Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

ЗА ИЮЛЬ МЕСЯЦ ПО ОТКЛЮЧЁННОМУ ОТОПЛЕНИЮ НАЧИСЛИЛИ 6000 р. ?

Раздел форума посвященный управляющей компании жилого комплекса Да Винчи - "Терра Винчи": Новости, Тарифы, Услуги, Вопрос - Ответ, Контакты :ar_ti_st:

Собираетесь ли Вы оплачивать или уже оплатили выставленный счет за отопление в Июле?

Опрос закончился 20 сен 2018, 10:33

Да, я уже оплатил
3
43%
Да, собираюсь оплатить
0
Голосов нет
Еще в раздумьях оплачивать или нет
2
29%
Нет и не буду пока не сделают перерасчет
1
14%
Нет, только через суд
1
14%
 
Всего голосов : 7

ЗА ИЮЛЬ МЕСЯЦ ПО ОТКЛЮЧЁННОМУ ОТОПЛЕНИЮ НАЧИСЛИЛИ 6000 р. ?

Сообщение painter120 » 01 авг 2018, 18:05

Добрый день.
Плачу коммуналку по платёжке не вникая. Обычно летом коммуналка снижалась из за отсутствия оплаты в графе - отопление.
За Июль повысилась. Посмотрел - при такой жарище за Июль в графе отопление начислено - 6128р.
Кто в курсе в чём дело?

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
painter120
Интересующийся
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Имя: Олег

ЗА ИЮЛЬ МЕСЯЦ ПО ОТКЛЮЧЁННОМУ ОТОПЛЕНИЮ НАЧИСЛИЛИ 6000 р. ?

Сообщение tellurian » 02 авг 2018, 16:37

сегодня пришёл ответ из ЕРЦ
Добрый день!
Все начисления произведены в соответствии с действующим законодательством. Подробная информация размещена на сайте УК.
В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительством Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 42.2 Правил № 354, способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.
Таким образом, ни органы местного самоуправления, ни общее собрание собственников помещений не наделены полномочиями по выбору способа оплаты отопления – такими полномочиями обладают только органы государственной власти субъекта Российской Федерации.

Пунктом 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 определено, что до вступления в силу принятого в установленном порядке органами государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в порядке, установленном Правилами № 354, с учетом способа оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года), используемого при осуществлении расчетов с потребителями по состоянию на дату вступления в силу настоящего постановления.

Постановление Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 № 603 вступило в силу 30.06.2016 года. На дату 30.06.2016 года на территории субъекта Российской Федерации, - Московской области, в соответствии с распоряжением Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 13.09.2012 № 33, действовал порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в течение календарного года.

Таким образом, в настоящее время на территории Московской области применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в течение календарного года.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно Правил № 354 определяется при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года по формуле 3(1):
Pi = Si x VT x TT,
где:
Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;
VT - среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный как отношение объема тепловой энергии исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, за предыдущий год к количеству календарных месяцев в году и к общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При отсутствии показаний общедомового прибора учета за предыдущий год среднемесячный объем потребления тепловой энергии определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению;
TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формуле 3(1), один раз в год корректируется исполнителем по формуле 3(2):

ГОСПОДА СОСЕДИ или Инициативная группа, ЗАСТАВЬТЕ/ПОГОВОРИТЕ ВСЕХ СОСЕДЕЙ, НАПИСАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ В УК на установку счетчиков, если нет, пишите в добродел, работает, ставят сразу без препядственно. ПОКА НЕ БУДЕТ счетчиков, платить будим все за выдуманное тепло. :ti_pa: :ti_pa: :ti_pa: :ti_pa: :ti_pa:
Аватара пользователя
tellurian
Новосел
 
Благодарил (а): 35 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
Имя: Мария

ЗА ИЮЛЬ МЕСЯЦ ПО ОТКЛЮЧЁННОМУ ОТОПЛЕНИЮ НАЧИСЛИЛИ 6000 р. ?

Сообщение Darky » 20 авг 2018, 15:04

Более того, среднемесячный размер потребления тепловой энергии на отопление рассчитан УК, как сумма потребления за весь 2017 год по общедомовому счетчику в пропорции вашей квартиры к общей площади ЖК (по крайней мере так у меня). То есть, следите за руками, в отопление они включили подогрев воды, который и так оплачивался и продолжает оплачиваться по отдельной графе квитанции.

