Бреши в охраняемой территории ЖК Да Винчи

Этот сайт существует и продвигается только благодаря рекламе!

Рекламные блоки которые находятся на сайте, не мешают прочтению статей.

Администрация сайта просит вас выключить блокировщик рекламы!

Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Бреши в охраняемой территории ЖК Да Винчи

В форуме обсуждаются темы касательно внутреннего двора ЖК Да Винчи

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение Kpot2009 » 08 июн 2015, 23:57

Cat писал(а):

ни разу не видел, снимите это плиз
а вот некую старую ниссан примеру пропускают регулярно (при свободном внешнем периметре...

Уже снято, не знаю как прикрепить фото с телефона...
Аватара пользователя
Kpot2009
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Имя: Павел
Тегиохрана, охраняемая территория, ЖК Да Винчи

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение lancelot » 09 июн 2015, 10:17

mihailS писал(а):

В условиях отсутствия правила оказания дополнительной услуги "Охрана придомовой территории" (права и обязанности сотрудников ЧОП), никто никому ничем не обязан.

Если "никто никому ничем не обязан" - то и платить не за что.

Кстати, соседи, раз пошло такое дело, давайте начнём разрабатывать документ, в котором пропишем: обязанности охраны, нахождение постов охраны, режим охраны и т.д. В том числе расчёт стоимости. Эта штука пригодится! Будет ясно, кто кому и за что должен. Показать УК заранее. Вынести на голосование общего собрания. Потом будет за что спрашивать.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение Cat » 09 июн 2015, 12:44

вот под каждым словом подписываюсь!
Верните золотые буквы!

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение Rdg2004 » 09 июн 2015, 15:32

Согласен. Надо расписать план документа
Аватара пользователя
Rdg2004
Новосел
 
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Имя: Pavel

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение Admin » 09 июн 2015, 15:35

не это ищите господа?
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение lancelot » 09 июн 2015, 17:04

Admin писал(а):

не это ищите господа?

А где там про порядок организации охраны? Даже на голосование УК не выносила, по-моему, такой документ.

Есть люди с опытом организации охраны? Или будем по наитию?
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение Admin » 09 июн 2015, 17:09

1 первая ссылка, пункт номер 3 не то?
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение ALIEN » 09 июн 2015, 21:28

Согласен с инициативой прояснения полномочий охраны, сразу всем станет легче жить.
Аватара пользователя
ALIEN
Новосел
 
Благодарил (а): 16 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Имя: Андрей

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение lancelot » 10 июн 2015, 10:14

Admin писал(а):

1 первая ссылка, пункт номер 3 не то?

В общем да, о том. УК же ничего так и не ответила?

На мой взгляд, ждать от УК можно долго. Надо самим составить документ, показать УК (может дать внести правки, которые мы сочтём разумными), показать ЧОПу, определить стоимость (исходя из рыночной). И выносить на голосование собственников.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение Admin » 10 июн 2015, 11:00

lancelot писал(а):

Admin писал(а):

1 первая ссылка, пункт номер 3 не то?

В общем да, о том. УК же ничего так и не ответила?

На мой взгляд, ждать от УК можно долго. Надо самим составить документ, показать УК (может дать внести правки, которые мы сочтём разумными), показать ЧОПу, определить стоимость (исходя из рыночной). И выносить на голосование собственников.

пока нет. Думаю на повтор надо идти :)) А тот документ :ti_pa: что по первой ссылке составлен не пойдет?
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение lancelot » 10 июн 2015, 13:19

Admin писал(а):

lancelot писал(а):

В общем да, о том. УК же ничего так и не ответила?

На мой взгляд, ждать от УК можно долго. Надо самим составить документ, показать УК (может дать внести правки, которые мы сочтём разумными), показать ЧОПу, определить стоимость (исходя из рыночной). И выносить на голосование собственников.

пока нет. Думаю на повтор надо идти :)) А тот документ :ti_pa: что по первой ссылке составлен не пойдет?

Что-то снова не могу найти там составленный документ по охране.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение Admin » 10 июн 2015, 13:38

там документ не только по охране.
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение lancelot » 10 июн 2015, 13:41

Admin писал(а):

там документ не только по охране.

Я понимаю.
Не видел документа вроде "порядка оказания услуг по охране". В договоре, который предлагает УК, информации нет. В доступных источниках нет. На запросы УК тоже не отвечает.
А документ нужен, иначе "никто ни за что не отвечает".
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение Admin » 10 июн 2015, 13:45

А ты про их (УК) сторону говорил и отсутствие документа, сори я тебя не понял, поскольку с их стороны вообще нет на тему охраны вообще ничего, кроме квитанции.
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение solnyshko » 10 июн 2015, 15:13

Cat писал(а):

