ЖК Да Винчи - Уборка внутри дворовой территории

Этот сайт существует и продвигается только благодаря рекламе!

Рекламные блоки которые находятся на сайте, не мешают прочтению статей.

Администрация сайта просит вас выключить блокировщик рекламы!

Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

ЖК Да Винчи - Уборка внутри дворовой территории

В форуме обсуждаются темы касательно внутреннего двора ЖК Да Винчи

Управляющая компания ЖК Да Винчи

Сообщение Alex » 09 дек 2014, 07:38

Прямой работодатель:

TEKTA group



Контакты:
Показать контактную информацию



Условия работы



Место работы:

Одинцово, Одинцовский район


Заработная плата:

до 35 000 руб.


Занятость:

Полный рабочий день


Условия:

Место работы: г. Одинцово, Можайское шоссе, д. 122
График работы: понедельник - пятница (с 8:00 до 17:00);
Своеврмененная выплата зп.
Зп - 35 000 руб./мес.


Обязанности:

Механизированная уборка территории.
Сбор, складирование, погрузка снега.
Поддержание техники в рабочем состоянии.
Замена навесного оборудования.
Мелкий ремонт техники.
Ведение учета моточасов и отчетов по ГСМ.


Я так понимаю - в выходные у нас уборка производиться не будет))), да и с 8ми - как-то поздновато, машины укатают весь снег.

--Новое сообщение было добавлено: 09 дек 2014, 08:40 --

vladimir7s писал(а):

Дайте пожалуйста официальный ответ по сгоревшему лифту в 18 секции. Причина, сроки устранения, за чей счет, есть ли виновные и т.п.

крайняя информация от монтажников - на этой неделе только кабина придет., видел вашу шахту в вскр. - унылое зрелище

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Alex
Новосел
 
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Имя: Alex
Тегижк, ДаВинчи, уборка, двора

Управляющая компания ЖК Да Винчи

Сообщение roman » 09 дек 2014, 08:15

А что в выходные обещают метель?
Аватара пользователя
roman
Житель
 
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 80 раз.
Имя: Роман

Управляющая компания ЖК Да Винчи

Сообщение Admin » 09 дек 2014, 09:07

roman писал(а):

А что в выходные обещают метель?

да насколько видно по камере внутреннего двора там и уже выпавший снег не убирали - дороги, "тротуары", хотя в списке улуг значится что при выпадении осадков что то утром и если требуется вечером уборка должна производится, если в течении дня так же выпадали осадки, ну а дальше идут нормативы выпадения если >2 см. то столько то раз в такой то период времени и тд....
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Управляющая компания ЖК Да Винчи

Сообщение lancelot » 09 дек 2014, 13:40

Admin писал(а):

roman писал(а):

А что в выходные обещают метель?

да насколько видно по камере внутреннего двора там и уже выпавший снег не убирали - дороги, "тротуары", хотя в списке улуг значится что при выпадении осадков что то утром и если требуется вечером уборка должна производится, если в течении дня так же выпадали осадки, ну а дальше идут нормативы выпадения если >2 см. то столько то раз в такой то период времени и тд....

Вчера вечером был. Видно, что снег на тропинках внутреннего двора убирали примерно до середины (со стороны малоэтажных секций).
Справедливости ради...
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Управляющая компания ЖК Да Винчи

Сообщение Admin » 09 дек 2014, 13:44

но живут же люди уже не только в малоэтажных секциях. Меня терзают смутные сомнения прям уже. ЖК 1 должен сдаваться весь целиком сразу и готовность его должна быть одна и та же, НО....а теперь УК всего ЖК начинает свои услуги оказывать только "до середины". :ps_ih:
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Управляющая компания ЖК Да Винчи

Сообщение Alex » 09 дек 2014, 15:47

Был сегодня два раза в 10 и в 13 - скребут.
Правда не уверен, что скребок металлический хорошее средство для нашего покрытия. Не повредили бы.
НУ и лишний раз убедился, что позже 6:00 убирать снег уже поздно - укатали его соседи в плотный лед, эти бедолаги скребут -скребут, но.. хлопотно это.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Alex
Новосел
 
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Имя: Alex

Управляющая компания ЖК Да Винчи

Сообщение Admin » 09 дек 2014, 15:52

Alex писал(а):

Был сегодня два раза в 10 и в 13 - скребут.
Правда не уверен, что скребок металлический хорошее средство для нашего покрытия. Не повредили бы.
НУ и лишний раз убедился, что позже 6:00 убирать снег уже поздно - укатали его соседи в плотный лед, эти бедолаги скребут -скребут, но.. хлопотно это.

поздновато встают, скребки....надо им будильничек перезавести пораньше... :ze_va_et:
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Уборка внутри дворовой территории

Сообщение Admin » 11 дек 2014, 09:03

8-) Alex хорошо прогноз погоды изучил на днях :!: Что там с объявлением, всё еще висит :D ?
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Уборка внутри дворовой территории

Сообщение Житель » 11 дек 2014, 10:55

Сегодня с утра человек 6 скребли двор на стороне малоэтажных секций
Аватара пользователя
Житель
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Имя: Odintsovo

Уборка внутри дворовой территории

Сообщение Alex » 11 дек 2014, 16:08

И в обед скребут, но это гораздо тяжелее и менее производительно, тк снег уже утрамбован и укатан. Когда они это поймут?
Пример, трехгорка сегодня уборка началась в 3:30- сразу после окончания снегопада

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Alex
Новосел
 
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Имя: Alex

Уборка внутри дворовой территории

Сообщение Admin » 12 дек 2014, 13:40

Alex писал(а):

