Итоги встреч Совета дома с УК
Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Итоги встреч Совета дома с УК

Форум совета жилого комплекса Да Винчи

Модератор: lancelot

Итоги встреч Совета дома с УК

Соседи, в данной теме буду выкладывать результаты переговоров и встреч СД с УК.
Просьба не флудить и с пониманием относиться к периодическим чисткам темы. Чтобы всем можно было быстро и удобно найти нужную и важную информацию.
Спасибо.

30.07.2015 прошла очередная встреча Совета дома с УК.
Ниже протокол этой встречи.
От жителей ждём обратной связи: реализовано ли решение после истечения срока.

Строки в каждом абзаце построены по следующему принципу:
Решение
Ответственный
Срок

Необходимо проверить реализована ли возможность подачи заявлений на перерасчет за не оказанные услуги через личный кабинет на сайте УК http://davinchi.gspm.ru/., если нет, сообщить СД сроки реализации.
Калинина Е.
07.08.2015

УК подготовит и передаст СД перечень дефектов и работ по каждой секции.
Калинина Е.
07.08.2015

Для оптимизации расходов на стекла для дверей входных групп, принято решение не чаще, чем 1 раз в 2 месяца, производить замену стекол. При этом начиная с сентября УК будет заказывать более прочные стекла, например, триплекс.
Калинина Е.
-

Необходимо предоставить документы по услугам СКУД и Видеонаблюдение.
Калинина Е.
07.08.2015

Необходимо разместить инструкцию охранника на сайте УК, в которой будет информация что делать сотруднику в нестандартных ситуациях.
Калинина Е.
05.08.2015

В связи со сменой начальника охраны и его сотрудников организовать и провести встречу: Охрана/УК/СД
Совет дома
28.08.2015

По задаче ограждения тротуаров на стилобате стобиками: до 06.08.15 будет поставка стационарных столбов в ЖК; до 10.08.15 начало монтажа; до 23.08.15 окончание монтажа
Калинина Е.
23.08.2015

Для зоны разгрузки необходимо сделать разметку с нумерацией мест + разместить информацию с номером телефона начальника смены охраны и информацию об ограничении времени стоянки
Калинина Е.
23.08.2015

Приняли решение запускать на стилобат только а/м с пропуском собственника и коммерческий транспорт по предварительной заявке. Запустить в работу с 10 августа и довести до сведения жителей новостью на сайте УК.
Калинина Е.
10.08.2015

Проем в паркинг в центре двора будет огорожен до конца августа, материалы уже привезли.
Калинина Е.
31.08.2015

ГВС полностью восстановлено в ЖК.
-
-

Отопление: Тектой ведутся работы по модернизации, в начале отопительного сезона будет произведена балансировка.
ООО “Текта”
Осень 2015

Для сокращения риска потопов договорились о том, что СД передает в УК список открытых квартир, УК делает обзвон собственников и/или своими силами закрывает двери.
Совет дома
31.08.2015

Пожарная сигнализация запущена в МОПах. До середины сентября будет запущена во всех секциях. В квартирах система будет подключаться по заявлению собственников. Довести до сведения собственников о необходимости подачи заявлений.
Калинина Е. (на сайте УК) СД (интернет площадки жителей)
31.08.2015

Все лифты будут запущены до конца октября 2015 года. Для ускорения сроков необходимо предоставить список лифтов которые еще не переданы Тектой в УК.
Калинина Е.
31.07.2015

В ЖК будут установлены индивидуальные приборы отопления индивидуальные приборы учёта потребления тепловой энергии. Необходимо уточнить сроки и место установки (в каждой квартире или в общем коридоре, где установлена гребенка системы отопления на все квартиры этажа).
Калинина Е.
07.08.2015

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Итоги встреч Совета дома с УК

Ничего себе браво. Если всё так будет это очень круто.
А разве сейчас пускают не только машины с пропусками? Ну вообще да, вёдер много стоит лишних.
Аватара пользователя
Rdg2004
Новосел
 
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Имя: Pavel

Итоги встреч Совета дома с УК

Сергей респект за начало..Порадовали все пункты, начиная от парковки и заканчивая отоплением.

-- 05 авг 2015, 14:03 --

Кстати, а какой хоть вариант выбрали по огораживанию проема паркинга?
Аватара пользователя
roman
Житель
 
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 80 раз.
Имя: Роман

Итоги встреч Совета дома с УК

roman писал(а):

Сергей респект за начало..Порадовали все пункты, начиная от парковки и заканчивая отоплением.

-- 05 авг 2015, 14:03 --

Кстати, а какой хоть вариант выбрали по огораживанию проема паркинга?

Спасибо.
Вибирала УК, вероятно ориентируясь на стоимость. Озвучивали 3D-сетку - такой огорожена наша площадка для гномо-футбола.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Итоги встреч Совета дома с УК

А такси входит в "коммерческий транспорт"?
Аватара пользователя
Daniel
Новосел
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Имя: Daniel

Итоги встреч Совета дома с УК

Daniel писал(а):

А такси входит в "коммерческий транспорт"?


На такси также как на любую доставку необходимо заказывать пропуск
Аватара пользователя
solnyshko
Новосел
 
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Имя: Наталья

Итоги встреч Совета дома с УК

solnyshko писал(а):

Daniel писал(а):

А такси входит в "коммерческий транспорт"?


