Приемка квартиры в ЖК ДА ВИНЧИ Одинцово

Этот сайт существует и продвигается только благодаря рекламе!

Рекламные блоки которые находятся на сайте, не мешают прочтению статей.

Администрация сайта просит вас выключить блокировщик рекламы!

Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Приемка квартиры в ЖК ДА ВИНЧИ Одинцово

обсуждение заселения и все что с ним связано

Как вы будете принимать квартиру?

Опрос закончился 08 июн 2014, 14:55

Буду скрупулезно требовать каждую мелочь
14
17%
Буду требовать устранения только дорогих и серьезных работ
63
77%
Просто приму как есть даже вникать не буду
5
6%
 
Всего голосов : 82

Re: Приемка квартиры

Сообщение LSStyle » 30 апр 2014, 12:51

Ребят логика Текты проста до безобразия: избежать с нами судов всеми мыслимыми и немыслимыми путями. Отсюда и вся эта неразбериха с ключами и отгораживанием севера забором. Фактически дом не готов к сдаче, готовы лишь отдельные секции, чтоб как-то успокоить народ создали видимость выдачи ключей( вроде как вы квартиру то принимаете, а ключ вроде как и не дают, а кому дали все равно не пускают в дом). По неофициальной информации север ( это все секции кроме пятиэтажек и вроде как 19-ой и 20)получит ключи скорее всего к осени ( надеюсь).
Не пытайтесь разобраться в этом хаусе, просто идите и подавайте в суд. Они будут тянуть насколько смогут с выдачей ключей и всячески морочить голову нам враньем. Не сожрем Текту, так поднадкусываем. Суд суд и еще раз суд!!! :twisted:
Аватара пользователя
LSStyle
Новосел
 
Благодарил (а): 67 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Блог: перейти (17)
Имя: Светлана
ТегиПриемка квартиры, ЖК ДА ВИНЧИ, Одинцово, как принимать

Re: Приемка квартиры

Сообщение lancelot » 30 апр 2014, 15:31

Дмитрий8 писал(а):

а там и 8-я секция подойдет... Был сегодня в офисе продаж, клянутся святыми что 8-я после всех майских праздников пойдет. Кстати, приемка и пр - это в другом офисе (дальше по улице, вроде); в офисе продаж только продажи, и покупателей реально много

Не верю. За 2 недели превратить пустые лестничные проёмы, подъезды и все этажи и + косяки по квартирам на мой взгляд нереально разумными средствами. Работ ОЧЕНЬ много.
Логика делать частями, а не всё сразу - есть. Меньше судов, меньше выплат.
Хотя учитывая изменение затрат на стройку, всё равно окупится :)

Насколько же официальная информация отличается от реального положения дел...

Непроданных квартир много, чтобы их продать, надо показывать готовое - поэтому часть отгородили, чтобы потенциальных покупателей пускать в более-менее готовые корпуса. Тут и цена выше, за "готовое" то.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Re: Приемка квартиры

Сообщение Kpot2009 » 30 апр 2014, 22:50

Пригласили на приемку квартиры 6 мая. 20 секция. :ya_hoo_oo:
Аватара пользователя
Kpot2009
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Имя: Павел

Re: Приемка квартиры

Сообщение mihailS » 30 апр 2014, 22:56

Kpot2009 писал(а):

Пригласили на приемку квартиры 6 мая. 20 секция. :ya_hoo_oo:

Поздравляю!
Позвонили по телефону или пришло уведомление?
Аватара пользователя
mihailS
Новосел
 
Благодарил (а): 133 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Имя: Михаил

Re: Приемка квартиры

Сообщение Egor » 30 апр 2014, 23:13

То есть с 7й, отгороженной секцией - не случилось....нда....
Боюсь не только соседям из отгороженных корпусов придётся ещё ждать и ждать...но и на остальных, прошедших через "приёмку" своих квартир это отразиться...
Похоже, что пора прекращать завязывать берцы
Аватара пользователя
Egor
Новосел
 
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Имя: Игорь

Re: Приемка квартиры

Сообщение Nikita » 30 апр 2014, 23:23

Kpot2009 писал(а):

Пригласили на приемку квартиры 6 мая. 20 секция. :ya_hoo_oo:

Поздравляем! Желаем приятной и без проблемной приемки. :a_g_a:
Аватара пользователя
Nikita
Новосел
 
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Имя: Елена

Re: Приемка квартиры

Сообщение manchini » 01 май 2014, 08:00

А где отдел выдачи ключей находится?
Аватара пользователя
manchini
Новосел
 
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Имя: Евгений

Re: Приемка квартиры

Сообщение Kpot2009 » 01 май 2014, 08:22

mihailS писал(а):

Kpot2009 писал(а):

Пригласили на приемку квартиры 6 мая. 20 секция. :ya_hoo_oo:

Поздравляю!
Позвонили по телефону или пришло уведомление?

