Итоги встречи жителей ЖК Да Винчи с УК Терра Винчи 31.01.2015
Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи» 3

Собрания, результаты собраний участников ДДУ ЖК Да Винчи :ko_re:sha:
Правила форума
В этой ветке форума создаются и обсуждаются темы касающиеся только общих собраний участников долевого строительства, в дальнейшем жильцов ЖК Да Винчи

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи» 3

31 января 2015 год, 12:00
Собрание жителей и УК ЖК Да Винчи
Организатор: детский сад/магазин на диване
Участники: Представители управляющей организации «Терра Винчи», Генеральный
Директор Global Service property management, жители ЖК.


Водоснабжение и отопление

Вопрос: Какие сроки предоставления в квартиры ГВС?
Ответ: На сегодняшний день воды нет, она отключена ориентировочно до 02.02.2015. Сейчас проводится реконструкция и модернизация системы и если все пройдет успешно, возможно сегодня/завтра вода будет запущена по всем секциям в 1-й зоне(до 12 этажа). Также, в течение ближайшей недели будет произведено еще одно плановое отключение воды.

Вопрос: Есть ли у УК график плановых отключений?
Ответ: Графика нет. Отключение производит Застройщик и уведомляет примерно за сутки.

Вопрос: Почему летом вода была, а потом её не стало вовсе?
Ответ: В ходе проведения работ Застройщик сделал вывод что необходимо произвести замену насосов циркуляции воды и насосов давления, работы были произведены, 30 декабря и 12 января, соответственно. Был произведен запуск, но система на настоящий момент не до конца отлажена. По информации от Застройщика, крайняя дата запуска горячей воды во всем доме - 28.02.15

Вопрос: Что с отоплением?
Ответ: Будет проводиться установка теплопластин, которые повысят уровень тепла в ЖК. Планируемая дата завершения работ - 28.02.15

Вопрос: Почему в 12 секции из крана течет ржавая вода (ХВС)?
Ответ: У нас нет информации по данному факту, для того чтобы мы смогли провести анализ, оставьте, пожалуйста, заявку диспетчеру.

Вопрос: Получено ли вами гарантийное письмо от Застройщика по срокам замены насосов в системе отопления дома?
Ответ: Запрос был отправлен 22.12.14 в ООО «Текта», но ответ до сих пор не получен.

Вопрос: Почему возникают протечки радиаторов в подъезде и в квартирах и как снизить риски подобных ситуаций?
Ответ: Во-первых, это может быть не правильный монтаж оборудования.
Во-вторых, качество самого оборудования.
В-третьих, механическое воздействие при работах.
В-четвертых, нарушение теплового контура в несданных секциях - нет остекления на пожарных дверях, нет доводчиков дверей в связи с чем возникает заморозка и
разрыв трубы.
Снизить риски, можно. В первую очередь необходимо исключить заморозку, а это значит закрывать двери, мы направили запрос в охрану, чтоб они делали закрывали двери, но мы просим вас и сотрудников ваших бригад также сохранять тепло в подъездах и квартирах.

Вопрос: Почему на дверях с/на балкон не установлены доводчики, обеспечивающие закрывание дверей и сохранение тепла в подъезде?
Ответ: Регулировка доводчиков проведена в секциях 1-5.
  • С 02.02.15 по 08.02.15 доводчики будут отрегулированы в секциях: 7, 8, 9, 19, 20.
  • С 09.02.15 по 15.02.15 будут проведены работы в секциях: 17, 18.
В остальных секциях, которые Застройщик не передал УК, не стоят доводчики вовсе
или установлены частично, а также, нет стекол на дверях. Соответственно, мы эти
секции не обслуживаем. Сроки установки стекол и доводчиков такие же, как и сроки
сдачи секции в целом (прим. этот вопрос будет позже).