Посчитайте этот показатель у себя, показания общедомового счетчика можно взять на сайте УК - http://davinchi.gspm.ru/useful-info/meters/
Вашу площадь вы знаете, она есть в квитанции. Общую площадь помещений ЖК можно взять из годового отчета за 2017 год. http://davinchi.gspm.ru/documents/reports.php

Получается Общий объем потребленной вами тепловой энергии = ваша площадь / общая площадь * общее потребление за 2017 год / 12 месяцев
То есть = ваша площадь / 132 002,71 * 24684,6456 / 12

Теперь вычтите из полученного числа сумму потребления тепловой энергии "на подогрев ХВС" за каждый месяц 2017 года и сравните полученное число с графой "Отопление" в квитанции за июль 2018 года.

Собственно, когда эти расчеты я направил в Единый расчетный центр, они сначала ответили, что, дескать, всё хорошо, это новые правила оплаты за отопление. Когда я сакцентировал внимание на том, что они взимают двойную оплату за подогрев холодной воды, ответили, что будут перерассчитывать среднемесячное потребление на отопление в августе за вычетом подогрева холодной воды.

Прошу всех посетителей форума проверить у себя начисление отопления за июль и август и рассказать соседям. Потому как, УК может пересчитать отопление только возмутившимся, а остальные так и продолжать платить два раза за горячую воду.
Аватара пользователя
Darky
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Денис

ЗА ИЮЛЬ МЕСЯЦ ПО ОТКЛЮЧЁННОМУ ОТОПЛЕНИЮ НАЧИСЛИЛИ 6000 р. ?

Сообщение Admin » 20 авг 2018, 15:14

Изображение

 ! Admin писал(а):
Сегодня, будет сделана рассылка по данному сообщению/теме, всем соседям.

ЗА ИЮЛЬ МЕСЯЦ ПО ОТКЛЮЧЁННОМУ ОТОПЛЕНИЮ НАЧИСЛИЛИ 6000 р. ?

Сообщение Admin » 20 авг 2018, 15:53

Darky писал(а):

Более того, среднемесячный размер потребления тепловой энергии на отопление рассчитан УК, как сумма потребления за весь 2017 год по общедомовому счетчику в пропорции вашей квартиры к общей площади ЖК (по крайней мере так у меня). То есть, следите за руками, в отопление они включили подогрев воды, который и так оплачивался и продолжает оплачиваться по отдельной графе квитанции.

Посчитайте этот показатель у себя, показания общедомового счетчика можно взять на сайте УК - http://davinchi.gspm.ru/useful-info/meters/
Вашу площадь вы знаете, она есть в квитанции. Общую площадь помещений ЖК можно взять из годового отчета за 2017 год. http://davinchi.gspm.ru/documents/reports.php

Получается Общий объем потребленной вами тепловой энергии = ваша площадь / общая площадь * общее потребление за 2017 год / 12 месяцев
То есть = ваша площадь / 132 002,71 * 24684,6456 / 12

Теперь вычтите из полученного числа сумму потребления тепловой энергии "на подогрев ХВС" за каждый месяц 2017 года и сравните полученное число с графой "Отопление" в квитанции за июль 2018 года.

Собственно, когда эти расчеты я направил в Единый расчетный центр, они сначала ответили, что, дескать, всё хорошо, это новые правила оплаты за отопление. Когда я сакцентировал внимание на том, что они взимают двойную оплату за подогрев холодной воды, ответили, что будут перерассчитывать среднемесячное потребление на отопление в августе за вычетом подогрева холодной воды.

Прошу всех посетителей форума проверить у себя начисление отопления за июль и август и рассказать соседям. Потому как, УК может пересчитать отопление только возмутившимся, а остальные так и продолжать платить два раза за горячую воду.

По предписанию Госжилинспекции жителям дома в Красногорске вернули почти 700 тысяч рублей за отопление

ИзображениеУправляющая компания «Сфера» из Красногорска отчиталась об исполнении предписания Госжилинспекции Московской области о проведении перерасчета жителям дома №18 на Красногорском бульваре. Сумма возврата составила почти 700 тысяч рублей, сообщил руководитель надзорного ведомства Вадим Соков,

При проверке обращения жителей дома инспекторы выяснили, что «Сфера» при расчете платы за отопление учитывала объем тепловой энергии, ушедший на подогрев воды в целях предоставления услуги горячего водоснабжения.

