[Crush]

Печально сосед. ) и что делать будем?

[lancelot]

Cat писал(а):

Crush писал(а):

Спасибо. Просто там с 2015 года тишина... он действует у нас или пошумели и разошлись все?

именно так

Пошумели и разошлись - это про основную массу жителей, к сожалению.
Совет дома, а точнее кандидаты в него на последнем голосовании, делали конкретные дела. Не все дела было видно, но мало кто хотел что-то увидеть.
В итоге инициированное Советом дома голосование с актуальными вопросами собственники дома провалили (не набрали и 1/5 от общего числа) - это с учётом, что силами Совета дома обходили квартиры с просьбами проголосовать.

--Новое сообщение было добавлено: 12 фев 2018, 18:01 --

Admin писал(а):

УК совместно с советом дома не хотят заниматься данной проблемой ЖК. Предложенный метод монетизировать стоянку во дворе ЖК Да Винчи через установку паркомата работать не будет без совместной проработки вопроса совета дома, который значится для УК только, на бумаге. Почему не будет работать и почему совет дома должен совместно с УК работать над этим вопросом отчасти я, как собственник, уже делился своими размышлениями, задавал вопросы представителям совета дома, на что не получил ни одного вразумительного ответа.

Денис, нехорошо админу по статусу обманывать. П

Совет дома занимался этим вопросом, потратил массу человекочасов на общественных началах, проработал документ, инициировал собрание. Собственники провалили это собрание.
Почему СД никому ничего не должен - добро пожаловать в соседнюю тему viewtopic.php?t=1043&p=12519&hilit=%D0%BD%D0%B5+%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%B5%D0%BD#p12519.

Денис, ты мне какой конкретно вопрос задал, на который не получил вразумительного ответа?!

Admin писал(а):

А пока у нас в совет дома "выдвигаются" люди, которые не собираются представлять интересы собственников ЖК, не только этот, но и остальные "живые" вопросы ЖК будут решаться в частности, а не в целом.

А зачем они туда выдвигаются? Может там зарплата большая? Или орден дают?
Где люди, которые собираются представлять интересы собственников? Ау? Отзовитесь! Может быть админ возьмётся? И решит вопросы ЖК в целом.

[Admin]

Цитата:

Цитата:

Цитата:

Спасибо. Просто там с 2015 года тишина... он действует у нас или пошумели и разошлись все?

именно так

Пошумели и разошлись - это про основную массу жителей, к сожалению.
Совет дома, а точнее кандидаты в него на последнем голосовании, делали конкретные дела. Не все дела было видно, но мало кто хотел что-то увидеть.
В итоге инициированное Советом дома голосование с актуальными вопросами собственники дома провалили (не набрали и 1/5 от общего числа) - это с учётом, что силами Совета дома обходили квартиры с просьбами проголосовать.

--Новое сообщение было добавлено: 12 фев 2018, 18:01 --

Цитата:

УК совместно с советом дома не хотят заниматься данной проблемой ЖК. Предложенный метод монетизировать стоянку во дворе ЖК Да Винчи через установку паркомата работать не будет без совместной проработки вопроса совета дома, который значится для УК только, на бумаге. Почему не будет работать и почему совет дома должен совместно с УК работать над этим вопросом отчасти я, как собственник, уже делился своими размышлениями, задавал вопросы представителям совета дома, на что не получил ни одного вразумительного ответа.

Денис, нехорошо админу по статусу обманывать. П

Совет дома занимался этим вопросом, потратил массу человекочасов на общественных началах, проработал документ, инициировал собрание. Собственники провалили это собрание.
Почему СД никому ничего не должен - добро пожаловать в соседнюю тему viewtopic.php?t=1043&p=12519&hilit=%D0%BD%D0%B5+%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%B5%D0%BD#p12519.

Денис, ты мне какой конкретно вопрос задал, на который не получил вразумительного ответа?!

Цитата:

А пока у нас в совет дома "выдвигаются" люди, которые не собираются представлять интересы собственников ЖК, не только этот, но и остальные "живые" вопросы ЖК будут решаться в частности, а не в целом.

А зачем они туда выдвигаются? Может там зарплата большая? Или орден дают?
Где люди, которые собираются представлять интересы собственников? Ау? Отзовитесь! Может быть админ возьмётся? И решит вопросы ЖК в целом.

Сергей, в чем мой обман? Пруфы, пожалуйста на стол, как говорится. По поводу статуса, причем тут статус админа? Поясни, что ты имеешь в виду. Я что то удалил, затер, переписал и тд.? Покажи где, пруфы в студию.
Теперь по сути мною написанного

Цитата:

УК совместно с советом дома не хотят заниматься данной проблемой ЖК.

- не хотят (наст. вр.).
Ты пишешь...

Цитата:

Совет дома занимался этим вопросом, потратил массу человекочасов на общественных началах, проработал документ, инициировал собрание.

- занимался (прош. вр.)
Итого: в настоящее время УК и Совет дома - не хотят заниматься данной проблемой. Что то не так? покажи пруфы (документы), черновики хотя бы, где в настоящее время Совет дома занимается данной проблемой.

Идем далее...

Цитата:

Почему СД никому ничего не должен - добро пожаловать в соседнюю тему viewtopic.php?t=1043&p=12519&hilit=%D0%BD%D0%B5+%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%B5%D0%BD#p12519.

Сергей ты как юрист по образованию должен понимать.....

Цитата:

ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе;

Идем далее....