На такси также как на любую доставку необходимо заказывать пропуск

Ну главное, чтобы его пускали на стилобат
Аватара пользователя
Daniel
Новосел
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Имя: Daniel

Итоги встреч Совета дома с УК

Респект! К пункту разъяснения поведения охраны в нестандартной ситуации добавил бы еще и в стандартной, а то не всем очевидно))
Также прямо напрашивается инструкция поведения для жильцов типа:
1. Делаешь ремонт - вывози мусор.
2. Приехал на разгрузку - не ставь машину более чем на час.
3. Не сверли когда люди спят, не будь мудаком. И так далее)))
Аватара пользователя
ALIEN
Новосел
 
Благодарил (а): 16 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Имя: Андрей

Итоги встреч Совета дома с УК

Думаю, пункт "Не будь мудаком!" включает в себя не только первые 2, но и вообще распространяется на очень большое количество моментов и нюансов.
Изображение
Аватара пользователя
Elipter
Новосел
 
Благодарил (а): 34 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Имя: Александр

Итоги встреч Совета дома с УК

Соседи, просьба не флудить и с пониманием относиться к периодическим чисткам темы. Чтобы всем можно было быстро и удобно найти нужную и важную информацию.
Спасибо.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Итоги встреч Совета дома с УК

У ЧОПа реально нет нормально написанной должностной инструкции? Тогда зачем нам такие услуги??
Аватара пользователя
Daniel
Новосел
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Имя: Daniel

Итоги встреч Совета дома с УК

Daniel писал(а):

У ЧОПа реально нет нормально написанной должностной инструкции? Тогда зачем нам такие услуги??

Жителям не была доступна полная инструкция. Сейчас есть (Екатерина, как и обещала, выложила на сайте) - http://davinchi.gspm.ru/upload/iblock/b6d/_-_-_-_.pdf.
По этой инструкции и путям улучшения и будем встречаться с новым начальником охраны в конце августа.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Итоги встреч Совета дома с УК

Сергей, а что такое "Индивидуальная система отопления", которая будет установлена в каждую квартиру???
Аватара пользователя
Egor
Новосел
 
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Имя: Игорь

Итоги встреч Совета дома с УК

Egor писал(а):

Сергей, а что такое "Индивидуальная система отопления", которая будет установлена в каждую квартиру???

Некорректно написано. Спасибо за внимательность.
Следует читать "Индивидуальные приборы учёта потребления тепловой энергии".

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Итоги встреч Совета дома с УК

lancelot писал(а):

Egor писал(а):

Сергей, а что такое "Индивидуальная система отопления", которая будет установлена в каждую квартиру???

Некорректно написано. Спасибо за внимательность.
Следует читать "Индивидуальные приборы учёта потребления тепловой энергии".


Ага... у меня как раз, сейчас в "районе гребёнки" работы ведуться... может место сразу оставить?
Аватара пользователя
Egor
Новосел
 
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Имя: Игорь

Итоги встреч Совета дома с УК

Egor писал(а):

Ага... у меня как раз, сейчас в "районе гребёнки" работы ведуться... может место сразу оставить?

А какие работы там ведёте? Если не секрет?

Пока нет решения что именно и куда встанет, давать рекомендации сколько и где места оставить преждевременно.
Естественно место будет определяться по разводке в виде, переданном от застройщика, без учёта переделок собственников. Да я и не представляю, зачем там что-то переделывать?

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Итоги встреч Совета дома с УК

Ответы все те же.
Мы в курсе, что то с этим сделаем, меняем охрану, меняем клинингслужбу, да мы вас понимаем, бла бла бла.
В итоге год назад еще все эти вопросы поднимались. Выводов и результатов нет.
Аватара пользователя
manchini
Новосел
 
Благодарил (а): 18 раз.
Поблагодарили: 34 раз.
Имя: Евгений

Итоги встреч Совета дома с УК

lancelot писал(а):

Egor писал(а):

Ага... у меня как раз, сейчас в "районе гребёнки" работы ведуться... может место сразу оставить?

А какие работы там ведёте? Если не секрет?

Пока нет решения что именно и куда встанет, давать рекомендации сколько и где места оставить преждевременно.
Естественно место будет определяться по разводке в виде, переданном от застройщика, без учёта переделок собственников. Да я и не представляю, зачем там что-то переделывать?


И я не представляю, поэтому и спросил.

А "работы" обычные - гидроизоляция, стенки, инсталяция под унитаз...Если мы про гребёнку внутри квартиры.
Аватара пользователя
Egor
Новосел
 
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Имя: Игорь

Итоги встреч Совета дома с УК

Egor писал(а):


А "работы" обычные - гидроизоляция, стенки, инсталяция под унитаз...Если мы про гребёнку внутри квартиры.

Я так понял, что про гребенки в коридоре общем, который у лифта, идет разговор.
Аватара пользователя
roman
Житель
 
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 80 раз.
Имя: Роман

Итоги встреч Совета дома с УК

roman писал(а):

Egor писал(а):


А "работы" обычные - гидроизоляция, стенки, инсталяция под унитаз...Если мы про гребёнку внутри квартиры.

Я так понял, что про гребенки в коридоре общем, который у лифта, идет разговор.

Я предполагаю, что место для установки будет выбираться возле гребёнки в общем коридоре у лифта. Но, повторюсь, никакого решения по месту установки нет, это только догадки.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

След.

Вернуться в Совет ЖК Да Винчи


Блог ЖК Да Винчи

Новости блога жилого комплекса Да Винчи