Вопрос: То есть, в несданных секциях высоки риски протечек радиаторов, потому что Текта не завершила работы. Если произойдет авария связанная с заморозкой радиаторов, что повлечет за собой затоп квартиры с выполненным ремонтом, кто будет нести ответственность?
Ответ: Если квартира, в которой произошел затоп, была передана по акту, то ответственность несет Собственник квартиры. Если квартира, в которой произошел затоп, передана не была, то Застройщик.

Вопрос: Можно ли радиаторы от застройщика спустить в пол и какие есть
Ответ: Нет, нельзя. Они не предназначены для этого. Можно использовать внутрипольный конвектор, соответствующий техническим требованиям, которые можно получить у главного инженера УК.

Вопрос: Какие редукторы необходимо ставить на выходе воды из водопровода?
Ответ: После прибора учета (счетчика воды), необходимо установить регулятор давления. В систему водоснабжения от нашего оборудования отдается давление от 7 до 9 атмосфер, оборудование, которое установлено в квартирах, работает в параметрах 4 атмосферы, поэтому необходимо регулировать этот показатель. Чем выше этаж, тем ниже давление.

Электричество

Вопрос: В процессе проектирования и/или реализации проекта Застройщиком были допущены ошибки, в связи с чем мы имеем проблемы с отоплением и ГВС. Мы вынуждены включать отопительные приборы (пушки, бойлеры). Мы хотим, чтобы Застройщик компенсировал проживающим семьям (их не так много), вынужденные расходы на электроэнергию, просим УК инициировать этот запрос в ООО «Текта» и предоставить нам обратную связь Застройщика.
Ответ: Договор по электричеству начинает действовать с 1.02.2015 и мы выставим счет за весь период с момента принятия вами квартиры. Мы не готовы ответить компенсирует ли ООО «Текта» расходы на электроэнергию, но запрос Застройщику будет направлен в ближайшее время.

Вопрос: Что делать, если рабочие Застройщика подключаются к электро щитку квартиры?
Ответ: Необходимо актировать факт подключения, для этого нужно вызвать сотрудника УК или охрану.

Вопрос: В целях оптимизации расходов на электроэнергию и отсутствия яркого света в окнах в ночное время суток, предлагается установка на общих балконах датчиков движения, что УК думает по этому поводу?
Ответ: Мы прорабатываем этот вопрос. Нам необходимо оценить стоимость, сроки и влияние на систему электроснабжения комплекса в целом. Как только проработаем вопрос, ответ разместим у нас на сайте.

Вопрос: Где можно получить ключ от электро щитка своей квартиры
Ответ: У главного инженера УК.

Охрана и паркинг

Вопрос: Почему нет охраны за секциями 3-9, где второй въезд в паркинг? Подойдя к воротам, повернув налево, и поднимаясь вдоль забора, на высоте 2-3 метров можно с легкостью перешагнуть через забор (примерно напротив секций 6-9).
Ответ: Мы рассматриваем возможность установки забора выше, чтоб через него нельзя было перешагнуть.

Вопрос: Планируется ли пост охраны на въезде в паркинг за секциями 3-9?
Ответ: Нет. Это въезд для пожарной техники.

Вопрос: Будет ли видеонаблюдение на въезде в паркинг за секциями 3-9?
Ответ: Да, будет.

Вопрос: Когда будет открыт вход в ЖК со стороны Можайского шоссе?
Ответ: До 10.02.2015.

Вопрос: Когда будет сдан паркинг?
Ответ:-1 уровень сдан.
-2 уровень ориентировочно март

Вопрос: Возможен ли вход на территорию ЖК собственникам через паркинг?
Ответ: Вход невозможен, т.к. там проезжая зона и не закончены строительные работы.

Вопрос: Когда планируется выдача пластиковых пропусков?
Ответ: По сданным секциям (жилая зона) срок внедрения системы контроля доступа (СКД), 10.02.15. СКД предусматривает электронный ключ. Вы проезжаете с ним шлагбаум 1 (въезд в паркинг), если вам необходимо подняться на машине на стилобат, вы проезжаете шлагбаум 2 (он будет расположен напротив пожарного въезда).
С этим же ключом вы попадаете в подъезд. Этот же ключ будет работать на вход в комплекс через 1 и 21 секцию.
В этих секциях также предусмотрены домофоны, если к вам пришел гость, он набирает номер квартиры и звонит к вам, СКД предусматривает установку аудио/видео домофона.