Цитата:

Денис, ты мне какой конкретно вопрос задал, на который не получил вразумительного ответа?!

Цитата:

Паркомат заработал - машины заезжают при выезде все дисциплинированно оплачивают парковку. Деньги накапливаются на "общем счете ЖК". Собственики как уже 3 года после сдачи дома не знают точной цифры которая уже на общем счете за этот период накопилась так и не будут знать. В разные ГОДЫ суммы назывались разные. УК утверждает, что они не могут ими "упралять" якобы, ладно, возможно, допустим поверил. А что дальше?
Деньги уже есть, и как бы должны увеличиваться на счете, но какой с них толк если они зависшие? "Деньги есть, но Вы держитесь?".

Цитата:

Деньги на спецсчёте никто трогать не будет, т.к. называется это мошенничество (уголовная статья), отследить на раз/два движения по счёту, виновник тоже понятен. Я не знаю, что и кем НАЗЫВАЛОСЬ. Открываем отчётность УК, там написана сумма. Использование этой суммы (включение вопроса в повестку общего собрания) - не самый горящий вопрос. Есть силы и желание определить цель расходования, рассчитать бюджет - предлагай. Включить в очередную повестку голосования - не проблема.

Идем дальше...

Цитата:

А зачем они туда выдвигаются? Может там зарплата большая? Или орден дают?

А кто мешал, мешает обращаться к ЖК РФ? Почему этот вопрос не был включен в список вопросов общего голосования?

Цитата:

8.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
(часть 8.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

[lancelot]

Ёееее. По телефону же рассказал. Ок, давай здесь. 10 минут потрачу.

Admin писал(а):

Сергей, в чем мой обман? Пруфы, пожалуйста на стол, как говорится. По поводу статуса, причем тут статус админа? Поясни, что ты имеешь в виду. Я что то удалил, затер, переписал и тд.? Покажи где, пруфы в студию.

Ты написал, что не хочет. Это не так. СД занялся этим вопросом, подготовил решение. Повестка голосования с подготовленными к голосованию документами о порядке организации парковки (в т.ч. Приложение 4). Всё лежит на сайте УК. Читаем. Не может и не хочет - разные вещи. Не может потому что собственники не желают голосовать на общих собраниях.
На вопросы отвечал (и на форуме, и лично). Уже предлагал тебе пригласить арбитра, чтобы он оценил внятность моих ответов.
Админ в моём представлении - этакий "рыцарь в белых доспехах". Удалить, затереть, переписать - это уже совсем край.

Admin писал(а):

занимался (прош. вр.)
Итого: в настоящее время УК и Совет дома - не хотят заниматься данной проблемой. Что то не так? покажи пруфы (документы), черновики хотя бы, где в настоящее время Совет дома занимается данной проблемой.

Продолжать заниматься? Это как? Совет дома выработал решение. Собственники проигнорировали (ни да, ни нет), не приняв участия в голосовании. Документы актуальны. Чтобы довести вопрос до логического завершения, осталось собственникам проголосовать. У совета дома рычагов заставить сделать нет. Желания бегать по квартирам и уговаривать проголосовать - да, желания такого нет.

Admin писал(а):

Сергей ты как юрист по образованию должен понимать.....

Цитата:

ЖК РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе;

Повторюсь, я никому ничего не должен
3 - предоставил.
4 - у нас их нет.
5 - осуществляет (в меру сил и возможностей).
6 - на очном собрании докладывали.

Идем далее....

Цитата:

Денис, ты мне какой конкретно вопрос задал, на который не получил вразумительного ответа?!

Цитата:

Паркомат заработал - машины заезжают при выезде все дисциплинированно оплачивают парковку. Деньги накапливаются на "общем счете ЖК". Собственики как уже 3 года после сдачи дома не знают точной цифры которая уже на общем счете за этот период накопилась так и не будут знать. В разные ГОДЫ суммы назывались разные. УК утверждает, что они не могут ими "упралять" якобы, ладно, возможно, допустим поверил. А что дальше?
Деньги уже есть, и как бы должны увеличиваться на счете, но какой с них толк если они зависшие? "Деньги есть, но Вы держитесь?".

Не должны увеличиваться, потому что для того, чтобы положить деньги на депозит в банке НУЖНО РЕШЕНИЕ СОБСТВЕННИКОВ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ! Сами себе "злобные буратины". Поэтому да, деньги есть, но пока не проголосуете - держитесь.

Цитата:

Деньги на спецсчёте никто трогать не будет, т.к. называется это мошенничество (уголовная статья), отследить на раз/два движения по счёту, виновник тоже понятен. Я не знаю, что и кем НАЗЫВАЛОСЬ. Открываем отчётность УК, там написана сумма. Использование этой суммы (включение вопроса в повестку общего собрания) - не самый горящий вопрос. Есть силы и желание определить цель расходования, рассчитать бюджет - предлагай. Включить в очередную повестку голосования - не проблема.

Всё верно. не увидел вопроса.

Идем дальше...

Цитата:

А зачем они туда выдвигаются? Может там зарплата большая? Или орден дают?

А кто мешал, мешает обращаться к ЖК РФ? Почему этот вопрос не был включен в список вопросов общего голосования?

Цитата:

8.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
(часть 8.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

Не считаю (для себя лично) правильным ставить первым вопросом вознаграждение Совету дома. Считаешь своевременным - убеждай инициатора следующего собрания включить этот вопрос в повестку.

У меня, наверное, всё.