проектом,с четкими ровными указанными отсечками заливки бетона.Судя по криволинейности шва это технологическое нарушение.
Аватара пользователя
maikl1980
Новосел
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Имя: Михаил

Re: Приемка квартиры

Итак моя приемка на той неделе. 18 секция высокий этаж, был со своим строителем. Трешка угловая с видом на Мск.
Что понравилось. К приемке готовились, чисто, мусор убран, за исключением пыли при входе, пилили ПГП санузла, подгоняя вверху дверной проем по размеру. Монолит со слов моего строителя качественный (определил как то по косвенным признакам состав), залит хорошо, раковин, трещин и прочего брака обнаружено не было. Стены относительно ровные, углы немного сбиты, с его слов не страшно. Технологические отверстия все замазаны, С его слов из всех новостроек что он видел, общее впечатление выше среднего.
Далее, стеклопакеты, пока все стекла целы, закрываются, открываются нормально, возможно некоторые потребуют небольшой регулировки, но в принципе все хорошо. Опять же его совет, ждать год полтора, пока дом не то что осядет, но типа того, после этого вызывать нормального регулировщика, ну либо самому, я сам планирую, т.к. ничего там сложного. Стекла, снизу глухие - триплекс, верхняя часть какие то глухие, какие поворотные, какие то поворотно-откидные. Вроде бы на стеклах есть маркировка энергосбережения, не сам смотрел. Все окна оказались панорамные и для меня это засада, потом чуть позже почему.
Вид из окон супер, вся Мск, даже видны небоскребы Сити, ну и направо, Солнцево, Переделкино, Сколково как на ладони, с чудовищной пирамидой.
Оба санузла выложены ПГП, ровненько, есть пару трещин по стыкам блоков, они потом вынимаются и ставятся обратно на свежий состав.
Вытяжка, все три тянут, подносил зажигалку, причем одна очень бодро, остальные слабее, зачем мне третья - загадка, у меня там по тектовскому плану глухая комната, будет гардеробная. Причем непонятно, толи это отдельный стояк, толи с соседним санузлом соединено через колено, и сама вытяжка взята в больший чем по проекту короб из ПГП, короче надо разбирать ПГП и смотреть что там. Да, вытяжки вроде тянули в правильную сторону, хотя почитал пост выше и уже засомневался. :)
Дырок к соседям конечно же нет, стена с соседями монолит.Хотя есть пару дырок, через стояк в санузлах, приличный прямоугольник, так что если не заделать, можно соседей подслушивать в санузлах :)
Подводка радиаторов аккуратно в защите разложена по полу и все довольно качественно подсоединено к самим радиаторам. Сами радиаторы - тихий ужас, однозначно на помойку, цель у них только одна, чтобы сдать дом.
В произвольной точке высота потолка 2.93, со слов строителя останется после минимум 2.75, возможно чуть больше - неплохо.
Вроде бы все, может что забыл.
Из минусов.
Не работает лифт, якобы сломался за несколько дней до нашего визита. Причем поскольку парадная 17 и 18 общая, 17 не сдают и она огорожена забором, вход в секцию через лестничные пролеты пешком, т.е. лифт если и работал то ездил со второго этажа. На моем этаже даже не было кнопки лифта, они что её потом будут высверливать?
Нет электричества в квартире, хотя похоже что по подъезду, якобы чего там надо соединить и сразу везде будет.
Нет счетчиков на воду, говорят чтобы не сперли, верю, т.к. хоть и псевдодверь была закрытая, у нас сперли уже кран со стояка. Ставили при нас новый. Счетчики точно ушли бы влёт. В след. раз пойду на приемку со своим замком и инструментом, вдруг приму квартиру со счетчиками, сразу сам сменю замок :)
Если бы не это принял бы квартиру 100%, это в акте только и указал.
Мусоропровод, оцинкованный ужас, корыто для мусора в 1.5 - 2 раза меньше стандартного мусорного мешка.
МОП вроде бы нормально, плиткой выложено отштукатурено, местами сидят работяги, толи плитку доукладывают/меняют, толи оттирают.
Заценил парадную в соседней 19-20 секции, в принципе ничего, есть вкрапления мозаичной плитки, в т.ч. на полу, но скользкая она пипец, подозреваю, что зимой на этом метре мозаики не один сосед навернется.

Ну и про кондеи. Из-за всех панорамных окон я жестко обломался с кондеем, куда крепить внешний блок. План был на боковую стену внешнего фасада, где у меня кухонное окно, которое как я предполагал не будет панорамным. Теперь понимаю, что внешний блок впендюрить туда проблематично, нижняя часть глухое стекло, установщики наврядли смогу из окна повесить там внешний блок, альпинисты уже другие деньги и их наверно никто не пустит на крышу, узнав цель :) Да и вид будет портить. И больше некуда...Пошел мерять длину трассы с пожарного балкона через потолок и до квартиры. Получилось до 1-ого внутреннего блока 10-12 метров, до второго 14-16. До фига, но еще не криминально, самое печальное, что походу безальтернативно, буду конечно еще с установщиками ближе к делу советоваться.
Двор позеленел с прошлого моего проникновения,правда только за счет газона и пары дохлых кустов. Кривые дорожки с деревянными лавками - мне этого не понять, для кого они, зачем в таком количестве. не уж то поригинальней и функциональней ничего нельзя было придумать.
Аватара пользователя
OlegOleg
Новосел
 
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 12 раз.

Re: Приемка квартиры

Admin писал(а):

Слева - да технологических шов, а вот справа, на что обращает внимание автор, самая что не на есть трещина в монолите, безспорно. Пролить, дабы выяснить сквозная или нет трещина, я бы посоветовал. Если трещина сквозная, сочувствую.

Я с вами спорить не буду)))
Технологический шов это и есть место стыка наплыва бетона при поэтапной заливке. А не полоска пролива между двумя листами опалубки.
Залитие перекрытия не всегда возможно единовременно и этот тех.шов тому доказательство. :-):
Аватара пользователя
tellurian
Новосел
 
Благодарил (а): 35 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
Имя: Мария

Re: Приемка квартиры

OlegOleg писал(а):

Теперь понимаю, что внешний блок впендюрить туда проблематично, нижняя часть глухое стекло, установщики наврядли смогу из окна повесить там внешний блок,


Соседи мои, которые уже подвесили внешний блок кондея на боковину фасада - нижнюю глухую часть окна сняли и вешали через нее.
Аватара пользователя
Darky
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Денис

Re: Приемка квартиры

Выложу немного фоток

Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально

Лифт без кнопки вызова

Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально
Аватара пользователя
OlegOleg
Новосел
 
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 12 раз.

Re: Приемка квартиры

Спасибо Олег!!
Птичка красиво нарисована ;)
Аватара пользователя
roman
Житель
 
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 80 раз.
Имя: Роман

Re: Приемка квартиры

roman писал(а):

Спасибо Олег!!
Птичка красиво нарисована ;)



Спасибо!
Аватара пользователя
lica
Новосел
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Анжела

Re: Приемка квартиры

можете говорить что хотите
но судя по куче фото которые есть из разных квартир бетон отлит хорошо
Верните золотые буквы!

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Пред.След.

  • Похожие темы
    Комментарии
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в Заселение