Вопрос: Если ко мне приехал гость на машине и есть для него место в паркинге как ему проехать на территорию ЖК?
Ответ: Вы звоните на пост охраны, называете дату визита, марку, номер машины, и машиноместа.

Вопрос: Домофон в квартиру будет ставить УК или собственник?
Ответ: Вы устанавливаете домофон самостоятельно, технические условия можно получить у главного инженера УК.[/font]

Вопрос: Что делать с машинами во дворе, у которых нет места в паркинг?
Ответ: Сейчас рассматривается несколько вариантов для автовладельцев, у которых нет места в паркинге:
  1. При наличии электронного ключа он может заехать на стилобат на 30 минут.
  2. При наличии специальной метки в авто он может заехать на стилобат на 30 минут.
  3. По звонку на пост охраны он может заехать на стилобат на 30 минут. При всех случаях возникает вероятность злоупотребления временем нахождения на стилобате.

Вопрос: Во дворе есть открытое пространство в паркинг, его планируют закрыть? Туда может упасть человек, туда может залететь мяч/камень и т.д
Ответ: Проектом не предусмотрено закрытие, если речь идет о полном перекрытии, то это изменение проекта и необходимо решение собственников. Если это решетка, то мы готовы инициировать запрос застройщику.

Вопрос: Почему охрана не записывает паспортные данные посетителей коммерческих помещений (в частности, кальянной)?
Ответ: Мы не имеем права записывать паспортные данные, только ФИО, но охрана должна сверять эти сведения с паспортом. Также, мы ужесточили контроль за заведением и + посетители кальяной, проходят в сопровождении менеджера заведения. Если вы видите что этого не происходит, пожалуйста, сообщите начальнику охраны.

Вопрос: Для того, чтобы выписать пропуск на авто (по телефону), необходимо позвонить и назвать номер и марку машины + секцию и номер квартиры. Зная в какой секции какие квартиры (логично что квартира 1-5 в первой секции), можно заказать пропуск на чужую квартиру и совершить не санкционированный въезд на территорию ЖК. Нужна дополнительная идентификация (фамилия, номер телефона, пароль - или все вместе).
Ответ: Мы сначала запустим СКД, затем будем анализировать как можно решить эту проблему. То есть после 10.02.2015

Вопрос: Какая мера наказания мастеров и владельцев квартир, ведущих ремонт в
несогласованное время в соответствии с Законом о тишине?

Ответ: У нас нет такой информации. Мы можем сказать что делать в этой ситуации - вызывать полицию. (Прим. по информации некоторых собственников штраф с рабочего 1 000, 00, с собственника квартиры - 40 000,00 рублей.)

Уборка и внешний вид ЖК

Вопрос: Какая регулярность вывоза мусора из двора?
Ответ: У нас во дворе 7 контейнеров под мусор. Как только они заполняются, мы их вывозим.

Вопрос: В 11 секции есть крысы, что с этим делать?
Ответ: У нас есть договор на дезинфекцию, они планово, ежемесячно проводят осмотр. В ближайшее время проверят.

Вопрос: Когда будет производиться уборка в секциях 12-13, в которых завершены строительные работы Тектой, но они по каким-то причинам не приняты УК.
Ответ: По секциям 12-13 планируется сдача на ближайшей неделе. Как только мы принимаем секцию, то убираем весь строительный мусор с привлечением сил Застройщика.
Если в места общего пользования мусор Собственника помещения, просим его убрать за собой.
В дальнейшем, в каждой секции, 1 раз в день производится влажная уборка первого этажа и лифтов, на лестнице сухая уборка 1 раз в неделю, влажная - 1 раз в месяц.

