Общее собрание собственников ЖК Да Винчи
Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Общее собрание собственников ЖК Да Винчи

Форум совета жилого комплекса Да Винчи

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение Admin » 09 апр 2015, 15:56

ну вот и я думаю, что юр. лицо в доме который сдан + квартиры переданы ему же уж наверняка оформит на них право собственности....

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 317 раз.
Имя: Денис
Тегиобщее собрание, собственники, ЖК Да Винчи

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение lancelot » 09 апр 2015, 17:57

Admin писал(а):

ну вот и я думаю, что юр. лицо в доме который сдан + квартиры переданы ему же уж наверняка оформит на них право собственности....

По-любому. Как иначе продавать в сданном доме? Только договор купли-продажи. А он предполагает наличие права собственности на продаваемую квартиру.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение Alex » 09 апр 2015, 18:00

Ребят,

я же уже написал - единственный юр. документ ,который позволит правильно оценить кол-во собственников и их долю - это выписка из ЕГРП и чем ближе она к дню общего собрания, тем точнее калькуляция.
Остальные бумажки - все "филькина грамота".
Аватара пользователя
Alex
Новосел
 
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Имя: Alex

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение Admin » 09 апр 2015, 19:24

Проблема в том что ее получишь только через 2 недели после заказа. Саш есть возможность быстрее сделать, просим...

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 317 раз.
Имя: Денис

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение Alex » 09 апр 2015, 21:43

блин, а че раньше не спросили - я сегодня ночью в аэропорт и туда где тепло..
Аватара пользователя
Alex
Новосел
 
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Имя: Alex

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение Egor » 09 апр 2015, 22:40

Admin писал(а):

ну вот и я думаю, что юр. лицо в доме который сдан + квартиры переданы ему же уж наверняка оформит на них право собственности....


А что, продавцом оставшихся квартир уже выступает не Текта? Другая контора?
Аватара пользователя
Egor
Новосел
 
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Имя: Игорь

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение Admin » 09 апр 2015, 23:36

Alex писал(а):

блин, а че раньше не спросили - я сегодня ночью в аэропорт и туда где тепло..

Саш, взрослый человек, что спрашивать то? взял да и сделал если есть возможность оперативно, хлеба не просит, а душу греет ;) :-) По телефону не можешь уладить? скажи УК в лицензии отказали (немного так преувеличь) скажи в субботу собрание, что будет хз. а сопоставить надо :) :smu:sche_nie:

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 317 раз.
Имя: Денис

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение waikiki » 09 апр 2015, 23:38

Не придем. Собственности нет, исходя из жк РФ голосовать не сможем, а на посидеть поболтать в другой раз)
Аватара пользователя
waikiki
Новосел
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Виктория

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение Admin » 09 апр 2015, 23:42

Egor писал(а):

Admin писал(а):

ну вот и я думаю, что юр. лицо в доме который сдан + квартиры переданы ему же уж наверняка оформит на них право собственности....


А что, продавцом оставшихся квартир уже выступает не Текта? Другая контора?

Текта только в самом начале напрямую продавала, потом не знаю насколько родственный :ti_pa: Контур Прайм купил у них все оставшиеся квартиры и продажи пошли от них. Egor - не знание материалов дела ЖК............ :-) Вы собственник? в каком году покупали?

-- 09 апр 2015, 23:44 --

waikiki писал(а):

Не придем. Собственности нет, исходя из жк РФ голосовать не сможем, а на посидеть поболтать в другой раз)

всё-таки наверное зря :smu:sche_nie:

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 317 раз.
Имя: Денис

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение Egor » 11 апр 2015, 10:19

Текта только в самом начале напрямую продавала, потом не знаю насколько родственный :ti_pa: Контур Прайм купил у них все оставшиеся квартиры и продажи пошли от них. Egor - не знание материалов дела ЖК............ :-) Вы собственник? в каком году покупали?

-- 09 апр 2015, 23:44 --

waikiki писал(а):

Не придем. Собственности нет, исходя из жк РФ голосовать не сможем, а на посидеть поболтать в другой раз)

всё-таки наверное зря :smu:sche_nie:[/quote]

Я покупал у Текты. Пока - не собственник. Приду.
Аватара пользователя
Egor
Новосел
 
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 32 раз.
Имя: Игорь

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение Admin » 13 апр 2015, 15:54

Сегодня заказал выписку ЕГРП, жду.......

