Форум жителей ЖК Да Винчи города Одинцово Московской области

Совет дома: мы на связи!

Форум совета жилого комплекса Да Винчи

Модератор: lancelot

Совет дома: мы на связи!

Сообщение Ripsim » 17 дек 2015, 14:17

И так информирую: сегодня мусоропровод 11 секция 6 этаж уже был открыт. никаких следов запайки. Сомневаюсь, что это рабочий соседа заморочился, так как он выносит крупный мусор на улицу. А значит УК прислушалась.
Напоминаю все, что закрытие мусоропроводов является противозаконным. Никакие подписи не являются для этого основанием. Это нарушение санитарноэпидемиологических правил! Любой засор должен устраняться немедленно, об этом тоже у казано в Постановлении Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".
Если вас не устраивает запаянный мусопровод, пишите заявление имя Калининой, с указанием этажа секции и т.д. Думаю тоже поможет.
Аватара пользователя
Ripsim
Новосел
 
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 10 раз.
Имя: Ripsim
ТегиСовет МКД, ЖКХ, МКД, Да Винчи, Одинцово, Можайское шоссе 122,

Совет дома: мы на связи!

Сообщение tellurian » 17 дек 2015, 14:39

Ripsimвот это сервис)
Давайте текстовку плиз.
Аватара пользователя
tellurian
Новосел
 
Благодарил (а): 35 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
Имя: Мария

Совет дома: мы на связи!

Сообщение Ripsim » 23 дек 2015, 14:49

tellurian писал(а):

Ripsimвот это сервис)
Давайте текстовку плиз.

В соответствии с СП 31-108-2002, а также Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" обязательным требованием является наличие функционирующего мусоропровода. Данный мусоропровод предусмотрен проектной декларацией, введен в эксплуатацию и является исправным. В связи с тем, что отключение мусопровода является противозаконным, причиняет мне существенные неудобства, то при не устранении данной проблемы в кратчайшие сроки, я буду вынужден (а) обратиться в надзорные органы.

Думаю этой формулировки достаточно
Аватара пользователя
Ripsim
Новосел
 
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 10 раз.
Имя: Ripsim

Совет дома: мы на связи!

Сообщение Crush » 08 фев 2018, 03:08

Здравствуйте!

Как на сегодня у нас обстоят дела с советом дома? Он есть/нет? Кто занимается взаимодействием с УК?
Аватара пользователя
Crush
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Аскер

Совет дома: мы на связи!

Сообщение lancelot » 08 фев 2018, 10:56

Crush писал(а):

Здравствуйте!

Как на сегодня у нас обстоят дела с советом дома? Он есть/нет? Кто занимается взаимодействием с УК?

формально - есть. фактически - почти не функционирует.
Каждый самостоятельно взаимодействует с УК.

Активность, фактические поступки подавляющего большинства жителей убили инициативу. В режиме "всем всё равно" работа не клеится.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Совет дома: мы на связи!

Сообщение Cat » 09 фев 2018, 00:40

lancelot писал(а):

Crush писал(а):

Здравствуйте!

Как на сегодня у нас обстоят дела с советом дома? Он есть/нет? Кто занимается взаимодействием с УК?

формально - есть. фактически - почти не функционирует.
Каждый самостоятельно взаимодействует с УК.

Активность, фактические поступки подавляющего большинства жителей убили инициативу. В режиме "всем всё равно" работа не клеится.


его даже формально нет, так как собрание было нелигитимным так же как и все голосования...
Верните золотые буквы!
Аватара пользователя
Cat
Шайтан башка
 
Откуда: Одинцово-München-東京
Благодарил (а): 52 раз.
Поблагодарили: 118 раз.
Имя: Vasily

Совет дома: мы на связи!

Сообщение Crush » 09 фев 2018, 01:59

Честно говоря пресловутому "подавляющему большинству" всегда в России все равно. А наш дом в общем-то срез общества. Я проходил уже через такие вещи. Но интересно тем не менее количество тех кому все таки не всё равно.

--Новое сообщение было добавлено: 09 фев 2018, 02:01 --

Ну если такие еще остались?
Ну и в итоге члены совета дома они еще живут у нас? Они известны? Их можно найти?
Аватара пользователя
Crush
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Аскер

Совет дома: мы на связи!

Сообщение lancelot » 12 фев 2018, 16:29

Cat писал(а):

его даже формально нет, так как собрание было нелигитимным так же как и все голосования...

Есть такое мнение. :men: Однако ни одно голосование не было оспорено в суде, как того требует ЖК РФ. поэтому формально собрания прошли, решения приняты, в т.ч выборы Совета дома.

Я не берусь подсчитать число тех, кому не всё равно.

Известны. Админ давал ссылку. Вы скажите конкретно, что хочется от Совета дома.

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Совет дома: мы на связи!

Сообщение Crush » 12 фев 2018, 21:58

lancelot писал(а):

Вы скажите конкретно, что хочется от Совета дома.