Вопрос: Что с мусоропроводом, они уже открыты, мы можем от них отказаться?
Ответ: На данном этапе, пока проводятся строительные работы, мусоропроводы закрыты, тем не менее, ими умудряются пользоваться в некоторых секциях, поэтому мы делаем обход и вычищаем их.
Относительно их полного закрытия. По проекту во дворе у нас не будут стоять
мусорные контейнеры куда можно выбросить пакет с мусором, и единственный
способ избавиться от него - это мусоропровод, внизу его стоит бункер для сбора. Бункер - большой ящик на колесах. По мере его наполнения он меняется на чистый, а заполненный отвозят в специальное помещение, на -2 этаж, где предполагается хранение мусора.
Машина, которая приезжает за мусором, на стилобат вообще не поднимается, они заезжает на -2 уровень, производит загрузку и уезжает.

Вопрос: Планируется ли мытье окон в ЖК?
Ответ: По договору между Собственником и УК мы обеспечиваем мытье окон и фасада 1 раз в год. Повторное мытье может осуществляться по заявке собственника. Для этого мы отберем подрядную организацию. Ближайшее мытье планируется в конце весны, когда будет сухо.

Вопрос: Когда уберут био-туалеты из паркинга?
Ответ: Запрос застройщику отправлен.

Вопрос: Когда к коммерческим помещениям, расположенным внутри двора, будут выдвинуты требования по внешнему виду их POS материалов и какие сроки по их замене?
Ответ: У нас есть концепция всего ЖК по размещению рекламно-информационных материалов, в рамках данной концепции к каждому коммерческому помещению выданы технические требования на размещение лайт-боксов для размещения
рекламы. Реклама должна быть размещена в соответствии с цветовой концепцией дома.
Собственник коммерческого помещения должен привести рекламу в соответствие с требованиями в течение 3-х месяцев с момента их получения.

Вопрос: Какие меры будут применены к собственникам квартир, в которых производится монтаж кондиционеров на фасад во двор?
Ответ: Мы будем выписывать предписание на демонтаж. В частности в 12 секции выписали предписание о демонтаже трасс и кронштейнов, которые выведены на фасад.

Вопрос: Будет ли восстановлена трава на газонах?
Ответ: Да, конечно. Зона будет восстановлена.

Вопрос: Что происходит с фасадом ЖК со стороны Можайского шоссе, почему осыпается плитка?
Ответ: Со стороны Можайского шоссе плитка не выпала. Она была снята промышленным альпинистом по инициативе Застройщика. Он ведет комплексное обследование фасадов, чтобы исключить возможное падение плит.

Другие вопросы

Вопрос: Когда будут запущены лифты?
Ответ: Даты приемки лифтов УК совместно с Лифтеком:
  • 3 февраля 2015 год: 7 (пассажирский) лифт 12, 13 (грузовые)
  • 10.01.2015 - 15 секция
  • до 28.02.2015 - секции 11, 14, 16, 10, 21

Вопрос: Запрещено ли курить на территории ЖК?
Ответ: Да, курить запрещено.

Вопрос: Как гулять с собаками на такой маленькой площадке? По утрам там будет выстраиваться очередь.
Ответ: У нас по проекту предусмотрена такая территория для выгула собак, если вы хотите внести изменение по размеру территории, договоритесь об этом на собрании собственников. В любом случае, людей которые будут гулять с собаками с поводком и по тротуарам, никто не будет их хватать за руки. Конечно, до первого случая.

Вопрос: Будет ли согласовываться открытие коммерческих помещений в закрытой части ЖК с жителями?
Ответ: Нет, не будет. Они являются собственниками помещений и могут делать с ними все, что считают нужным. Для нас главное чтоб у них были разрешения и с документами не было никаких проблем.

Вопрос: Можно ли разместить информацию об открытых коммерческих помещениях на сайте УК?
Ответ: Да, мы можем разместить информацию об инфраструктуре.