-- 22 апр 2015, 11:38 --

День добрый Уважаемые соседи, выписка получена...идет подсчет....... :roll:
Дано:
1) общее кол-во жилых помещений (из проектной декларации от 31.12.2013) = 1349 шт.
2) общее кол-во машиномест (из проектной декларации от 31.12.2013) = 1100 шт.
3) общее кол-во не жилых помещений (из проектной декларации от 31.12.2013) = 126 шт.


Итого: 1349+1100+126= 2575 объектов в ЖК.


Зарегистрировано объектов в РосРеестре = 1274 шт. Идет подсчет площади.....

-- 23 апр 2015, 10:31 --

День добрый соседи,
И так, поправка на ветер, 1274 помещения ЖК это цифра до сих пор не оформленных в собственность. Цифра 1301 - это кол-во помещений которые либо оформлены в собственность, либо не проданы. Делайте выводы дамы и господа.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 317 раз.
Имя: Денис

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение painter120 » 24 апр 2015, 17:35

День добрый.
Выписку возможно опубликовать?
Аватара пользователя
painter120
Интересующийся
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Имя: Олег

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение Admin » 24 апр 2015, 17:39

painter120 писал(а):

День добрый.
Выписку возможно опубликовать?

День добрый, опубликовать не могу, там содержатся личные данные.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 317 раз.
Имя: Денис

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение roman » 24 апр 2015, 18:15

Запутал ты меня Денис. сколько оформлено в собственность помещений?
Аватара пользователя
roman
Житель
 
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 80 раз.
Имя: Роман

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение Admin » 24 апр 2015, 18:18

Подходи, распутаю :)

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 317 раз.
Имя: Денис

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение painter120 » 26 апр 2015, 00:10

Так следует понимать:
2575 - Общее количество объектов.
Из них:
1274 - не оформленны в собственность - то есть числятся за дольщиками (проданы), но некоторые еще не переданы , а на те что переданы не получены свидетельства ?
1301 - помещения часть из которых продана и на них получены свидетельства (сколько ?) + помещения не проданные вообще (сколько ?).

То есть общее количество проданных помещений:
1274 + помещения проданные на которые получены свидетельства из числа 1301 ?
Аватара пользователя
painter120
Интересующийся
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Имя: Олег

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение Admin » 26 апр 2015, 00:31

painter120 писал(а):

Так следует понимать:
2575 - Общее количество объектов.
Из них:
1274 - не оформленны в собственность - то есть числятся за дольщиками (проданы), но некоторые еще не переданы , а на те что переданы не получены свидетельства ?
 ! Admin писал(а):
не некоторые, а на все 1274 не получено свидетельство

1301 - помещения часть из которых продана и на них получены свидетельства (сколько ?) + помещения не проданные вообще (сколько ?).
 ! Admin писал(а):
на вопрос сколько ответа в выписке ЕИГРП нет, поскольку как только оформляется в собственность помешение из выписки оно (помещение) удаляется :ti_pa: опять же, если верить данным которые предоставила УК, ееесли верить, то УК заявила о порядка около 100 не проданных квартирах.


То есть общее количество проданных помещений:
1274 + помещения проданные на которые получены свидетельства из числа 1301 ?
 ! Admin писал(а):
да, только если брать 1274 то по этим квартирам данные точно достоверны что они проданы, но не оформлены в собственность, а по 1301 достоверных данных о кол-ве проданных и кол-ве не проданных нет.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 317 раз.
Имя: Денис

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение lancelot » 27 апр 2015, 09:55

Понятно, что ничего не понятно...
Выписка по дому? Из какой выписки помещение удаляется при оформлении в собственность?
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение Admin » 27 апр 2015, 11:29

lancelot писал(а):

Понятно, что ничего не понятно...
Выписка по дому? Из какой выписки помещение удаляется при оформлении в собственность?

Да. "Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 317 раз.
Имя: Денис

Общее собрание ЖК Да Винчи

Сообщение painter120 » 27 апр 2015, 12:40

Собой разумеется, что если помещение не передано дольщику - на него не получено свидетельство.
Ещё раз вносим ясность:
1274 - не оформленны в собственность - то есть, помешения числятся за дольщиками(проданы) - возможно часть из них(из 1274) не переданы, а на те что переданы (из 1274) свидетельства самими дольщиками еще не получены ?

Раз вычислить точное количество проданных помещений изходя из выписки ЕГРП не удается, возможно узнать в УК сколько собственников получивших свидетельства по их данным и прибавить это количество к 1274 ?
Аватара пользователя
painter120
Интересующийся
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Имя: Олег

Пред.След.

  • Похожие темы
    Комментарии
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в Совет ЖК Да Винчи