...но это гораздо тяжелее и менее производительно, тк снег уже утрамбован и укатан. Когда они это поймут?
Пример, трехгорка сегодня уборка началась в 3:30- сразу после окончания снегопада

"Доча" еще зеленая и не опытная...это с одной стороны хорошо с другой стороны так себе. Всё придет с опытом, а наша задача помочь им сконструировать модель поведения, пока они еще зеленые и не опытные, чтобы не жильцы существовали для УК, а УК существовала для жильцов. 8-)
Второй день снегопада. Выдохлись видимо. Всё былым бело.
Untitled 1.jpg

Untitled 2.jpg
У вас нет необходимых прав для просмотра вложений в этом сообщении.
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Уборка внутри дворовой территории

Сообщение Daniel » 13 дек 2014, 16:39

Ребят, по поводу уборки, ее делает внешняя клиринговая компания, у уборщиков есть супервайзер и система мотивации. Сегодня как раз видел их супервайзера, которая была не довольна работой оператора трактора (за прошлую смену он отработал всего 45 минут) и дала указание убрать трактором весь снег, который можно убрать трактором и лично показывала другим сотрудникам, как убирать снег. В принципе такая картина меня устраивает. Сейчас двор очищен?
Аватара пользователя
Daniel
Новосел
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Имя: Daniel

Уборка внутри дворовой территории

Сообщение lancelot » 15 дек 2014, 10:28

Daniel писал(а):

Ребят, по поводу уборки, ее делает внешняя клиринговая компания, у уборщиков есть супервайзер и система мотивации. Сегодня как раз видел их супервайзера, которая была не довольна работой оператора трактора (за прошлую смену он отработал всего 45 минут) и дала указание убрать трактором весь снег, который можно убрать трактором и лично показывала другим сотрудникам, как убирать снег. В принципе такая картина меня устраивает. Сейчас двор очищен?

Внешняя клининговая компания - это ещё +$ на административные расходы самой клининговой компании.
УК решила всё на аутсорсинг пустить? Это сделает обслуживание золотым, на мой взгляд :cry_ing:
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Уборка внутри дворовой территории

Сообщение Admin » 15 дек 2014, 10:34

Сергей ну не скажи, держать штат тоже не дешево да и + при плохих погодных условиях УК может клининговую компанию "попросить" нагнать народу побольше чтобы справиться побыстрей а со штатными так не выйдет. А по цене, всё зависит от УК насколько грамотно смогут провести конкурс и подобрать.
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Уборка внутри дворовой территории

Сообщение lancelot » 15 дек 2014, 11:15

Admin писал(а):

Сергей ну не скажи, держать штат тоже не дешево да и + при плохих погодных условиях УК может клининговую компанию "попросить" нагнать народу побольше чтобы справиться побыстрей а со штатными так не выйдет. А по цене, всё зависит от УК насколько грамотно смогут провести конкурс и подобрать.

Вот я и не верю, что наша УК может "грамотно смогут провести конкурс и подобрать" :(

На мой взгляд при таком большом ЖК выгоднее держать своих. Распределять по работам можно, благо работ много.
Территория не такая большая, особенно с перерасчётом на квадратные метры. Так что с "внезапным" снегопадом можно обойтись своими силами.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Уборка внутри дворовой территории

Сообщение Admin » 15 дек 2014, 11:18

lancelot писал(а):

Так что с "внезапным" снегопадом можно обойтись своими силами.

а как кстати в субботу было во дворе, справились?
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Уборка внутри дворовой территории

Сообщение Alex » 15 дек 2014, 22:24

Admin писал(а):

Сергей ну не скажи, держать штат тоже не дешево да и + при плохих погодных условиях УК может клининговую компанию "попросить" нагнать народу побольше чтобы справиться побыстрей а со штатными так не выйдет. А по цене, всё зависит от УК насколько грамотно смогут провести конкурс и подобрать.

Оптимальной является схема , когда на средний уровень потребности используется собственный персонал ( с учетом потенциального 2-3%больничных, прогулов, запоев и тп) пики же покрываются аутсорисинговым персоналом.
Причем контракт должен быть с 2-3 компаниями, тк пик будет у всех одновременно, а люди , как правило, одни и те же. В будущем, можно уже будет составить пул прямых работяг, но для этого надо работать УК и быть замотивированными

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Alex
Новосел
 
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 38 раз.
Имя: Alex

парковка внутри двора

Сообщение vladyushaa » 09 янв 2015, 00:19

А почему вся территория ЖК в снегу? Работы дворников не видно что-то. Все пешеходные дорожки под толстым слоем снега
Аватара пользователя
vladyushaa
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Имя: Vlad

парковка внутри двора

Сообщение Admin » 09 янв 2015, 14:37

vladyushaa писал(а):

А почему вся территория ЖК в снегу? Работы дворников не видно что-то. Все пешеходные дорожки под толстым слоем снега

давно?

-- 11 янв 2015, 11:29 --

Как там "толстый слой белого "шоколада"" все еще лежит на тратуаре? Наши южные друзья всё еще патентуются на снегоуборочный инвентарь чтоли:)?
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 318 раз.
Имя: Денис

Уборка внутри дворовой территории

Сообщение lancelot » 11 янв 2015, 23:28

невыполнение УК обязательств по обслуживанию - прямой путь к пересчёту. Кто-то фиксировал, обращался по этому вопросу в УК?
Вопрос больше к тем, кто уже живёт.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

След.


Вернуться в Внутренний двор ЖК Да Винчи