Вопрос: Куда поступают денежные средства от размещения рекламы в ЖК и как они расходуются?
Ответ: Любая УК обязана открыть отдельный лицевой счет, на который поступают средства от размещения рекламы/использования общего имущества. В первое собрание собственников, которое будет проводиться в ЖК предполагает выбор уполномоченного от лица собственников, либо это может быть и УК. В любом случае,
средства будут расходоваться исключительно на содержание общего имущества. Доступ к лицевому счету УК не имеет.

Вопрос: Есть ли возможность снизить продуваемость во дворе, жителей беспокоит сильный ветер?
Ответ:Да, возможность есть, но вопрос достаточно сложный. Мы запишем его и подумаем что можно сделать.

Вопрос: Что делать со скользкими лестницами при подъеме от УК к 1-2 секции?
Ответ: Мы разместим на каждой ступеньке резиновые накладки.

Вопрос: Планируется ли установка дорожных знаков внутри ЖК?
Ответ: У нас есть проект организации движения, по этому проекту часть знаков будет установлена, те знаки, которых будет не хватать, УК установит дополнительно. Ориентировочные сроки установки: март.

Вопрос: У нас в доме установлены однокамерные стекло пакеты с алюминиевым
профилем, есть информация что по ГОСТу такие окна можно устанавливать только в ТЦ и нежилых помещения. Давайте получим от Застройщика документацию по окнам, потому что их необходимо менять, но мы не понимаем почему за свой счет?

Ответ: Хорошо, мы со своей стороны обратимся к Застройщику с просьбой предоставить информацию по окнам. Запрос отправим сегодня.

Вопрос: Где можно получить ключ от почтового ящика?
Ответ: У менеджера УК.

Вопрос: Во дворе маленькая детская площадка, но на ней нет детских качелей, за то 2 теннисных стола. Можно изменить это?
Ответ: Принимайте решение. Все соблюдено по проекту.

Вопрос: Есть круглая качель, с ней проблемы, не весь механизм собран.
Ответ: Взяли на заметку, проверим.

Вопрос: Планируется ли на сайте УК внедрить систему приема платежей за оплату ком.услуг банковскими карами и предоставить возможность отправки электронной заявки на платные услуги, такие как, мытье окон, уборка квартиры и пр.?
Ответ: Да. Во II квартале сайт будет полностью обновлен. Вы сможете оплачивать коммунальные услуги и квартплату, а также отправлять заявки на дополнительные услуги.

Вопрос: Для жителей, работающих в офисный график с менеджерами УК встретиться возможности нет. Планируется ли сдвинуть их график до 20:00?
Ответ: В первую субботу каждого месяца УК находится в офисе, но мы готовы рассмотреть возможность сдвига смены менеджеров на более позднее время, например, с 11:00 до 20:00 или сделать сменный график с началом рабочего дня в 09:00 и в 11:00.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис
Тегиитоги, протокол, встреча, жители, УК, 2015

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи» 3

Admin писал(а):

Вопрос: Когда планируется выдача пластиковых пропусков?
Ответ: По сданным секциям (жилая зона) срок внедрения системы контроля доступа (СКД), 10.02.15.

:nez-nayu: не внедрили похоже.
Admin писал(а):

Вопрос: Когда будет открыт вход в ЖК со стороны Можайского шоссе?
Ответ: До 10.02.2015.

:nez-nayu: не открыли.
Admin писал(а):

Вопрос: Когда будут запущены лифты?
Ответ: Даты приемки лифтов УК совместно с Лифтеком:
3 февраля 2015 год: 7 (пассажирский) лифт 12, 13 (грузовые)
10.01.2015 - 15 секция

:nez-nayu: похоже не приняли.