«Такой порядок расчетов не соответствовал требованиям Правил предоставления коммунальных услуг. УК было выдано предписание о проведении перерасчета в течение ближайшего платежного периода, и впредь не допускать подобных нарушений», - сообщил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

По истечении срока предписания «Сфера» отчиталась о его исполнении. Были предоставлены документы, которые свидетельствовали, что общая сумма перерасчета составила 688 тысяч 166 рублей 48 копеек.
Отправить обращение в Госжилинспекцию
Источник

ЗА ИЮЛЬ МЕСЯЦ ПО ОТКЛЮЧЁННОМУ ОТОПЛЕНИЮ НАЧИСЛИЛИ 6000 р. ?

Сообщение ig23 » 21 авг 2018, 08:18

DarkyДобрый день. Воспользовался вашей схемой расчета. у меня получается отрицательное число.
Аватара пользователя
ig23
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Имя: Ильгар

ЗА ИЮЛЬ МЕСЯЦ ПО ОТКЛЮЧЁННОМУ ОТОПЛЕНИЮ НАЧИСЛИЛИ 6000 р. ?

Сообщение roman » 21 авг 2018, 09:06

начнем с того, чтобы ук изменила способ оплаты не имея на то юридических обоснований.. самоуправство и корысть в чистом виде.. они ссылаются на 33 приказ, который уже давно в 2016 году утратил силу. Так же правильно как тут разместили- в Моск области 2 типа оплаты за отопление. Если есть общедом счетчик, а он у нас есть, то платится в отопительный сезон. Написал в ГЖИ, надеюсь ук вставят за самоуправство.
зы на самом деле руки понятно откуда растут.. УК не дали через собрание увеличить сумму СИРЖа, вот они и пытаются через другие инициативы нагнуть потребителей на доп расходы..
Аватара пользователя
roman
Житель
 
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 80 раз.
Имя: Роман

ЗА ИЮЛЬ МЕСЯЦ ПО ОТКЛЮЧЁННОМУ ОТОПЛЕНИЮ НАЧИСЛИЛИ 6000 р. ?

Сообщение Admin » 21 авг 2018, 10:34

 ! Admin писал(а):
к теме добавлен опрос

ЗА ИЮЛЬ МЕСЯЦ ПО ОТКЛЮЧЁННОМУ ОТОПЛЕНИЮ НАЧИСЛИЛИ 6000 р. ?

Сообщение Darky » 21 авг 2018, 11:26

ig23 писал(а):

Воспользовался вашей схемой расчета. у меня получается отрицательное число.


Приведите свой расчет, отрицательное число может получиться, только если у Вас потребление тепла на подогрев холодной воды выше, чем расход тепла на отопление.

Самое печальное, что даже если вычесть горячую воду всё равно получается большее потребление тепла на отопление за июль, чем по сумма по квитанциям за прошлый год, деленная на 12. А математически они должны быть равны. Значит, УК что-то еще отапливает по общедомовому счетчику, что раньше не включала в отопление, а сейчас включает.
Аватара пользователя
Darky
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Денис

ЗА ИЮЛЬ МЕСЯЦ ПО ОТКЛЮЧЁННОМУ ОТОПЛЕНИЮ НАЧИСЛИЛИ 6000 р. ?

Сообщение ksarkhipov » 24 авг 2018, 13:51

Здравствуйте.
Тоже посчитал и вышло 0.16 вместо 0.7. Означает ли это что УК «ошиблись» в 3 раза? Исходя из расчетов вообще получается, что основную часть мы платим за подогрев ХВС для ГВС, а не за отопление?
Аватара пользователя
ksarkhipov
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Имя: Константин

ЗА ИЮЛЬ МЕСЯЦ ПО ОТКЛЮЧЁННОМУ ОТОПЛЕНИЮ НАЧИСЛИЛИ 6000 р. ?

Сообщение Darky » 29 авг 2018, 18:23

Это, конечно, индивидуально. Зависит от того, кто сколько горячей воды спускает. Но у меня основное потребление - отопление, на горячую воду тратится гораздо меньше.
Аватара пользователя
Darky
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Денис


  • Похожие темы
    Комментарии
    Просмотры
    Последнее сообщение

Вернуться в УК Терра Винчи