Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"
Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Собрания, результаты собраний участников ДДУ ЖК Да Винчи :ko_re:sha:
Правила форума
В этой ветке форума создаются и обсуждаются темы касающиеся только общих собраний участников долевого строительства, в дальнейшем жильцов ЖК Да Винчи

Придете ли Вы на собрание?

Опрос закончился 08 май 2015, 11:26

Да
12
60%
Нет
3
15%
Пока не знаю
5
25%
 
Всего голосов : 20

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Только что была у Калининой!
Эта встреча очень важна для нас!
На данный момент наша УК отстояла дом за собой до 29 мая, так как УК уже инициировала проведение заочного собрания. А дальше все зависит только от нас!
Аватара пользователя
solnyshko
Новосел
 
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Имя: Наталья

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Наташ, то есть УК фактически ставит ультиматум всем в мягкой форме "Либо Вы бросаете все (прения с застройщиком по квартире, причем в своем одностороннем порядке на условиях застройщика) и экстренно оформляете в собственность, либо "гуд бай май лаф гудбай...""?

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

нет конечно!
Но на сегодняшний день АДМ Оди уже передала наш дом во временное управление МУПу. Калинина до конца мая нас отстояла...
а вот если будет тут МУП, то тут трындец будет, грязь, без охраны и все остальное
Аватара пользователя
solnyshko
Новосел
 
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Имя: Наталья

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

solnyshko писал(а):

нет конечно!

а как тогда, раз нет? УК допустит к голосованию по ДДУ, ДКП? Вот главный вопрос к Калининой и их юристу.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

этого увы не будет, так как это не в рамках нашего законодательства!
Приходи завтра к 20 часам и все выяснить можно будет
Аватара пользователя
solnyshko
Новосел
 
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Имя: Наталья

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

solnyshko писал(а):

этого увы не будет, так как это не в рамках нашего законодательства!
Приходи завтра к 20 часам и все выяснить можно будет

:ps_ih: а меня пустят?
Изображение

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

даже не представляю что мы можем сделать???? ну нет у нас кворума и до конца мая аналогично не будет... если только поставить свои подписи..

зы мысли вслух.. понятно, что МУП УЖХ всех в одночасье не обслужит.. Им как вариант придется взять под свое крыло текущий штат текущих ук, ну и все финансовые потоки в свои руки.. Соответственно в нашем случае возможно мало что поменяется.. Назначат вместо ук какой-либо участок, может даже его руководителем назначат Калинину ;), которая должны будет делиться и охрана как была так и будет, кто же откажется от денег...
вообщем, не все так плохо может быть, как нам кажется.


хотя как посмотришь на ОРТК, на их недавнее завышение цен на бензин и на доминирующее положение в Одинц районе, то неохота такой вариант иметь
Последний раз редактировалось roman 06 май 2015, 14:55, всего редактировалось 2 раз(а).
Аватара пользователя
roman
Житель
 
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 80 раз.
Имя: Роман

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Admin писал(а):

solnyshko писал(а):

этого увы не будет, так как это не в рамках нашего законодательства!
Приходи завтра к 20 часам и все выяснить можно будет

:ps_ih: а меня пустят?
Изображение



я тебя встречу, если надо

-- 06 май 2015, 15:52 --

Admin писал(а):

solnyshko писал(а):

этого увы не будет, так как это не в рамках нашего законодательства!
Приходи завтра к 20 часам и все выяснить можно будет

:ps_ih: а меня пустят?
Изображение



я тебя встречу, если надо
Аватара пользователя
solnyshko
Новосел
 
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Имя: Наталья

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

solnyshko писал(а):

нет конечно!
Но на сегодняшний день АДМ Оди уже передала наш дом во временное управление МУПу. Калинина до конца мая нас отстояла...
а вот если будет тут МУП, то тут трындец будет, грязь, без охраны и все остальное

"Калинина отстояла" и "администрация передала наш дом во временное управление" - не вяжутся между собой.