Итого - :co_ol:

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи» 3

А что с этим вопросом?
Цитата:
Вопрос: У нас в доме установлены однокамерные стекло пакеты с алюминиевым
профилем, есть информация что по ГОСТу такие окна можно устанавливать только в ТЦ и нежилых помещения. Давайте получим от Застройщика документацию по окнам, потому что их необходимо менять, но мы не понимаем почему за свой счет?
Ответ: Хорошо, мы со своей стороны обратимся к Застройщику с просьбой предоставить информацию по окнам. Запрос отправим сегодня.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи» 3

:nez-nayu: я запроса не видел, поэтому он может быть как отправлен, так и не отправлен

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи» 3

Admin писал(а):

не внедрили похоже.
Admin писал(а):
Вопрос: Когда будет открыт вход в ЖК со стороны Можайского шоссе?
Ответ: До 10.02.2015.

не открыли.

:ti_pa: открыли в объявлении от 24.02.2015 по факту пройти не смог :) и не видел чтобы вообще кто то там проходил. Есть такие люди? Дайте знать.
Цитата:
Вопрос: Когда будут запущены лифты?
Ответ: Даты приемки лифтов УК совместно с Лифтеком:
3 февраля 2015 год: 7 (пассажирский) лифт 12, 13 (грузовые)
10.01.2015 - 15 секция

из 4 лифтов запуск которых должен был состояться в феврале, по факту запущен только 1, в 13 секции грузовой лифт. :co_ol:

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи» 3

Admin писал(а):

от 24.02.2015 по факту пройти не смог :) и не видел чтобы вообще кто то там проходил. Есть такие люди? Дайте знать.

01.03.2015 - вход работал. Сидит охранник, пропуска спрашивает. Говорит, что "надо жильцов запоминать", чтобы каждый раз известных не дёргать с пропуском.

Лифт для подъёма на стилобат, по-моему, не работает.Не проверял, но по внешнему виду - заработает нескоро.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи» 3

lancelot писал(а):

А что с этим вопросом?
Цитата:
Вопрос: У нас в доме установлены однокамерные стекло пакеты с алюминиевым
профилем, есть информация что по ГОСТу такие окна можно устанавливать только в ТЦ и нежилых помещения. Давайте получим от Застройщика документацию по окнам, потому что их необходимо менять, но мы не понимаем почему за свой счет?
Ответ: Хорошо, мы со своей стороны обратимся к Застройщику с просьбой предоставить информацию по окнам. Запрос отправим сегодня.


Я разговаривала с Денисом (инженер по эксплуатации) на прошлой неделе. Он сказал, что им пока так и не предоставили пока эти документы
Аватара пользователя
solnyshko
Новосел
 
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Имя: Наталья

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи» 3

интересно, что они ( УК ) будут делать, если они им вообще не предоставят. Если был письменный запрос, то у всех запросов есть срок ответа изначально........

--Новое сообщение было добавлено: 02 мар 2015, 15:15 --

Admin писал(а):

Вопрос: Какие меры будут применены к собственникам квартир, в которых производится монтаж кондиционеров на фасад во двор?
Ответ: Мы будем выписывать предписание на демонтаж. В частности в 12 секции выписали предписание о демонтаже трасс и кронштейнов, которые выведены на фасад.

1.03.2015 - 12 секция трассы под кондиционеры не демонтированы. Более того на 1 из двух "уголков" крепления к фасаду ЖК уже установлен внешний блок кондиционера. :co_ol:
Admin писал(а):

Вопрос: Почему летом вода была, а потом её не стало вовсе?
Ответ: В ходе проведения работ Застройщик сделал вывод что необходимо произвести замену насосов циркуляции воды и насосов давления, работы были произведены, 30 декабря и 12 января, соответственно. Был произведен запуск, но система на настоящий момент не до конца отлажена. По информации от Застройщика, крайняя дата запуска горячей воды во всем доме - 28.02.15

Admin писал(а):

Вопрос: Что с отоплением?
Ответ: Будет проводиться установка теплопластин, которые повысят уровень тепла в ЖК. Планируемая дата завершения работ - 28.02.15

7 секция - так и НЕ подана горячая вода, по информации жильцов по состоянию на 24.02.2015

Admin писал(а):

Вопрос: Почему на дверях с/на балкон не установлены доводчики, обеспечивающие закрывание дверей и сохранение тепла в подъезде?
Ответ: С 09.02.15 по 15.02.15 будут проведены работы в секциях: 17, 18.