Спасибо. По телефону пригласили.
Аватара пользователя
Kpot2009
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Имя: Павел

Re: Приемка квартиры

Сообщение Aardvarck » 01 май 2014, 11:18

Выкладываю фото тектовского уведомления о готовности дома и приемки:

Вопрос по-прежнему открыт:
Как твердо доказать, что честно пытался прийти на приемку в семидневный срок, а Текта меня сама попросту не пустила?!
И еще, что будет если этот 7-дневный срок будет нарушен? Неужели тогда Текта будет иметь право подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке?!!
Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально
Аватара пользователя
Aardvarck
Новосел
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Имя: Vovka1987

Re: Приемка квартиры

Сообщение lica » 01 май 2014, 11:50

mihailS писал(а):

Kpot2009 писал(а):

Пригласили на приемку квартиры 6 мая. 20 секция. :ya_hoo_oo:

Поздравляю!
Позвонили по телефону или пришло уведомление?



Везет !!! Мы в 11 секции и пока тишина :)
Аватара пользователя
lica
Новосел
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Анжела

Re: Приемка квартиры

Сообщение Zashita » 01 май 2014, 13:28

Aardvarck писал(а):

Выкладываю фото тектовского уведомления о готовности дома и приемки:

Вопрос по-прежнему открыт:
Как твердо доказать, что честно пытался прийти на приемку в семидневный срок, а Текта меня сама попросту не пустила?!
И еще, что будет если этот 7-дневный срок будет нарушен? Неужели тогда Текта будет иметь право подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке?!!
Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально


Добрый день!

Вам нужно приехать в Текту и написать претензию о том, что Вас не пускают в квартиру и не подписывает с Вами акт приема передачи. Мы можем Вам помочь (БЕСПЛАТНО) составить данную претензию. Для этого пришлите, пожалуйста, на почту 965-34-44@mail.ru контактный номер телефона, данные на квартиру и ФИО сотрудника, который Вам отказал.
С Уважением

ООО "Защита Недвижимости"

www.zashita-nedvijimosti.ru

8-495-77-44-280
8-926-901-88-00
Аватара пользователя
Zashita
Новосел
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 18 раз.

Re: Приемка квартиры

Сообщение Egor » 01 май 2014, 15:34

Aardvarck писал(а):

Выкладываю фото тектовского уведомления о готовности дома и приемки:

Вопрос по-прежнему открыт:
Как твердо доказать, что честно пытался прийти на приемку в семидневный срок, а Текта меня сама попросту не пустила?!
И еще, что будет если этот 7-дневный срок будет нарушен? Неужели тогда Текта будет иметь право подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке?!!
Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально


Понравилась фраза "гибель объекта")

Дык вроде в законе о 2х месяцах речь идёт. Почему 7 дней?

-- 02 май 2014, 17:23 --

manchini писал(а):

Пофоткайте хоть подъезды.

Пжалста: ;)
Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально


-- 02 май 2014, 17:25 --

Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально
Аватара пользователя
Egor
Новосел
 
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Имя: Игорь

Re: Приемка квартиры

Сообщение Closer » 02 май 2014, 16:37

Да уж, и это в 3й секции?(или ошибаюсь)
Порадовала батарея под потолком - требования пожарников, эти ребята такие, щиты пожарные никому не мешают, а вот радиатор мешает эвакуации :nez-nayu:
Аватара пользователя
Closer
Тот самый
 
Откуда: Одинцово
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 133 раз.
Блог: перейти (73)
Имя: Алексей

Re: Приемка квартиры

Сообщение Egor » 02 май 2014, 16:38

Собственно был! :D

Докладываю:
1. Принимают одновременно 3 чела. Так что работа - спорится. Правда парни мало что понимают как в тонкостях строительства, так и в дальнейших действиях и планах Текты. Но дело уже поставлено на поток, к претензиям относятся по-философски. Всё фиксируют и расписываются.
2. Двор:
Частично заставлен стройматериалом, но уже распланирован.
Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально

-- 02 май 2014, 17:55 --

В последней фото - видимо, тот самый забор, который разделяет на готовые корпуса и не готовые...
Нафига столько стекла - можно только догадываться....думаю, для замен при приёмке..

3. Подъезд.
Хорошее впечатление. готов почти полностью, кроме электрооборудования.
Лифты - не работают. Представитель сообщил, что мол, как подпишут акты 50% дольщиков, включат лифты...Типа экономят? платить якобы не кому ещё будет?
Позже ( в конторе) сообщили другую версию: после майских - включим.
На самом деле там даже кнопки вызова не установлены...
ХЗ пока про лифты вообщем!
4. Квартира:
Сообщили, что по БТИ мои размеры - без изменений...Странно...у всех хоть 0.2, но есть туда-сюда..
Несколько обмеров вручную показали расхождение с планом. Видимо придётся вызывать независимую экспертизу. Похоже у меня будет повод получить с Текты сотенку руб.
Очень красивый настоящий пожарный датчик. Впишется в любой интерьер! :P
Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально

Окна - все пыльные, проверить на наличие сколов и царапин - не представляется возможным
Рамы - наполовину заляпаны замазкой-штукатуркой
Дверь....ай, ваще нет слов!!
Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально

Здесь - "вывод" тырнета, тылыфона и ещё чёта...радиоточка штоли. НЕ ЗАБУДЬТЕ ОТКАЗАТЬСЯ ПЕРВЫМ ДЕЛОМ!
Аватара пользователя
Egor
Новосел
 
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Имя: Игорь

Re: Приемка квартиры

Сообщение Closer » 02 май 2014, 17:05

Egor
Встану на защиту Текты :-)
Пожарный датчик, на мой взгляд правильно сделан, потолок будет - датчик можно перенести.
Дверь? - всё равно поменяете, легче демонтировать.
Провести интернет и тд., так вот, гофры от щитка, а что вы туда проведёте - ваше дело.
P.S.
Спасибо за репортаж, жаль без водных знаков, разворуют по ресурсам...
Аватара пользователя
Closer
Тот самый
 
Откуда: Одинцово
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 133 раз.
Блог: перейти (73)
Имя: Алексей

Re: Приемка квартиры

Сообщение Egor » 02 май 2014, 17:17

потолок - вроде нормальный.
фурнитура - дешёвая и хлипкая.
но наверное это - мелочи.
Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально

А так, квартира чистая) светлая) и сухая)
В конце -позитивненькое:


Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально


5. Итог:
Получил на руки извещение о завершении строительства
Акт не подписал
Составлен и подписан сторонами "Дефектный акт" в котором заполнены все возможные пустые строки :twisted: :twisted: :twisted: и указано:
- не работает лифт
- не подключена вода
- не подключено электричество
- не установлены счётчики
ну и дальше, по своему помещению, стёкла, рамы и т.п.
Тектонцы подписались ( в т.ч. в акте) устранить все недостатки до 17 мая и торжественно пригласить повторно!
За язык - не тянул. Мне подходит! На сим расстались.
P.S. Въезд на стелобат - почти готов, поэтому не стал его вписывать в акт.
Доделываются входные группы в комплекс ( устанавливаются лифты и идут отделочные работы.)

Пошёл лабать проект :ti_pa:

-- 02 май 2014, 18:19 --

Closer писал(а):

Да уж, и это в 3й секции?(или ошибаюсь)
Порадовала батарея под потолком - требования пожарников, эти ребята такие, щиты пожарные никому не мешают, а вот радиатор мешает эвакуации :nez-nayu:


6я секция. Тоже порадовала, вот и сфоткал)
Аватара пользователя
Egor
Новосел
 
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Имя: Игорь

Re: Приемка квартиры

Сообщение Closer » 02 май 2014, 17:43

А мусор в квартире указали? уберут?
И по счётчикам воды вопрос, на фото не видно, в договоре указаны.( а указано в недостатках)
Аватара пользователя
Closer
Тот самый
 
Откуда: Одинцово
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 133 раз.
Блог: перейти (73)
Имя: Алексей

Re: Приемка квартиры

Сообщение Egor » 02 май 2014, 18:02

Closer писал(а):

А мусор в квартире указали? уберут?
И по счётчикам воды вопрос, на фото не видно, в договоре указаны.( а указано в недостатках)


Мусора вроде и нет...
Счётчика тоже.

А вот первые этажи....ндааа...полноценные общаги из квартир сделаны...там с мусором будет история ((
Аватара пользователя
Egor
Новосел
 
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Имя: Игорь

Re: Приемка квартиры

Сообщение tani » 02 май 2014, 19:19

Мы тоже были на приемке в 6 секции. Без проблем подписали акт осмотра квартиры, у нас поцарапаны 2 рамы, нет изоляции на трубах, не убран мусор и как написали выше лифт, электричество, вода. На вопрос про воду и электричество сказали, что отключили именно в данный момент для перевода на постоянную схему и 17 мая, когда у нас 2 приемка все будет работать сами сможете проверить. В квартире не пахнет. Обошли все квартиры на площадке, небольшой запах только в одной. Окна проверили по уровню, все ровно, вытяжка работает, высота потолка 2,90. Расхождения по стенам 1-2 см. Впечатления от квартиры неплохие, ожидали что все будет гораздо хуже. При общении с менеджером сложилось мнение, что у них нет цели подписать с нами акт приемки квартиры, что -то не понравилось, подписывайте акт осмотра, придете через 2 недели. Если все будет в порядке подпишем акт, тогда они закроют и опечатают квартиру и дня через 4 получите ключи и счетчики в УК.
Аватара пользователя
tani
Интересующийся
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Имя: Татьяна

Re: Приемка квартиры

Сообщение Daniel » 02 май 2014, 22:00

Ребят, а никто не планирует проверять уровень радиации и аммиака?
Аватара пользователя
Daniel
Новосел
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Имя: Daniel

Пред.След.

  • Похожие темы
    Комментарии
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в Заселение