Сейчас картинка такая

Цитата:
На данный момент в регионе образовалось две группы УК, которые не получили лицензии. Первые – так называемые «отказники». Это те организации, которым отказали в выдаче лицензий. Их в Московской области насчитывается 118. Вторая группа – это компании, которые подали заявление на получение лицензии после 1 апреля. Их заявки находятся на рассмотрении в Госжилинспекции, и решение по ним будет принято уже в середине мая.
Министр отметил, что бесхозных домов не будет. Министерство разработало алгоритм работы местных властей в условиях отказа в выдаче УК документа. Администрации районов уже знают организации, которым отказано в выдаче лицензии. Их дома временно передадут в управление муниципальным управляющим компаниям, после чего по каждому дому будут проведены конкурсы по выбору новой УК.

Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально


Что скажет Калинина - завтра услышим. Но пока выглядит это "соглашайтесь и подписывайте, иначе ой-йо!".

От нашей УК я, честно говоря, ожидаю простого: предоставить варианты понятного перечня услуг с адекватной стоимостью и механизмом контроля. Вот так - столько, вот так - столько. Выбирайте.
Тем более есть
Цитата:
III. Формирование и утверждение перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
5. Проект перечня услуг и работ составляется и представляется собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения в зависимости от способа управления многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответственно, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме - одним из таких собственников.
6. В целях подтверждения необходимости оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных проектом перечня услуг и работ, управляющая организация, товарищество или кооператив по требованию собственников помещений в многоквартирном доме обязаны представить акт обследования технического состояния многоквартирного дома, а также иные документы, содержащие сведения о выявленных дефектах (неисправностях, повреждениях), и при необходимости - заключения экспертных организаций.
7. В перечень услуг и работ могут быть внесены услуги и работы, не включенные в минимальный перечень.
8. Перечень услуг и работ должен содержать объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

И остаётся открытым вопрос: получило ли УК лицензию или нет? Если получила, то не надо ничего "отстаивать".
Кворума у нас по-прежнему не предвидится.

-- 06 май 2015, 16:29 --

roman писал(а):

хотя как посмотришь на ОРТК, на их недавнее завышение цен на бензин и на доминирующее положение в Одинц районе, то неохота такой вариант иметь

Сообщение не в тему (флуд)
я голосую рублём "против" ОРТК. Благо есть масса альтернатив по моим маршрутам. А заправляюсь всегда "до полного". Чуть-чуть желания и можно найти варианты. Надеюсь с домом у нас тоже получится что-то дельное.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

lancelot писал(а):

solnyshko писал(а):

нет конечно!
Но на сегодняшний день АДМ Оди уже передала наш дом во временное управление МУПу. Калинина до конца мая нас отстояла...
а вот если будет тут МУП, то тут трындец будет, грязь, без охраны и все остальное

"Калинина отстояла" и "администрация передала наш дом во временное управление" - не вяжутся между собой.

Сейчас картинка такая

Цитата:
На данный момент в регионе образовалось две группы УК, которые не получили лицензии. Первые – так называемые «отказники». Это те организации, которым отказали в выдаче лицензий. Их в Московской области насчитывается 118. Вторая группа – это компании, которые подали заявление на получение лицензии после 1 апреля. Их заявки находятся на рассмотрении в Госжилинспекции, и решение по ним будет принято уже в середине мая.
Министр отметил, что бесхозных домов не будет. Министерство разработало алгоритм работы местных властей в условиях отказа в выдаче УК документа. Администрации районов уже знают организации, которым отказано в выдаче лицензии. Их дома временно передадут в управление муниципальным управляющим компаниям, после чего по каждому дому будут проведены конкурсы по выбору новой УК.

http://msk.mosreg.ru/multimedia/novosti ... 611461779/

Что скажет Калинина - завтра услышим. Но пока выглядит это "соглашайтесь и подписывайте, иначе ой-йо!".

