Приемка квартиры в ЖК ДА ВИНЧИ Одинцово
Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Приемка квартиры

обсуждение заселения и все что с ним связано

Как вы будете принимать квартиру?

Опрос закончился 08 июн 2014, 14:55

Буду скрупулезно требовать каждую мелочь
14
17%
Буду требовать устранения только дорогих и серьезных работ
63
77%
Просто приму как есть даже вникать не буду
5
6%
 
Всего голосов : 82

Re: Приемка квартиры

Ребят логика Текты проста до безобразия: избежать с нами судов всеми мыслимыми и немыслимыми путями. Отсюда и вся эта неразбериха с ключами и отгораживанием севера забором. Фактически дом не готов к сдаче, готовы лишь отдельные секции, чтоб как-то успокоить народ создали видимость выдачи ключей( вроде как вы квартиру то принимаете, а ключ вроде как и не дают, а кому дали все равно не пускают в дом). По неофициальной информации север ( это все секции кроме пятиэтажек и вроде как 19-ой и 20)получит ключи скорее всего к осени ( надеюсь).
Не пытайтесь разобраться в этом хаусе, просто идите и подавайте в суд. Они будут тянуть насколько смогут с выдачей ключей и всячески морочить голову нам враньем. Не сожрем Текту, так поднадкусываем. Суд суд и еще раз суд!!! :twisted:
Аватара пользователя
LSStyle
Новосел
 
Благодарил (а): 67 раз.
Поблагодарили: 37 раз.
Блог: перейти (17)
Имя: Светлана
ТегиПриемка квартиры, ЖК ДА ВИНЧИ, Одинцово, как принимать

Re: Приемка квартиры

Дмитрий8 писал(а):

а там и 8-я секция подойдет... Был сегодня в офисе продаж, клянутся святыми что 8-я после всех майских праздников пойдет. Кстати, приемка и пр - это в другом офисе (дальше по улице, вроде); в офисе продаж только продажи, и покупателей реально много

Не верю. За 2 недели превратить пустые лестничные проёмы, подъезды и все этажи и + косяки по квартирам на мой взгляд нереально разумными средствами. Работ ОЧЕНЬ много.
Логика делать частями, а не всё сразу - есть. Меньше судов, меньше выплат.
Хотя учитывая изменение затрат на стройку, всё равно окупится :)

Насколько же официальная информация отличается от реального положения дел...

Непроданных квартир много, чтобы их продать, надо показывать готовое - поэтому часть отгородили, чтобы потенциальных покупателей пускать в более-менее готовые корпуса. Тут и цена выше, за "готовое" то.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Re: Приемка квартиры

Пригласили на приемку квартиры 6 мая. 20 секция. :ya_hoo_oo:
Аватара пользователя
Kpot2009
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Имя: Павел

Re: Приемка квартиры

Kpot2009 писал(а):

Пригласили на приемку квартиры 6 мая. 20 секция. :ya_hoo_oo:

Поздравляю!
Позвонили по телефону или пришло уведомление?
Аватара пользователя
mihailS
Новосел
 
Благодарил (а): 133 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Имя: Михаил

Re: Приемка квартиры

То есть с 7й, отгороженной секцией - не случилось....нда....
Боюсь не только соседям из отгороженных корпусов придётся ещё ждать и ждать...но и на остальных, прошедших через "приёмку" своих квартир это отразиться...
Похоже, что пора прекращать завязывать берцы
Аватара пользователя
Egor
Новосел
 
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Имя: Игорь

Re: Приемка квартиры

Kpot2009 писал(а):

Пригласили на приемку квартиры 6 мая. 20 секция. :ya_hoo_oo:

Поздравляем! Желаем приятной и без проблемной приемки. :a_g_a:
Аватара пользователя
Nikita
Новосел
 
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Имя: Елена

Re: Приемка квартиры

А где отдел выдачи ключей находится?
Аватара пользователя
manchini
Новосел
 
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Имя: Евгений

Re: Приемка квартиры

mihailS писал(а):

Kpot2009 писал(а):

Пригласили на приемку квартиры 6 мая. 20 секция. :ya_hoo_oo:

Поздравляю!
Позвонили по телефону или пришло уведомление?

