Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"
Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Собрания, результаты собраний участников ДДУ ЖК Да Винчи :ko_re:sha:
Правила форума
В этой ветке форума создаются и обсуждаются темы касающиеся только общих собраний участников долевого строительства, в дальнейшем жильцов ЖК Да Винчи

Придете ли Вы на собрание?

Опрос закончился 08 май 2015, 11:26

Да
12
60%
Нет
3
15%
Пока не знаю
5
25%
 
Всего голосов : 20

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение solnyshko » 06 май 2015, 13:39

Только что была у Калининой!
Эта встреча очень важна для нас!
На данный момент наша УК отстояла дом за собой до 29 мая, так как УК уже инициировала проведение заочного собрания. А дальше все зависит только от нас!
Аватара пользователя
solnyshko
Новосел
 
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Имя: Наталья

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение Admin » 06 май 2015, 13:42

Наташ, то есть УК фактически ставит ультиматум всем в мягкой форме "Либо Вы бросаете все (прения с застройщиком по квартире, причем в своем одностороннем порядке на условиях застройщика) и экстренно оформляете в собственность, либо "гуд бай май лаф гудбай...""?

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 317 раз.
Имя: Денис

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение solnyshko » 06 май 2015, 13:44

нет конечно!
Но на сегодняшний день АДМ Оди уже передала наш дом во временное управление МУПу. Калинина до конца мая нас отстояла...
а вот если будет тут МУП, то тут трындец будет, грязь, без охраны и все остальное
Аватара пользователя
solnyshko
Новосел
 
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Имя: Наталья

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение Admin » 06 май 2015, 13:49

solnyshko писал(а):

нет конечно!

а как тогда, раз нет? УК допустит к голосованию по ДДУ, ДКП? Вот главный вопрос к Калининой и их юристу.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 317 раз.
Имя: Денис

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение solnyshko » 06 май 2015, 13:50

этого увы не будет, так как это не в рамках нашего законодательства!
Приходи завтра к 20 часам и все выяснить можно будет
Аватара пользователя
solnyshko
Новосел
 
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Имя: Наталья

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение Admin » 06 май 2015, 13:51

solnyshko писал(а):

этого увы не будет, так как это не в рамках нашего законодательства!
Приходи завтра к 20 часам и все выяснить можно будет

:ps_ih: а меня пустят?
Изображение

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 317 раз.
Имя: Денис

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение roman » 06 май 2015, 14:40

даже не представляю что мы можем сделать???? ну нет у нас кворума и до конца мая аналогично не будет... если только поставить свои подписи..

зы мысли вслух.. понятно, что МУП УЖХ всех в одночасье не обслужит.. Им как вариант придется взять под свое крыло текущий штат текущих ук, ну и все финансовые потоки в свои руки.. Соответственно в нашем случае возможно мало что поменяется.. Назначат вместо ук какой-либо участок, может даже его руководителем назначат Калинину ;), которая должны будет делиться и охрана как была так и будет, кто же откажется от денег...
вообщем, не все так плохо может быть, как нам кажется.


хотя как посмотришь на ОРТК, на их недавнее завышение цен на бензин и на доминирующее положение в Одинц районе, то неохота такой вариант иметь
Последний раз редактировалось roman 06 май 2015, 14:55, всего редактировалось 2 раз(а).
Аватара пользователя
roman
Житель
 
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 80 раз.
Имя: Роман

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение solnyshko » 06 май 2015, 14:52

Admin писал(а):

solnyshko писал(а):

этого увы не будет, так как это не в рамках нашего законодательства!
Приходи завтра к 20 часам и все выяснить можно будет

:ps_ih: а меня пустят?
Изображение



я тебя встречу, если надо

-- 06 май 2015, 15:52 --

Admin писал(а):

solnyshko писал(а):

этого увы не будет, так как это не в рамках нашего законодательства!
Приходи завтра к 20 часам и все выяснить можно будет

:ps_ih: а меня пустят?
Изображение



я тебя встречу, если надо
Аватара пользователя
solnyshko
Новосел
 
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Имя: Наталья

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение lancelot » 06 май 2015, 15:26

solnyshko писал(а):

нет конечно!
Но на сегодняшний день АДМ Оди уже передала наш дом во временное управление МУПу. Калинина до конца мая нас отстояла...
а вот если будет тут МУП, то тут трындец будет, грязь, без охраны и все остальное

"Калинина отстояла" и "администрация передала наш дом во временное управление" - не вяжутся между собой.