От нашей УК я, честно говоря, ожидаю простого: предоставить варианты понятного перечня услуг с адекватной стоимостью и механизмом контроля. Вот так - столько, вот так - столько. Выбирайте.
Тем более есть
Цитата:
III. Формирование и утверждение перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
5. Проект перечня услуг и работ составляется и представляется собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения в зависимости от способа управления многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответственно, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме - одним из таких собственников.
6. В целях подтверждения необходимости оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных проектом перечня услуг и работ, управляющая организация, товарищество или кооператив по требованию собственников помещений в многоквартирном доме обязаны представить акт обследования технического состояния многоквартирного дома, а также иные документы, содержащие сведения о выявленных дефектах (неисправностях, повреждениях), и при необходимости - заключения экспертных организаций.
7. В перечень услуг и работ могут быть внесены услуги и работы, не включенные в минимальный перечень.
8. Перечень услуг и работ должен содержать объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

И остаётся открытым вопрос: получило ли УК лицензию или нет? Если получила, то не надо ничего "отстаивать".
Кворума у нас по-прежнему не предвидится.


За самой лицензией Калинина собиралась сегодня ехать!

Лицензия дается на право работы в сфере жкх, а вот управление многоквартирного дома Терра пока не получила, так как мы не голосовали за нее.
Аватара пользователя
solnyshko
Новосел
 
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Имя: Наталья

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

solnyshko писал(а):

Лицензия дается на право работы в сфере жкх, а вот управление многоквартирного дома Терра пока не получила, так как мы не голосовали за нее.

Мы и раньше не голосовали за неё... При наличии лицензии ничего не меняется.
Обслуживает "на птичьих правах", пока администрация не удосужится провести конкурс. Либо пока не проголосуем.

Может я просто чего-то не понимаю?
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сергей а ты уверен, что администрация будет поводить конкурс? Муп ужх без конкурентов ну и еще несколько шараг для проформы.
Аватара пользователя
roman
Житель
 
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 80 раз.
Имя: Роман

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сегодня разбросали по почт. ящикам.
Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально
Аватара пользователя
Egor
Новосел
 
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Имя: Игорь

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Информируем вас, что 07.05.2015 года в 20.00 состоится встреча с руководителем компании ООО «Терра Винчи» Калининой Е.Л.
Место проведения встречи: паркинг, -1 уровень, 3 бокс.
Еще раз: 20:00
Аватара пользователя
mihailS
Новосел
 
Благодарил (а): 133 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Имя: Михаил

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

roman писал(а):

Сергей а ты уверен, что администрация будет поводить конкурс? Муп ужх без конкурентов ну и еще несколько шараг для проформы.

Совсем не уверен. Больше года не проводят же по нашему дому. Хотя должны были в течение 10 дней с момента ввода дома в эксплуатацию.

Мы то в этой ситуации как можем повлиять? Писать письма в администрацию?
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

ребят а кто княжичи обслуживает?

блин все планы поменял что бы в 19 быть, а в 20-00 надо быть на славянском бульваре встречу перенес... :(
Верните золотые буквы!
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Cat писал(а):

ребят а кто княжичи обслуживает?

ТСЖ :-) - http://www.knyajichi.ru/

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

а нам до тс как до китая :(
Верните золотые буквы!
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

нуууу еще ТСЖ и его практическое превосходство над УК это вопрос сугубо индивидуальный по каждому из объектов. Поэтому для меня, например, совершенно не очевидно что ТСЖ это добро, а УК это зло. Для меня другое очевидно, кто бы ни был - если не будет контроля жителями что за ТСЖ, что за УК, результат управления будет примерно одинаковый. Это не говоря про "все остальное".

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Admin писал(а):

нуууу еще ТСЖ и его практическое превосходство над УК это вопрос сугубо индивидуальный по каждому из объектов. Поэтому для меня, например, совершенно не очевидно что ТСЖ это добро, а УК это зло. Для меня другое очевидно, кто бы ни был - если не будет контроля жителями что за ТСЖ, что за УК, результат управления будет примерно одинаковый. Это не говоря про "все остальное".

При хорошей организации ТСЖ всегда лучше УК. НО, к сожалению, слаженных ТСЖ, профессионально выполняющих функцию по управлению домом, не так много.
У нас долго будет УК (ибо нет кворума), поэтому ТСЖ сейчас можно не обсуждать вообще.

Согласен, что нужен контроль в любом случае. А для этого нужны более активные собственники.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Пред.След.

  • Похожие темы
    Комментарии
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в Собрания участников ДДУ