На данный момент решить вопрос с козырьками у секций 11,12,13. Там снег и наледь при выходе падает на голову, т.к. окна и подоконники 24х этажей сразу над головой получаются. Там и выход из подьезда и дорожка вдоль секций нуждаются в защите от таких сюрпризов сверху.
Пока этот вопрос. Но уверен что в процессе проживания таких вопросов будет не мало. А через совет дома обычно решать эффективнее их получается чем самостоятельно каждому жильцу.
Как-то так.

--Новое сообщение было добавлено: 12 фев 2018, 22:03 --

Поэтому если у нас в ЖК есть такие отважные люди как "Совет Дома" это очень хорошо. Хотелось бы их знать.
Аватара пользователя
Crush
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Аскер

Совет дома: мы на связи!

Сообщение lancelot » 14 фев 2018, 09:21

Crush писал(а):

lancelot писал(а):

Вы скажите конкретно, что хочется от Совета дома.

На данный момент решить вопрос с козырьками у секций 11,12,13. Там снег и наледь при выходе падает на голову, т.к. окна и подоконники 24х этажей сразу над головой получаются. Там и выход из подьезда и дорожка вдоль секций нуждаются в защите от таких сюрпризов сверху.
Пока этот вопрос. Но уверен что в процессе проживания таких вопросов будет не мало. А через совет дома обычно решать эффективнее их получается чем самостоятельно каждому жильцу.
Как-то так.

--Новое сообщение было добавлено: 12 фев 2018, 22:03 --

Поэтому если у нас в ЖК есть такие отважные люди как "Совет Дома" это очень хорошо. Хотелось бы их знать.

Уже знаете.
У Совета дома нет ресурсов, чтобы решить вопрос с козырьками. Кроме просьб (угроз, шантажа :smu:sche_nie: :-) ) к УК.
Вы сами обращались в УК? Какой ответ получили?

P.S. Вы так уверенно говорите, что через Совет дома эффективнее - есть такой опыт, в т.ч. в других домах?

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Совет дома: мы на связи!

Сообщение Crush » 14 фев 2018, 11:27

Есть и опыт и примеры работы Совета дома с УК и при желании могу на экскурсию свозить чтобы увидели как было и как стало. И как может быть у нас.
В отличие от частных обращений жильцов, которые носят характер просьб , обращения совета дома носят официальный характер и позволяют общаться с УК не в формате просьб а в формате законных требований.
Если официальные обращения Совета Дома УК игнорирует, то стоит сразу же направлять жалобы во все возможные инстанции (Жилинспекция, Прокуратура, Администрация, Губернатор и т.д. везде куда фантазии хватит)

Нет ресурсов )) а какие Вам ресурсы нужны?
Главный ресурс Совета Дома - это официальный статус, и возможность обращения от имени всех жильцов.
Если этим статусом умело пользоваться то можно много чего добиться.
Аватара пользователя
Crush
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Аскер

Совет дома: мы на связи!

Сообщение lancelot » 16 фев 2018, 09:20

Crush писал(а):

Есть и опыт и примеры работы Совета дома с УК и при желании могу на экскурсию свозить чтобы увидели как было и как стало. И как может быть у нас.
В отличие от частных обращений жильцов, которые носят характер просьб , обращения совета дома носят официальный характер и позволяют общаться с УК не в формате просьб а в формате законных требований.
Если официальные обращения Совета Дома УК игнорирует, то стоит сразу же направлять жалобы во все возможные инстанции (Жилинспекция, Прокуратура, Администрация, Губернатор и т.д. везде куда фантазии хватит)

Нет ресурсов )) а какие Вам ресурсы нужны?
Главный ресурс Совета Дома - это официальный статус, и возможность обращения от имени всех жильцов.
Если этим статусом умело пользоваться то можно много чего добиться.

Добро пожаловать в Совет дома - научите умело пользоваться статусом. УК я так понимаю готовит собрание в ближайшие месяцы.

По факту (и по законам нашим, кстати, тоже) СД не имеет прав требовать. "Представлять", "предлагать" и т.д. - по факту ровно то, что может любой собственник. Может быть ситуация была бы другой, если СД имел бы уверенную поддержку собственников. А так - большинству жильцов всё равно. Только периодически возникают требования к СД, что "должны" что-то сделать.

Если официальное законное требование любого собственника УК игнорирует, то стоит сразу же направлять жалобы во все возможные инстанции (Жилинспекция, Прокуратура, Администрация, Губернатор и т.д. везде куда фантазии хватит).

АВТОР ТЕМЫ
Аватара пользователя
lancelot
Совет дома
 
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 120 раз.
Имя: Сергей

Совет дома: мы на связи!

Сообщение Crush » 16 фев 2018, 15:49

Киньте пожалуйста в личку контакты.
Аватара пользователя
Crush
Интересующийся
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Имя: Аскер

Пред.

Вернуться в Совет ЖК Да Винчи