28.02.2015 - 17 секция, работы не проведены.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи» 3

lancelot писал(а):

Admin писал(а):

от 24.02.2015 по факту пройти не смог :) и не видел чтобы вообще кто то там проходил. Есть такие люди? Дайте знать.

01.03.2015 - вход работал. Сидит охранник, пропуска спрашивает. Говорит, что "надо жильцов запоминать", чтобы каждый раз известных не дёргать с пропуском.

Лифт для подъёма на стилобат, по-моему, не работает.Не проверял, но по внешнему виду - заработает нескоро.

если это лифт, который возле охраны со стлроны вокзальной, то он работает.
Аватара пользователя
Scubi
Новосел
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Имя: Я

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи» 3

Admin писал(а):

интересно, что они ( УК ) будут делать, если они им вообще не предоставят. Если был письменный запрос, то у всех запросов есть срок ответа изначально........

--Новое сообщение было добавлено: 02 мар 2015, 15:15 --

Admin писал(а):

Вопрос: Какие меры будут применены к собственникам квартир, в которых производится монтаж кондиционеров на фасад во двор?
Ответ: Мы будем выписывать предписание на демонтаж. В частности в 12 секции выписали предписание о демонтаже трасс и кронштейнов, которые выведены на фасад.

1.03.2015 - 12 секция трассы под кондиционеры не демонтированы. Более того на 1 из двух "уголков" крепления к фасаду ЖК уже установлен внешний блок кондиционера. :co_ol:
Admin писал(а):

Вопрос: Почему летом вода была, а потом её не стало вовсе?
Ответ: В ходе проведения работ Застройщик сделал вывод что необходимо произвести замену насосов циркуляции воды и насосов давления, работы были произведены, 30 декабря и 12 января, соответственно. Был произведен запуск, но система на настоящий момент не до конца отлажена. По информации от Застройщика, крайняя дата запуска горячей воды во всем доме - 28.02.15

Admin писал(а):

Вопрос: Что с отоплением?
Ответ: Будет проводиться установка теплопластин, которые повысят уровень тепла в ЖК. Планируемая дата завершения работ - 28.02.15

7 секция - так и НЕ подана горячая вода, по информации жильцов по состоянию на 24.02.2015

Admin писал(а):

Вопрос: Почему на дверях с/на балкон не установлены доводчики, обеспечивающие закрывание дверей и сохранение тепла в подъезде?
Ответ: С 09.02.15 по 15.02.15 будут проведены работы в секциях: 17, 18.

28.02.2015 - 17 секция, работы не проведены.



В 11 секции пока мало что изменилось, и 28 февраля как было обещанно,так и осталось очередным обещанием.
Последний раз редактировалось Admin 03 мар 2015, 10:58, всего редактировалось 1 раз.
Причина: удален дубль сообщения
Аватара пользователя
lica
Новосел
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Анжела

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи» 3

Scubi писал(а):

если это лифт, который возле охраны со стлроны вокзальной, то он работает.

Хотел прокатиться (23.03.2015), что то не получилось, не работает.
Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи» 3

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи» 3

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи» 3

Вчера на нём катались. Наверно это мы с ребзем сломали:))
Аватара пользователя
Scubi
Новосел
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 19 раз.
Имя: Я

Протокол встречи УК с жителями Жилого комплекса «Да Винчи» 3

В 11 секции пока мало что изменилось, и 28 февраля как было обещанно,так и осталось очередным обещанием.[/quote]

в 18 секции не отрегулированы доводчики, не заменены битые стекла в дверях, не запущен грузовой лифт, который в октябре 2014 года подожгли, также не готов домофон и многое другое
Аватара пользователя
solnyshko
Новосел
 
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Имя: Наталья


  • Похожие темы
    Комментарии
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в Собрания участников ДДУ