Сейчас картинка такая

Цитата:
На данный момент в регионе образовалось две группы УК, которые не получили лицензии. Первые – так называемые «отказники». Это те организации, которым отказали в выдаче лицензий. Их в Московской области насчитывается 118. Вторая группа – это компании, которые подали заявление на получение лицензии после 1 апреля. Их заявки находятся на рассмотрении в Госжилинспекции, и решение по ним будет принято уже в середине мая.
Министр отметил, что бесхозных домов не будет. Министерство разработало алгоритм работы местных властей в условиях отказа в выдаче УК документа. Администрации районов уже знают организации, которым отказано в выдаче лицензии. Их дома временно передадут в управление муниципальным управляющим компаниям, после чего по каждому дому будут проведены конкурсы по выбору новой УК.

Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально


Что скажет Калинина - завтра услышим. Но пока выглядит это "соглашайтесь и подписывайте, иначе ой-йо!".

От нашей УК я, честно говоря, ожидаю простого: предоставить варианты понятного перечня услуг с адекватной стоимостью и механизмом контроля. Вот так - столько, вот так - столько. Выбирайте.
Тем более есть
Цитата:
III. Формирование и утверждение перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
5. Проект перечня услуг и работ составляется и представляется собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения в зависимости от способа управления многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответственно, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме - одним из таких собственников.
6. В целях подтверждения необходимости оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных проектом перечня услуг и работ, управляющая организация, товарищество или кооператив по требованию собственников помещений в многоквартирном доме обязаны представить акт обследования технического состояния многоквартирного дома, а также иные документы, содержащие сведения о выявленных дефектах (неисправностях, повреждениях), и при необходимости - заключения экспертных организаций.
7. В перечень услуг и работ могут быть внесены услуги и работы, не включенные в минимальный перечень.
8. Перечень услуг и работ должен содержать объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

И остаётся открытым вопрос: получило ли УК лицензию или нет? Если получила, то не надо ничего "отстаивать".
Кворума у нас по-прежнему не предвидится.

-- 06 май 2015, 16:29 --

roman писал(а):

хотя как посмотришь на ОРТК, на их недавнее завышение цен на бензин и на доминирующее положение в Одинц районе, то неохота такой вариант иметь

Сообщение не в тему (флуд)
я голосую рублём "против" ОРТК. Благо есть масса альтернатив по моим маршрутам. А заправляюсь всегда "до полного". Чуть-чуть желания и можно найти варианты. Надеюсь с домом у нас тоже получится что-то дельное.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение solnyshko » 06 май 2015, 15:30

lancelot писал(а):

solnyshko писал(а):

нет конечно!
Но на сегодняшний день АДМ Оди уже передала наш дом во временное управление МУПу. Калинина до конца мая нас отстояла...
а вот если будет тут МУП, то тут трындец будет, грязь, без охраны и все остальное

"Калинина отстояла" и "администрация передала наш дом во временное управление" - не вяжутся между собой.

Сейчас картинка такая

Цитата:
На данный момент в регионе образовалось две группы УК, которые не получили лицензии. Первые – так называемые «отказники». Это те организации, которым отказали в выдаче лицензий. Их в Московской области насчитывается 118. Вторая группа – это компании, которые подали заявление на получение лицензии после 1 апреля. Их заявки находятся на рассмотрении в Госжилинспекции, и решение по ним будет принято уже в середине мая.
Министр отметил, что бесхозных домов не будет. Министерство разработало алгоритм работы местных властей в условиях отказа в выдаче УК документа. Администрации районов уже знают организации, которым отказано в выдаче лицензии. Их дома временно передадут в управление муниципальным управляющим компаниям, после чего по каждому дому будут проведены конкурсы по выбору новой УК.

http://msk.mosreg.ru/multimedia/novosti ... 611461779/

Что скажет Калинина - завтра услышим. Но пока выглядит это "соглашайтесь и подписывайте, иначе ой-йо!".

От нашей УК я, честно говоря, ожидаю простого: предоставить варианты понятного перечня услуг с адекватной стоимостью и механизмом контроля. Вот так - столько, вот так - столько. Выбирайте.
Тем более есть
Цитата:
III. Формирование и утверждение перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
5. Проект перечня услуг и работ составляется и представляется собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения в зависимости от способа управления многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответственно, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме - одним из таких собственников.
6. В целях подтверждения необходимости оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных проектом перечня услуг и работ, управляющая организация, товарищество или кооператив по требованию собственников помещений в многоквартирном доме обязаны представить акт обследования технического состояния многоквартирного дома, а также иные документы, содержащие сведения о выявленных дефектах (неисправностях, повреждениях), и при необходимости - заключения экспертных организаций.
7. В перечень услуг и работ могут быть внесены услуги и работы, не включенные в минимальный перечень.
8. Перечень услуг и работ должен содержать объемы, стоимость, периодичность и (или) график (сроки) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами"

И остаётся открытым вопрос: получило ли УК лицензию или нет? Если получила, то не надо ничего "отстаивать".
Кворума у нас по-прежнему не предвидится.