Спасибо. По телефону пригласили.
Аватара пользователя
Kpot2009
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Имя: Павел

Re: Приемка квартиры

Выкладываю фото тектовского уведомления о готовности дома и приемки:

Вопрос по-прежнему открыт:
Как твердо доказать, что честно пытался прийти на приемку в семидневный срок, а Текта меня сама попросту не пустила?!
И еще, что будет если этот 7-дневный срок будет нарушен? Неужели тогда Текта будет иметь право подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке?!!
Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально
Аватара пользователя
Aardvarck
Новосел
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Имя: Vovka1987

Re: Приемка квартиры

mihailS писал(а):

Kpot2009 писал(а):

Пригласили на приемку квартиры 6 мая. 20 секция. :ya_hoo_oo:

Поздравляю!
Позвонили по телефону или пришло уведомление?



Везет !!! Мы в 11 секции и пока тишина :)
Аватара пользователя
lica
Новосел
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Анжела

Re: Приемка квартиры

Aardvarck писал(а):

Выкладываю фото тектовского уведомления о готовности дома и приемки:

Вопрос по-прежнему открыт:
Как твердо доказать, что честно пытался прийти на приемку в семидневный срок, а Текта меня сама попросту не пустила?!
И еще, что будет если этот 7-дневный срок будет нарушен? Неужели тогда Текта будет иметь право подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке?!!
Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально


Добрый день!

Вам нужно приехать в Текту и написать претензию о том, что Вас не пускают в квартиру и не подписывает с Вами акт приема передачи. Мы можем Вам помочь (БЕСПЛАТНО) составить данную претензию. Для этого пришлите, пожалуйста, на почту 965-34-44@mail.ru контактный номер телефона, данные на квартиру и ФИО сотрудника, который Вам отказал.
С Уважением

ООО "Защита Недвижимости"

www.zashita-nedvijimosti.ru

8-495-77-44-280
8-926-901-88-00
Аватара пользователя
Zashita
Новосел
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 18 раз.

Re: Приемка квартиры

Aardvarck писал(а):

Выкладываю фото тектовского уведомления о готовности дома и приемки:

Вопрос по-прежнему открыт:
Как твердо доказать, что честно пытался прийти на приемку в семидневный срок, а Текта меня сама попросту не пустила?!
И еще, что будет если этот 7-дневный срок будет нарушен? Неужели тогда Текта будет иметь право подписать акт приема-передачи в одностороннем порядке?!!
Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально


Понравилась фраза "гибель объекта")

Дык вроде в законе о 2х месяцах речь идёт. Почему 7 дней?

-- 02 май 2014, 17:23 --

manchini писал(а):

Пофоткайте хоть подъезды.

Пжалста: ;)
Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально


-- 02 май 2014, 17:25 --

Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально
Аватара пользователя
Egor
Новосел
 
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Имя: Игорь

Re: Приемка квартиры

Да уж, и это в 3й секции?(или ошибаюсь)
Порадовала батарея под потолком - требования пожарников, эти ребята такие, щиты пожарные никому не мешают, а вот радиатор мешает эвакуации :nez-nayu:
Аватара пользователя
Closer
Тот самый
 
Откуда: Одинцово
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 133 раз.
Блог: перейти (73)
Имя: Алексей

Re: Приемка квартиры

Собственно был! :D

Докладываю:
1. Принимают одновременно 3 чела. Так что работа - спорится. Правда парни мало что понимают как в тонкостях строительства, так и в дальнейших действиях и планах Текты. Но дело уже поставлено на поток, к претензиям относятся по-философски. Всё фиксируют и расписываются.
2. Двор:
Частично заставлен стройматериалом, но уже распланирован.
Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально

-- 02 май 2014, 17:55 --

В последней фото - видимо, тот самый забор, который разделяет на готовые корпуса и не готовые...
Нафига столько стекла - можно только догадываться....думаю, для замен при приёмке..

3. Подъезд.
Хорошее впечатление. готов почти полностью, кроме электрооборудования.
Лифты - не работают. Представитель сообщил, что мол, как подпишут акты 50% дольщиков, включат лифты...Типа экономят? платить якобы не кому ещё будет?
Позже ( в конторе) сообщили другую версию: после майских - включим.
На самом деле там даже кнопки вызова не установлены...
ХЗ пока про лифты вообщем!
4. Квартира:
Сообщили, что по БТИ мои размеры - без изменений...Странно...у всех хоть 0.2, но есть туда-сюда..
Несколько обмеров вручную показали расхождение с планом. Видимо придётся вызывать независимую экспертизу. Похоже у меня будет повод получить с Текты сотенку руб.
Очень красивый настоящий пожарный датчик. Впишется в любой интерьер! :P
Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально

Окна - все пыльные, проверить на наличие сколов и царапин - не представляется возможным
Рамы - наполовину заляпаны замазкой-штукатуркой
Дверь....ай, ваще нет слов!!
Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально

Здесь - "вывод" тырнета, тылыфона и ещё чёта...радиоточка штоли. НЕ ЗАБУДЬТЕ ОТКАЗАТЬСЯ ПЕРВЫМ ДЕЛОМ!
Аватара пользователя
Egor
Новосел
 
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Имя: Игорь

Re: Приемка квартиры

Egor
Встану на защиту Текты :-)
Пожарный датчик, на мой взгляд правильно сделан, потолок будет - датчик можно перенести.
Дверь? - всё равно поменяете, легче демонтировать.
Провести интернет и тд., так вот, гофры от щитка, а что вы туда проведёте - ваше дело.
P.S.
Спасибо за репортаж, жаль без водных знаков, разворуют по ресурсам...
Аватара пользователя
Closer
Тот самый
 
Откуда: Одинцово
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 133 раз.
Блог: перейти (73)
Имя: Алексей

Re: Приемка квартиры

потолок - вроде нормальный.
фурнитура - дешёвая и хлипкая.
но наверное это - мелочи.
Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально

А так, квартира чистая) светлая) и сухая)
В конце -позитивненькое:


Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально


5. Итог:
Получил на руки извещение о завершении строительства
Акт не подписал
Составлен и подписан сторонами "Дефектный акт" в котором заполнены все возможные пустые строки :twisted: :twisted: :twisted: и указано:
- не работает лифт
- не подключена вода
- не подключено электричество
- не установлены счётчики
ну и дальше, по своему помещению, стёкла, рамы и т.п.
Тектонцы подписались ( в т.ч. в акте) устранить все недостатки до 17 мая и торжественно пригласить повторно!
За язык - не тянул. Мне подходит! На сим расстались.
P.S. Въезд на стелобат - почти готов, поэтому не стал его вписывать в акт.
Доделываются входные группы в комплекс ( устанавливаются лифты и идут отделочные работы.)

Пошёл лабать проект :ti_pa:

-- 02 май 2014, 18:19 --

Closer писал(а):

Да уж, и это в 3й секции?(или ошибаюсь)
Порадовала батарея под потолком - требования пожарников, эти ребята такие, щиты пожарные никому не мешают, а вот радиатор мешает эвакуации :nez-nayu:


6я секция. Тоже порадовала, вот и сфоткал)
Аватара пользователя
Egor
Новосел
 
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Имя: Игорь

Re: Приемка квартиры

А мусор в квартире указали? уберут?
И по счётчикам воды вопрос, на фото не видно, в договоре указаны.( а указано в недостатках)
Аватара пользователя
Closer
Тот самый
 
Откуда: Одинцово
Благодарил (а): 31 раз.
Поблагодарили: 133 раз.
Блог: перейти (73)
Имя: Алексей

Re: Приемка квартиры

Closer писал(а):

А мусор в квартире указали? уберут?
И по счётчикам воды вопрос, на фото не видно, в договоре указаны.( а указано в недостатках)


Мусора вроде и нет...
Счётчика тоже.

А вот первые этажи....ндааа...полноценные общаги из квартир сделаны...там с мусором будет история ((
Аватара пользователя
Egor
Новосел
 
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Имя: Игорь

Re: Приемка квартиры

Мы тоже были на приемке в 6 секции. Без проблем подписали акт осмотра квартиры, у нас поцарапаны 2 рамы, нет изоляции на трубах, не убран мусор и как написали выше лифт, электричество, вода. На вопрос про воду и электричество сказали, что отключили именно в данный момент для перевода на постоянную схему и 17 мая, когда у нас 2 приемка все будет работать сами сможете проверить. В квартире не пахнет. Обошли все квартиры на площадке, небольшой запах только в одной. Окна проверили по уровню, все ровно, вытяжка работает, высота потолка 2,90. Расхождения по стенам 1-2 см. Впечатления от квартиры неплохие, ожидали что все будет гораздо хуже. При общении с менеджером сложилось мнение, что у них нет цели подписать с нами акт приемки квартиры, что -то не понравилось, подписывайте акт осмотра, придете через 2 недели. Если все будет в порядке подпишем акт, тогда они закроют и опечатают квартиру и дня через 4 получите ключи и счетчики в УК.
Аватара пользователя
tani
Интересующийся
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Имя: Татьяна

Re: Приемка квартиры

Ребят, а никто не планирует проверять уровень радиации и аммиака?
Аватара пользователя
Daniel
Новосел
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Имя: Daniel

Пред.След.

  • Похожие темы
    Комментарии
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в Заселение