Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Приемка квартиры 14 секция

Форум 14 секции ЖК Да Винчи

Приемка квартиры 14 секция

Сообщение Admin » 16 дек 2014, 15:35

Александр,
а где состоялось судебное заседание?
Про call центр я в соседней теме писал об этом, жаль что это для Вас оказалось поздно. И тем не менее надеюсь, что кто то этот этап еще не прошел и кому кто увидит и прочтет это сообщение это в дальнейшем поможет. Застройщик как видим продолжает и даже еще больше начинает играть невсознанку - ни кого не видели, ничего не получали. Вот такой у нас ответственный и строящий на каждом объекте лучшее застройщик :-)
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис

Приемка квартиры 14 секция

Сообщение Elipter » 16 дек 2014, 15:50

В Подольске. Вообще, как ни странно, ощущения от заседания скорее позитивные, чем негативные, но тем не менее остается в воздухе вопрос - ну вот зачем надо было столько времени сознательно вопрос затягивать?

Даже вопрос не в том, что колл-центр для лохов, а в том, какие должны быть грамотные действия у дольщиков. Вот тут, к сожалению, пришлось получать незаменимый жизненный опыт.

Самое смешное, что ответчик сказала, мол, недостатки с точки зрения законодательства несущественные, можно было квартиру и с ними принимать и ремонт делать, но Текта, луч света в темном царстве, пошла навстречу и устранила их. Зашибись. Пожарная безопасность 0; два потопа за полгода; отсутствие счетчиков на воду и даже местами отопления - делайте, дорогие дольщики, ремонт, вы же можете :co_ol: !
Аватара пользователя
Elipter
Новосел
 
Благодарил (а): 34 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Имя: Александр

Приемка квартиры 14 секция

Сообщение Admin » 16 дек 2014, 16:10

Elipter писал(а):

В Подольске. Вообще, как ни странно, ощущения от заседания скорее позитивные, чем негативные, но тем не менее остается в воздухе вопрос - ну вот зачем надо было столько времени сознательно вопрос затягивать?

Даже вопрос не в том, что колл-центр для лохов, а в том, какие должны быть грамотные действия у дольщиков. Вот тут, к сожалению, пришлось получать незаменимый жизненный опыт.

Самое смешное, что ответчик сказала, мол, недостатки с точки зрения законодательства несущественные, можно было квартиру и с ними принимать и ремонт делать, но Текта, луч света в темном царстве, пошла навстречу и устранила их. Зашибись. Пожарная безопасность 0; два потопа за полгода; отсутствие счетчиков на воду и даже местами отопления - делайте, дорогие дольщики, ремонт, вы же можете :co_ol: !

ну это да. Как я уже всё в той же теме писал - каждый факт явки, принятия или не принятия, недочетов по квартире, и тд и тп. всё нужно фиксировать, абсолютно. Суд оперирует фактами, документами, доказательствами, это нужно учитывать изначально. Никакая речь и устные доводы не заменят бумажку, с печатью в идеале.

-- 16 дек 2014, 16:15 --

Elipter писал(а):

Самое смешное, что ответчик сказала, мол, недостатки с точки зрения законодательства несущественные, можно было квартиру и с ними принимать и ремонт делать

Ответчик, в лице представителя в суде не имеет ни соответствующего образования для определения, ни документально подтвержденных фактов - про несущественные. Предоставьте Вы с Вашей стороны подобные документы и вся бравада застройщика может быть приравнена к клевете в суде, хоть и не под присягой, но всё же. На это нужно обратить внимание судьи. Что так называемые белый :ti_pa: застройщик вводит умышленно в заблуждение уважаемый суд. Это судьям оооочень понравится, и конечно же они сразу примут сторону застройщика :-) 8-)
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис

Приемка квартиры 14 секция

Сообщение Elipter » 16 дек 2014, 16:19

Admin писал(а):

ну это да. Как я уже всё в той же теме писал - каждый факт явки, принятия или не принятия, недочетов по квартире, и тд и тп. всё нужно фиксировать, абсолютно. Суд оперирует фактами, документами, доказательствами, это нужно учитывать изначально. Никакая речь и устные доводы не заменят бумажку, с печатью в идеале.

Это да, но вот как именно фиксировать факт явки? Вот конкретно что нужно сделать, чтобы документально зафиксировать факт явки?