группа вконтакте и данный форум давно объединили усилия
то что МУП будет хуже никто не спорит! но за такую охрану, не услуги по содержанию и прочее я отказываюсь, никакой ОХРАНЫ комплекса я не вижу!
1 воровство как было так и есть (недавно у нас сперли с лестничной площадки мешок с игрушками, пытались украсть детский велосипеды но бросили прямо перед лифтом так как жутко неудобно и тяжело так как скрепил их между собой)
2 никакого контроля разгрузочных зон
3 некоторые машины продолжают заезжать во двор
4 никакой охраны периметра!!! со стороны пятиэтажек можно не только в дырку пролезть, но и просто перешагнуть заборчик на пандусе! при этом там нет ни одного сотрудника охраны
5 у половины охранников нет бейджей
6 заказать пропуск пешим людям это катастрофа, так как осуществляется через диспетчерскую (вчера к примеру никто не брал трубку 20 минут, пришлось идти на пост самому пешком, а там пенсионеры с детьми стояли в итоге полчаса)
7 как играли и сидели в беседках рабочие так и есть
8 как продавали алкашку так и продают
9 ну и полное отсутсвие чувства защищенности из-за того что охрана боится влезать в ситуации когда реально требуется их помощь! ощутил это на себе


В отношении продажи алкоголя во внутренних магазинах есть всего 1 вариант борьбы - обращение в роспотребнадзор!
На счет рабочих в беседках...я ни разу не видела, чтобы кто-то из жителей дома их гонял.
Я лично занимаюсь этим регулярно!
Аватара пользователя
solnyshko
Новосел
 
Благодарил (а): 24 раз.
Поблагодарили: 16 раз.
Имя: Наталья

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение ALIEN » 11 июн 2015, 01:13

Admin писал(а):

А ты про их (УК) сторону говорил и отсутствие документа, сори я тебя не понял, поскольку с их стороны вообще нет на тему охраны вообще ничего, кроме квитанции.

Может это кстати потому что они сами охрану нанимают, это не их прямые служащие, а обычный ЧОП, поэтому обязаннсти охранников не прописаны в договоре с жильцами.
Аватара пользователя
ALIEN
Новосел
 
Благодарил (а): 16 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Имя: Андрей

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение Admin » 11 июн 2015, 01:58

ALIEN писал(а):

Admin писал(а):

А ты про их (УК) сторону говорил и отсутствие документа, сори я тебя не понял, поскольку с их стороны вообще нет на тему охраны вообще ничего, кроме квитанции.

Может это кстати потому что они сами охрану нанимают, это не их прямые служащие, а обычный ЧОП, поэтому обязаннсти охранников не прописаны в договоре с жильцами.

Может несколько иначе все же - viewtopic.php?f=38&t=643#p8305 так по мне будет короче и универсальней, не привязываясь к договорам с каждым из суб подрядчиком, а если они еще и меняются то это целый архив через несколько лет будет. Но ход мысли в одном направлении :co_ol:
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение lancelot » 11 июн 2015, 09:28

ALIEN писал(а):

Admin писал(а):

А ты про их (УК) сторону говорил и отсутствие документа, сори я тебя не понял, поскольку с их стороны вообще нет на тему охраны вообще ничего, кроме квитанции.

Может это кстати потому что они сами охрану нанимают, это не их прямые служащие, а обычный ЧОП, поэтому обязаннсти охранников не прописаны в договоре с жильцами.

Общий порядок можно и нужно прописывать в приложении к договору.
Что мешает с ЧОПом заключить договор с аналогичным приложением, в котором функции написаны? От объёма функционала зависит и цена. Сейчас у нас - как Бог на душу положит в УК и ЧОП, так и несут службу.

УК, конечно, выгодно ничего конкретного не прописывать. Если отбросить нехорошие аргументы (завышение стоимости, чать в карман положить), то это элементарно удобнее для УК, когда она не связана конкретными обязательствами с жителями.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение ALIEN » 12 июн 2015, 00:40

lancelot писал(а):

Общий порядок можно и нужно прописывать в приложении к договору.
УК, конечно, выгодно ничего конкретного не прописывать.

Согласен, такой способ был бы более прозрачным для нас, но наверное ук не хочет гемороиться еще и с этим вопросом, типа наняли и с них взятки гладки.
Аватара пользователя
ALIEN
Новосел
 
Благодарил (а): 16 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Имя: Андрей

Вопрос к охране! отказываюсь платить

Сообщение lancelot » 15 июн 2015, 11:16

ALIEN писал(а):

lancelot писал(а):

Общий порядок можно и нужно прописывать в приложении к договору.
УК, конечно, выгодно ничего конкретного не прописывать.

Согласен, такой способ был бы более прозрачным для нас, но наверное ук не хочет гемороиться еще и с этим вопросом, типа наняли и с них взятки гладки.

Это не подход в принципе, т.к. управление осуществляет УК. А если на "субподряд" - то задача УК обеспечить соответствие требованиям.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Пред.


Вернуться в Внутренний двор ЖК Да Винчи


Блог ЖК Да Винчи

Новости блога жилого комплекса Да Винчи