За самой лицензией Калинина собиралась сегодня ехать!

Лицензия дается на право работы в сфере жкх, а вот управление многоквартирного дома Терра пока не получила, так как мы не голосовали за нее.
Аватара пользователя
solnyshko
Новосел
 
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Имя: Наталья

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение lancelot » 06 май 2015, 15:50

solnyshko писал(а):

Лицензия дается на право работы в сфере жкх, а вот управление многоквартирного дома Терра пока не получила, так как мы не голосовали за нее.

Мы и раньше не голосовали за неё... При наличии лицензии ничего не меняется.
Обслуживает "на птичьих правах", пока администрация не удосужится провести конкурс. Либо пока не проголосуем.

Может я просто чего-то не понимаю?
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение roman » 06 май 2015, 18:57

Сергей а ты уверен, что администрация будет поводить конкурс? Муп ужх без конкурентов ну и еще несколько шараг для проформы.
Аватара пользователя
roman
Житель
 
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 80 раз.
Имя: Роман

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение Egor » 06 май 2015, 23:32

Сегодня разбросали по почт. ящикам.
Что бы увидеть скрытое сообщение Вам необходимо зарегистрироваться и войти на форум официально
Аватара пользователя
Egor
Новосел
 
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Имя: Игорь

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение mihailS » 07 май 2015, 09:43

Информируем вас, что 07.05.2015 года в 20.00 состоится встреча с руководителем компании ООО «Терра Винчи» Калининой Е.Л.
Место проведения встречи: паркинг, -1 уровень, 3 бокс.
Еще раз: 20:00
Аватара пользователя
mihailS
Новосел
 
Благодарил (а): 133 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Имя: Михаил

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение lancelot » 07 май 2015, 10:05

roman писал(а):

Сергей а ты уверен, что администрация будет поводить конкурс? Муп ужх без конкурентов ну и еще несколько шараг для проформы.

Совсем не уверен. Больше года не проводят же по нашему дому. Хотя должны были в течение 10 дней с момента ввода дома в эксплуатацию.

Мы то в этой ситуации как можем повлиять? Писать письма в администрацию?
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение Cat » 07 май 2015, 11:27

ребят а кто княжичи обслуживает?

блин все планы поменял что бы в 19 быть, а в 20-00 надо быть на славянском бульваре встречу перенес... :(
Верните золотые буквы!
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение Admin » 07 май 2015, 11:31

Cat писал(а):

ребят а кто княжичи обслуживает?

ТСЖ :-) - http://www.knyajichi.ru/

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 317 раз.
Имя: Денис

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение Cat » 07 май 2015, 11:34

а нам до тс как до китая :(
Верните золотые буквы!
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение Admin » 07 май 2015, 11:57

нуууу еще ТСЖ и его практическое превосходство над УК это вопрос сугубо индивидуальный по каждому из объектов. Поэтому для меня, например, совершенно не очевидно что ТСЖ это добро, а УК это зло. Для меня другое очевидно, кто бы ни был - если не будет контроля жителями что за ТСЖ, что за УК, результат управления будет примерно одинаковый. Это не говоря про "все остальное".

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 317 раз.
Имя: Денис

Встреча с руководителем компании ООО "Терра Винчи"

Сообщение lancelot » 07 май 2015, 12:26

Admin писал(а):

нуууу еще ТСЖ и его практическое превосходство над УК это вопрос сугубо индивидуальный по каждому из объектов. Поэтому для меня, например, совершенно не очевидно что ТСЖ это добро, а УК это зло. Для меня другое очевидно, кто бы ни был - если не будет контроля жителями что за ТСЖ, что за УК, результат управления будет примерно одинаковый. Это не говоря про "все остальное".

При хорошей организации ТСЖ всегда лучше УК. НО, к сожалению, слаженных ТСЖ, профессионально выполняющих функцию по управлению домом, не так много.
У нас долго будет УК (ибо нет кворума), поэтому ТСЖ сейчас можно не обсуждать вообще.

Согласен, что нужен контроль в любом случае. А для этого нужны более активные собственники.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Пред.След.

  • Похожие темы
    Комментарии
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в Собрания участников ДДУ