Как вернуть деньги за недостающие квадратные метры
Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Как вернуть деньги за недостающие квадратные метры

В этой ветке форума созадаются темы по договору долевого участия юридическому консультанту форума.
Правила форума
В этой ветке обсуждаются ОБЩИЕ ЮРИДИЧЕСКИЕ вопросы обращенные ко всем юридическим специалистам форума

Как вернуть деньги за недостающие квадратные метры

Сообщение Мильва » 11 сен 2015, 12:47

Добрый день, подскажите как правильно действовать с Тектой по вопросу недостающих квадратных метров.
После проведения согласованной перепланировки пригласили БТИ для обмеров и получения нового технического паспорта. Реальные замеры показали, что площадь квартиры на 6 кв. м меньше, чем по техническому паспорту, по которому нам вручал квартиру застройщик. Ошибку исключили тем, что БТИ прислало других специалистов для замера, которые подтвердили результат. Сейчас нужно пойти к застройщику и написать заявление от возврате денег за 6 кв. м. Зная изворотливость и склонность к мошенничеству Текты, обращаюсь за советом, как правильно провести эту процедуру?
Поделись с друзьями

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Мильва
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Имя: Инна

Как вернуть деньги за недостающие квадратные метры

Сообщение ALIEN » 15 сен 2015, 08:53

Странно, в первом же случае тоже БТИ меряет, как это они на 6 метров больше намеряли? У меня такой необходимости не было, но я слышал (и даже здесь на форуме где-то читал), что за метры нормально деньги возвращали. Думаю, проблем быть не должно, если есть все подтверждающие документы.
Аватара пользователя
ALIEN
Новосел
 
Благодарил (а): 16 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Имя: Андрей

Как вернуть деньги за недостающие квадратные метры

Сообщение Elipter » 15 сен 2015, 14:20

Что-то мне подсказывает, что эти 6 метров в стены ушли. Может такое быть?
Аватара пользователя
Elipter
Новосел
 
Благодарил (а): 34 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Имя: Александр

Как вернуть деньги за недостающие квадратные метры

Сообщение Мильва » 15 сен 2015, 22:14

Первый раз замер делало не БТИ, а Ростехинвентаризация, две конторы, выполняющие одинаковые функции. БТИ полагает, что эта контора делала замер одной какой- нибудь типовой квартиры в подъезде. На площадь стен БТИ отвела 2,6 м2. Ну можно положить 3,5 м2. Насчет того, что Текта возвращает деньги за метры, это при передаче, когда еще никакие изменения не произведены.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Мильва
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Имя: Инна

Как вернуть деньги за недостающие квадратные метры

Сообщение lancelot » 16 сен 2015, 17:12

Как я понимаю, делается фактический обмер. Т.е. без учёта стен (типа квартира-студия).
Это ещё одна хитрость, которой пользуется застройщик, продавая квартиру.
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Как вернуть деньги за недостающие квадратные метры

Сообщение ALIEN » 18 сен 2015, 08:52

Да, бонус свободной планировки имеет свой недостаток, но с другой стороны ломать стены и заново возводить по своему желанию в квартирах со стандартной планировкой тоже не бесплатно. А по плану у вас не видно, за счет чего съелся метраж?
Аватара пользователя
ALIEN
Новосел
 
Благодарил (а): 16 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Имя: Андрей

Как вернуть деньги за недостающие квадратные метры

Сообщение Admin » 21 сен 2015, 10:47

Мильва писал(а):

БТИ полагает, что эта контора делала замер одной какой- нибудь типовой квартиры в подъезде. На площадь стен БТИ отвела 2,6 м2. Ну можно положить 3,5 м2.

хм, странно, но все же. Получается если версия предположения БТИ верна, тогда получается у каждой квартиры выше или ниже Вашей квартиры такой же метраж должен быть, что не так, поинтересуйтесь у соседей выше, ниже, какую им при передаче застройщик площадь намерил. Насколько помню в зависимости от этажа должно быть (и было при передаче квартир) - чем выше, тем тоньше стены - больше площадь квартиры. То есть внизу Вашей квартиры должна быть меньшей площади, выше больше.
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 319 раз.
Имя: Денис

Как вернуть деньги за недостающие квадратные метры

Сообщение Cat » 21 сен 2015, 10:53

Ну не совсем так
у нас к примеру стена с соседней квартирой в 18 секцию из пеноблока и она стояла криво! просто тупо по диагонали, разлет чуть меньше 20 см... соседи ремонт уже сделали, так что ее трогать не стали, у нас квартира по официальному обмеру текта-бти на 0,4 больше чем оплачено... сейчас делали собственность и делали обмер оказалось что на 0,5 меньше чем оплачено... так что у кого есть стены из пеноблоков может быть абсолютно любая площадь, а бит с теткой походу не обмеряли...
Верните золотые буквы!
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Как вернуть деньги за недостающие квадратные метры

Сообщение Admin » 21 сен 2015, 10:56

а как они тогда квадратуру писали? +,-, на глаз?
Аватара пользователя
Admin
Абориген
 
Благодарил (а): 444 раз.
Поблагодарили: 319 раз.
Имя: Денис

Как вернуть деньги за недостающие квадратные метры

Сообщение Cat » 21 сен 2015, 18:40

думаю что взяли пару квартир в подъезде и от них плясали
Верните золотые буквы!
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Как вернуть деньги за недостающие квадратные метры

Сообщение ALIEN » 22 сен 2015, 10:47

Еще раз перечитал сообщение, такого не может быть, чтобы весь подъезд меряли по одной квартире. Даже на сайте текты по секциям метражи квартир разные в зависимости от этажа, сами посмотрите.
Аватара пользователя
ALIEN
Новосел
 
Благодарил (а): 16 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Имя: Андрей

Как вернуть деньги за недостающие квадратные метры

Сообщение Мильва » 22 сен 2015, 18:27

Согласна со всеми, что ситуация дикая, УК сообщила, что никто еще с таким заявлением не обращался. Сверху нас - никого, снизу - не могли застать соседей, чтобы спросить как у них.
Технический паспорт так и не могу забрать с одинцовского БТИ, то в отпуске, то подписать забыли. Разберемся по готовому паспорту, напишу, как такое намерили : 92 м вместо 98

-- 22 сен 2015, 19:50 --

Согласна со всеми, что ситуация дикая, УК сообщила, что никто еще с таким заявлением не обращался. Сверху нас - никого, снизу - не могли застать соседей, чтобы спросить как у них.
Технический паспорт так и не могу забрать с одинцовского БТИ, то в отпуске, то подписать забыли. Разберемся по готовому паспорту, напишу, как такое намерили : 92 м вместо 98

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
Мильва
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Имя: Инна


Вернуться в Общие Вопросы и ответы по ДДУ


Блог ЖК Да Винчи

Новости блога жилого комплекса Да Винчи

cron