Застройщик со своей стороны может уйти в несознанку и вообще ничего не подписывать на месте. Видео запись вести - тоже для суда не аргумент. Что еще есть кроме приведенного с собой нотариуса для фиксирования пребывания такого-то физического лица в таком-то месте в такое-то время?
Аватара пользователя
Elipter
Новосел
 
Благодарил (а): 34 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Имя: Александр

Приемка квартиры 14 секция

Сообщение Admin » 16 дек 2014, 16:25

Elipter писал(а):

Admin писал(а):

ну это да. Как я уже всё в той же теме писал - каждый факт явки, принятия или не принятия, недочетов по квартире, и тд и тп. всё нужно фиксировать, абсолютно. Суд оперирует фактами, документами, доказательствами, это нужно учитывать изначально. Никакая речь и устные доводы не заменят бумажку, с печатью в идеале.

Это да, но вот как именно фиксировать факт явки? Вот конкретно что нужно сделать, чтобы документально зафиксировать факт явки?

Застройщик со своей стороны может уйти в несознанку и вообще ничего не подписывать на месте. Видео запись вести - тоже для суда не аргумент. Что еще есть кроме приведенного с собой нотариуса для фиксирования пребывания такого-то физического лица в таком-то месте в такое-то время?

3 способа: 1) акт осмотра на дату. 2) нотариально заверенное свидетельство о Вашем местонахождении в данном месте в данный час 3) заявление на имя генерального директора застройщика отправленное в центральный офис под № входящего с копией о приемке Вам.
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис

Приемка квартиры 14 секция

Сообщение Elipter » 16 дек 2014, 16:33

Admin писал(а):

3 способа: 1) акт осмотра на дату. 2) нотариально заверенное свидетельство о Вашем местонахождении в данном месте в данный час 3) заявление на имя генерального директора застройщика отправленное в центральный офис под № входящего с копией о приемке Вам.

Спасибо! Мой посыл был как раз в том, что акт из пункта 1 могут просто-напросто не подписать (что, если я правильно помню, и происходило этой осенью), а заявление из пункта 3 "не получить" или "потерять". Остается нотариус как самый крайний, но самый надежный и верный способ борьбы с недобросовестным поведением застройщика :)
Аватара пользователя
Elipter
Новосел
 
Благодарил (а): 34 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Имя: Александр

Приемка квартиры 14 секция

Сообщение Admin » 16 дек 2014, 16:35

Elipter писал(а):

Admin писал(а):

3 способа: 1) акт осмотра на дату. 2) нотариально заверенное свидетельство о Вашем местонахождении в данном месте в данный час 3) заявление на имя генерального директора застройщика отправленное в центральный офис под № входящего с копией о приемке Вам.

Спасибо! Мой посыл был как раз в том, что акт из пункта 1 могут просто-напросто не подписать (что, если я правильно помню, и происходило этой осенью), а заявление из пункта 3 "не получить" или "потерять". Остается нотариус как самый крайний, но самый надежный и верный способ борьбы с недобросовестным поведением застройщика :)

акт является актом только при подписи двух сторон, иначе это просто форма. Когда я писал об акте я естественно подразумевал подписи обеих сторон на нем. Заявление с входящим № они потеряют? Ну-ну, пускай потеряют, им же хуже.....
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис

Приемка квартиры 14 секция

Сообщение Elipter » 16 дек 2014, 16:41

Admin писал(а):

акт является актом только при подписи двух сторон, иначе это просто форма. Когда я писал об акте я естественно подразумевал подписи обеих сторон на нем. Заявление с входящим № они потеряют? Ну-ну, пускай потеряют, им же хуже.....

Заявление не доказывает факт явки. Можно отправить заявление и не прийти в указанную в этом же заявлении дату :-)
Аватара пользователя
Elipter
Новосел
 
Благодарил (а): 34 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Имя: Александр

Приемка квартиры 14 секция

Сообщение Admin » 16 дек 2014, 16:48

Elipter писал(а):

Admin писал(а):

акт является актом только при подписи двух сторон, иначе это просто форма. Когда я писал об акте я естественно подразумевал подписи обеих сторон на нем. Заявление с входящим № они потеряют? Ну-ну, пускай потеряют, им же хуже.....

Заявление не доказывает факт явки. Можно отправить заявление и не прийти в указанную в этом же заявлении дату :-)

заявление отправляется не по почте, а из отдела продаж на объекте ЖК Да Винчи.
Аватара пользователя
Admin
Коренной житель
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 316 раз.
Имя: Денис

Пред.

  • Похожие темы
    Комментарии
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в 14 Секция